Abborholmintie/Ahvensaarentie 60

Barösund, Inkoo | Mökki Tai Huvila | 7 h, k, halli

  • 2,750,000 €

    Debt-free price

  • 345.0 m2

    Living area

  • 1946

    Year of construction

Monien mahdollisuuksien 10,14ha kiinteistökokonaisuus meren rannalla.

Ainutlaatuinen 6:n kiinteistön kokonaisuus, joka tarjoaa huikeat mahdollisuudet ja runsaasti rantaviivaa aivan pääkaupunkiseudun läheisyydessä ja pääsee helposti autolla.

Suuri tontti tarjoaa oman pitkän rantaviivan sekä henkeäsalpaavat merimaisemat. Sen loistava sijainti yhdistettynä runsaaseen rakennusoikeuteen avaa lukemattomia mahdollisuuksia esimerkiksi lisärakentamiseen tai kiinteistön kehittämiseen oman tarpeen mukaan.

Kiinteistöön kuuluu suurikokoinen päärakennus sekä useita talousrakennuksia, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Suuri laituri on täydellinen veneilyyn ja vesillä liikkumiseen. Vehreä, puutarhamainen tontti, jossa on laajoja nurmialueita sekä kaunista metsää, tuo yksityisyyttä ja luo ainutlaatuisen, luonnonläheisen tunnelman.

Tämä kokonaisuus on todellinen unelmien paikka, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin vapaa-ajan viettoon kuin pitkäjänteiseen kehittämiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan - tällaisia kohteita on tarjolla harvoin!

Mångsidig fastighetshelhet om 10,14 ha vid havet.

En unik helhet med 6 fastigheter som erbjuder fantastiska möjligheter och rikligt med strandlinje, beläget nära huvudstadsregionen med enkel tillgång med bil.

Den stora tomt helheten erbjuder en egen lång strandlinje samt enastående havsutsikt. Dess utmärkta läge i kombination med rikligt med byggnadsrätt öppnar upp för otaliga möjligheter, till exempel tillbyggnad eller utveckling av fastigheten efter egna behov.

Fastigheten inkluderar en stor huvudbyggnad samt flera byggnader som erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter. Den stora bryggan är perfekt för båttrafik och aktiviteter på vattnet. Den grönskande, trädgårdsliknande tomten med stora gräsytor och vacker skog ger privatliv och skapar en unik, naturnära atmosfär.

Denna fastighetshelhet är en verklig pärla.
Kom och bekanta dig – sådana här objekt är sällan till salu!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
7 h, k, halli
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
345,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Myyjän laskema n. pinta-ala 384 m² on laskettu talon ulkomitoista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kohteen hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen, vaan hinta perustuu kokonaisuuteen.
DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot tulosteen mukaan kerrosala 140 m². Suositellaan tarkistusmittausta.
Talosta ei ole saatavilla rakennuslupa-asiakirjoja.
Liesi
Sähköliesi, puuliesi
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus
Ulko WC 8 kpl, joista 3 Biolan.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
345,0 m² (345,0 m²)
Kiinteistötunnus
149-417-2-53, 149-417-2-54, 149-417-2-89, 149-417-2-90, 149-417-2-91, 149-417-2-92
Tyyppi
Tila
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
10,14 ha
Tontin kuvaus
Kuuden kiinteistön kokonaisuus
149-417-2-53, BJÖRKULLA, 1,0200 ha
149-417-2-54, ÄNGSVIK, 0,9050 ha
149-417-2-89, BAKSKOGEN, 4,620 ha
149-417-2-90, BATTIS II, 1,0050 ha
149-417-2-91, KVISBACKA, 0,9650 ha
149-417-2-92, ABBORHOLM, 1,6250 ha (omakotitalo)

Kunnan etuosto-oikeus.

Kohde saaressa, silta, autolla pihaan.
Tie perille
Panttikirjat
2 750 912,10 €
Käyttöönottovuosi
1946
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
5 kpl:tta asuinrakennusta pää rakennuksen lisäksi, saunarakennus, autotalli, puuliiteri, talousrakennus, vaja.
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Ns. kesävesi.
Tutkittu n. 10 v sitten, jolloin veden laatu ollut hyvä, ei raporttia.
Kaivo sijaitsee kiinteistöllä 149-417-0002-92, josta muutamalle kiinteistölle vesijohto vedetty
Viemäri
Imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
RA: Loma-asuntoalue. Alueelle saa rakentaa loma-asuntoja ja niihin
liittyviä rakennuksia. Uuden rakennuspaikan minimikoko on
5000 m². Asuinrakennukset
tulee sijoittaa vähintään 40 metriä rantaviivasta ja muut rakennukset vähintään 15 metriä rantaviivasta rantakasvillisuuden suojaan. Laitureiden tulee kooltaan ja sijainniltaan sopia maastoon. Rakennusten tulee muodostaa yhtenäinen pihapiiri. Rakennusten
lopullinen sijainti määrätään
rakennuslupaa käsiteltäessä.
Rakennuspaikka saarilla tieyhteyksien varassa: Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus 320 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m² loma-asunnon, yhden enintään 30 k-m² saunan, yhden enintään 40 k-m² suuruisen vierasmajan sekä talousrakennuksia.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai
veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi
aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jätemaksu 560 € sis. siirtolavan 2 krt vuodessa.

Kiinteistöillä 4 sähköliittymää.
Sähkönkulutukset per käyttöpaikka 1.9.2023-13.9.2024
643003825103544970 974kWh
643003825103545007 760kkWh
643003825103544994 3200kWh
643003825103544987 4300kWh

Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
5 493,56 €
Tiemaksut
575,46 €

HINTA

Myyntihinta
2 750 000,00 € (7 971,01 €/m²)
Velaton hinta
2 750 000,00 € (7 971,01 €/m²)
Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 1 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 2 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 3 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 4 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 5 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 6 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 7 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 8 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 9 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 10 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 11 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 12 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 13 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 14 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 15 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 16 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 17 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 18 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 19 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 20 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 21 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 22 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 23 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 24 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 25 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 26 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 27 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 28 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 29 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 30 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 31 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 32 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 33 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 34 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 35 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 36 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 37 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 38 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 39 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 40 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 41 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 42 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 43 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 44 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 45 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 46 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 47 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 48 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 49 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 50 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 51 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 52 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 53 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 54 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 55 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 56 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 57 Abborholmintie/Ahvensaarentie 60 - image 58