Inkoo

Inkoo, Inkoo | Mökki Tai Huvila | 6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.

4,500,000 €
Debt-free price
290.0 m²
Living area
350.0 m²
Total area

Tervetuloa Inkoon saariston ylelliseen arkkitehtuurin mestariteokseen!

Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus valmistui vuonna 2018 ja edustaa huippuluokkaista hirsirakentamista meren rannalla. Kiinteistö sijaitsee reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Tämä kohde on vaativan asiakkaan unelmapaikka.

Kiinteistö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Tenniskenttä, pickleball-kenttä, golf lähipelialue, beach volley -kenttä, kolme erilaista saunaa, hiekkaranta, vierastalo ja uima-allas, joka on helposti katettavissa terassilla, takaavat monipuolista viihtymistä niin perheelle kuin ystävillekin. Rentoutumisen ja hemmottelun ystäville on tarjolla hyvin varusteltu kesäkeittiö pihalla sekä poreamme saunan yhteydessä.

Älytalojärjestelmä viimeistelee tämän kohteen hienostuneisuuden. Voit hallita kotia etänä, mikä tekee lämmityksen, ilmastoinnin, valaistuksen ja turvajärjestelmien säätämisestä helppoa ja vaivatonta.

Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa noin 240 metriä. Suuri betoniponttonilaituri soveltuu täydellisesti suurten veneiden käyttöön. Täällä voit nauttia merellisestä elämästä täysin siemauksin, ihaillen upeita maisemia.

Kohde tarjoaa ekologisen valinnan, sillä siinä hyödynnetään kustannustehokasta maalämpöjärjestelmää ja aurinkopaneeleita, jotka vähentävät energiakustannuksia ja ympäristövaikutuksia.

Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen merenrantakohde ja nauttimaan upeasta saaristomaisemasta sekä ylellisestä elämäntyylistä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz
0500 870 872
matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.
Kerros: 1-2,5
Kerroksia: 2.5
Asuinpinta-ala: 290,0 m²
Muut tilat: 60,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu piirustusten mukaan. Muut tilat sis. päärakennuksen tekn. ja var. n.10 m² sekä vierastalo/saunarakennus n. 50 m².
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Koska talo on rekisteröity vapaa-ajan asunnoksi huoneistoalaa ei ole erikseen laskettu eikä sitä vaaditakaan rakennusvalvonnan mukaan.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan:
Päätalo kerrosala 336 m² ja kokonaisala 392 m².
Saunarakennus huoneala 46,5 m², kerrosala 60 m² ja kokonaisala 78 m².
Talousrakennus (at/varasto) huoneala 67 m², kerrosala 74,5 km², ja kokonaisala 128 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puusepän tekemä, kaapit tammi, tasot graniitti. Laitteet Miele, paitsi liesi Smeg.
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päätalossa: Spa osastolla sauna, suuri kph, lämpötuolit.
Yläkerrassa oma kph, lisäksi 3 kpl erill. wc.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kivi
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone: Päätalon yläkerrassa kph josta myös kulku parvekkeelle.
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Oma sauna päärakennuksessa spa osaton yhteydessä. Myös erillinen saunarakennus/vierastalo jossa sekä puusauna että höyrysauna.
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu, hirsi.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytysjärjestelmä, etävartiointi.
Kunto: Hyvä
Takka: Takkasydän. Nuohous keväällä 2023
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 290,0 m² (350,0 m²)
Kiinteistötunnus: 149-444-0002-0007
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: UNICA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4,16 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Salaojat: kyllä.
Tie perille
Panttikirjat: 3 000 000,00 €
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Ulkoseinät: hirsi. Sisäseinät: hirsi ja kipsilevy. Julkisivupinnoite: maalattu hirsi. Ikkunat: Schuco.
Muut rakennukset: Saunarakennus/vierastalo 60 k-m².
Lämmin autotalli/varasto 74,5 k-m².
Leikkimökki.
Kylmä talousrakennus 28 k-m² (v. 1984 rakennettu, rakennuslupa-asiakirjoja tästä ei saatavilla).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Viilennys
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu tutkittu kesällä 2023 viimeksi ja todettu hyväksi.
Viemäri: Pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä on 560 m²:

-vapaa-ajan asunto enintään 340 k-m²
-vierasmaja enintään 40 k-m²
-sauna enintään 60 k-m²
-talousrakennukset enintään yhteensä k-120 m²

MUITA TIETOJA

Omaa rantaviivaa, metriä: 245 m
Rannan kuvaus: Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Ulko uima-allas, tenniskenttä, pickleballkenttä.
Myyjällä ns. talon mappi, joka luovutetaan ostajalle kaupanteossa.

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Vakuutusmaksut omien ehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 %.
Ei omaa jäteastiaa, yhteinen tiellä.
Sähkölämmitys: 400,00 €
Kiinteistövero: 1 000,00 €
Tiemaksut: 150,00 €