Puinnintie 27

Vanhakoivisto, Pori | Kerrostalo | 1h, kk, kph/wc

27,000 €
Debt-free price
33 m²
Living area
162.00 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

**Nyt tarjolla on oivallinen mahdollisuus sijoittajalle tai omaan käyttöön!**

Tehokas yksiö, jossa olohuoneen ja alkovin yhdistelmä, kompakti keittokomero, kylpyhuone ja pieni vaatehuone.
Vaikka asunto on siistissä peruskunnossa, remontilla voi nostaa sen tasoa helposti! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja ikkunoista avautuu mukavat näkymät ympäristöön.

Yhtiössä on viimeisimpänä tehty julkisivuremontti ja sen ansiosta talon ulkoasu on siisti ja nykyaikainen. Hoitovastike 144e/kk ja julkisivun rahoitusvastike 97,20e/kk.

Tule tutustumaan tähän tilatehokkaaseen yksiöön, joka on heti vapaa uudelle vuokralaiselle tai remontoinnille!

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 19101-19460
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, kph/wc
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 33,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+kk.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porin Puinnintie 27
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 230,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Muu, betonielementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus (talosta B) voimassa 11.11.2025 asti.
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: - v. 1994 julkisivut ja parvekkeet maalattu
- v.1997 summerit uusittu
- v. 2001 asuntojen pesuhuoneet korjattu
- v. 2004 talojen salaojitus sekä pihakorjaus
- v. 2008 molempien rakennusten vesikattojen uusiminen
- v. 2010 ylimpien parvekkeiden kattaminen
- v. 2012 jätekeräys muutettu syväkeräysjärjestelmäksi
- v. 2016 Lämmönvaihdin ja tasapainotus
- v. 2017 Julkisivuremontti toteutettu, (sis. ikkunat, ovet ja lisälämmöneristys + julkisivumateriaali+ poistoilmakoneet ja tuloilmaventtiilit + lukitukset Abloy Sento)
- v. 2020 Kylmäkoneet poistettu käytöstä
- v.2023 koneellinen poisto nuohottu
- v. 2025 linjasaneerauksen hankeselvitys
- v. 2025 Piha- ja parkki-alue kunnostettu, rakennuksen reunojen sorastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Porrahuonesaneerauksia, linjasaneeraus seuraavan kymmenen vuoden aikana, (hankeselvitys v.2026), sähkö- ja tietojärjestelmät uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, muut korjaukset ovat vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, jotka pystytään rahoittamaan hoito- ja korjausvastikkeella, ks. kunnossapitotarveselvitys. YHTEENVETO:
As. Oy Porin Puinnintie 27 korjaustarpeet seuraavan viiden vuoden (2026-2033) aikana:
Seuraavan viiden (5) vuoden aikana korjausta vaativat toimenpiteet liittyvät käyttövesiputkiston ja
sähköjärjestelmien hankeselvitykseen. Muut korjaukset ovat vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, jotka
pystytään rahoittamaan hoito- ja korjausvastikkeella.
Pihapaikkoja: 20
Autokatokset: 21
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2025
Lainat: 543 799,99 €
Kiinnitykset: 1 386 800,00 €
Isännöitsijä: Oiva lsännöinti Oy / Pori teljäntori, Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori, Mikko Julkunen.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 162,00 €/kk (4,91 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 259,20 €
Rahoitusvastike: 97,20 €/kk (2,95 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Mikäli huoneiston lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 162e/kk.

Saunamaksu 10e/kk/varaus. Autotallivastike 5e/kk.

Ostaja maksaa osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kuluista.

Varainsiirtovero 1,5%.
Autopaikka: 10,00 €/kk