Kalliolinnantie 12

Kaivopuisto, Helsinki | Kerrostalo | 5 h, k, kph, wc (YJ: 5rum, kök)

2,090,000 €
Debt-free price
149.5 m²
Living area
1121.25 €/mo
Maintenance fee
1956
Year of construction

Upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto henkeäsalpaavilla merinäköaloilla!

Huoneistosta avautuvat upeat näkymät kaikista ikkunoista ja erityisesti parvekkeelta, joka avautuu suoraan merelle kohti Valkosaarta aina Kauppatorille saakka. Kruunuvuoren selkä, NJK, Klippan ja Suomenlinnan majakka korostavat huoneiston merellistä tunnelmaa.

Asunnon oleskelutilat ovat tilavat ja avarat. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti suureen keittiöön, tehden tilasta täydellisen paikan niin arkeen kuin juhliin. Kodissa on 3-4 makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, vieraille tai etätyöpisteelle. Huoneistossa on laadukkaasti remontoidut kylpyhuoneet ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Länsiparveke joka on yhteydessä kylpyhuoneeseen, ja suureen makuhuoneeseen, antaa nautinnollista iltäpäivä- ja ilta-aurinkoa.
Asunnon yhteydessä on runsaat säilytystilat, jotka tekevät arjen organisoimisesta helppoa.
Hissi vie suoraan ylimpään kerrokseen, tarjoten vaivatonta liikkumista ilman huolta portaista. Taloyhtiössä on huolehdittu suurista remonteista ajallaan.

Koti on arvostetulla ja rauhallisella alueella. Alue tarjoaa kauniita kävelyreittejä meren äärellä sekä helpon pääsyn kaupungin palveluihin.

Tervetuloa tutustumaan!

En stilig ljus gavellägenhet på översta våningen med vacker havsutsikt!

Lägenheten har underbar utsikt från alla fönster. Från den inglasade balkongen har man en hisnande utsikt över Kronbergsfjärden, Blekholmen, Klippan och Sveaborgs fyr. Från vardagsrumsfönstret ser man även Salutorget och Storkyrkan.

Rummen i lägenheten är rymliga. Det ljusa vardagsrummet med öppen spis smälter samman med matsalen/biblioteket och ligger i direkt anslutning till det stora köket med matplats, vilket gör utrymmet till den perfekta platsen för både vardag och fest. Det finns två sovrum med möjlighet till ett till, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster eller en arbetsplats hemma. Lägenheten har ett renoverat badrum av hög kvalitet och ett rymligt välutrustat grovkök. Den inglasade väster-balkongen som är i anslutning till badrummet och det stora sovrummet ger eftermiddags-och kvälls- sol att njuta av.

En lägenhet värd att beses!

Myynti/Försäljning/Sales
Matias Von Schantz
+358500870872
matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 91-100
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5 h, k, kph, wc (YJ: 5rum, kök)
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 149,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Merinäkymä, Kruunuvuoren ranta, Nyländska Jaktklubben, Suomenlinna, Suurkirkko ja Helsingin edusta.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avestia keittiö, laatikot puuta ja kuivausrumpu. Työtaso teak, lattia parketti ja seinä maalattu / marmori.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taso marmori.
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinä maalattu ja lattia kokolattiamatto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: kivi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Kaikki ikkunat avautuvat pystysuorasti (kuten ovi) sekä vaakasuorasti ikkunalaudan yläpuolelle, kotin tuuletus on näin ollen ihanteellinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköpääkeskus lukitussa ulkotilassa sisääntulo-oven vieressä, josta myöskin tarvittaessa ohjataan omaa ilmanvaihtojärjestelmää.
Muutostyöt huoneistossa: 2001 muuton yhteydessä remontti: putket, sähköt,
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka, hormi olemassa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Bostads Ab Kalliolinnavägen 12 Asunto Oy
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 410,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2034 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1980-luku Julkisivut linna (1983) ja alatalon ikkunat uusittu (1989)
1990-luku Alatalon parvekkeet maalattu (1993) ja alatalon katto maalattu (1996) 2004 Alatalon julkisivun erkkereiden korjaukset
2009 Pihan rajamuurin korjaus (muu osa paitsi F-portaan päädyn muuri)
2009 Linnan ja alatalon viemäriputkien pinnoitus ja uudet tonttiviemärit
2010 Patteriventtiilien uusiminen (linna ja alatalo)
2010 Putkisaneeraus (alatalo) ja sähköremontti (alatalo)
2011 Hissien peruskunnostus, F-porras (kunnostus) ja E-porras (uusiminen)
2012-13 Linnan julkisivukorjaus
2012-13 Linnan peltikaton uusiminen
2012-13 Linnan ikkunoiden ja ovien peruskunnostus ja maalaus 2012-13 Linnan parvekkeiden peruskorjaus
2014 Pihan keinut ja hiekkalaatikko
2014 Roska-aitaus
2016-17 Parvekekorjaus E- ja F- portaat
2016-17 Julkisivukorjauksia parvekeremontin yhteydessä (alatalo)
2016-17 Alatalon ulkopuolen valaistus
2017 Linnan katon maalaus
2018 Pihan meren puoleisen aidan uusiminen
2018 E- ja F portaiden pääovien kunnostus
2018 Linnan tornin katon uusiminen
2019 Parvekeurakan takuu- ja vuosikorjaukset
2020 Porrashuoneremontti (alatalo)
2020-2021 Autotallien ovien peruskorjaus
2021-2022 Huoneiston F14 korjaustyöt (kosteusvauriot), pohjavesipumppaamon
asentaminen F-portaan edustalle, Radon poiston rakentaminen F14
huoneiston alapohjaan.
2022-2023 Huoneiston E5 viemärivahingon korjaustyöt
2023 Linnarakennuksen 10v korjausten suunnittelu (julkisivu + ikkunat)
2024 Alatalo pohjaviemärin painauman korjaus
2024-2025 Linnarakennuksen paikkarappaus ja maalaus kokonaisuudessaan
2024-2025 Linnarakennuksen ikkunakorjauksia ja uusimisia
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 Alatalo kattoläpivientien tiivistys
2025 Seinäpatterin asennus linnan torniin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Linnarakennuksen korjaukset
2026 Linnarakennuksen käyttövesiputkien tarkastus
2026 Poistohormien nuohous ja venttiileiden säätö
2027-2029 Sähköautojen latauspaikat ja ulkovalaistus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön hallinnassa 13 autopaikkaa.
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. "Uusi talo" rak.vuosi 1956 osakkailla lunastusoikeus, 1 kk ilmoituksesta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 638 375,50 €
Kiinnitykset: 690 209,40 €
Isännöitsijä: Pääovi Oy
Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Aki Mäkiranta / 09 7002 8761
Taloyhtiössä muuta: Ullakko- ja kellarikomerot

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 1 121,25 €/kk (7,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 121,25 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 50,00 €/kk