Inkoo

Inkoo, Inkoo | Mökki Tai Huvila | 6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.

  • 4,500,000 €

    Debt-free price

  • 290.0 m2

    Living area

  • 350.0 m2

    Total area

Tervetuloa Inkoon saariston ylelliseen arkkitehtuurin mestariteokseen!

Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus valmistui vuonna 2018 ja edustaa huippuluokkaista hirsirakentamista meren rannalla. Kiinteistö sijaitsee reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Tämä kohde on vaativan asiakkaan unelmapaikka.

Kiinteistö tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Tenniskenttä, pickleball-kenttä, golf lähipelialue, beach volley -kenttä, kolme erilaista saunaa, hiekkaranta, vierastalo ja uima-allas, joka on helposti katettavissa terassilla, takaavat monipuolista viihtymistä niin perheelle kuin ystävillekin. Rentoutumisen ja hemmottelun ystäville on tarjolla hyvin varusteltu kesäkeittiö pihalla sekä poreamme saunan yhteydessä.

Älytalojärjestelmä viimeistelee tämän kohteen hienostuneisuuden. Voit hallita kotia etänä, mikä tekee lämmityksen, ilmastoinnin, valaistuksen ja turvajärjestelmien säätämisestä helppoa ja vaivatonta.

Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa noin 240 metriä. Suuri betoniponttonilaituri soveltuu täydellisesti suurten veneiden käyttöön. Täällä voit nauttia merellisestä elämästä täysin siemauksin, ihaillen upeita maisemia.

Kohde tarjoaa ekologisen valinnan, sillä siinä hyödynnetään kustannustehokasta maalämpöjärjestelmää ja aurinkopaneeleita, jotka vähentävät energiakustannuksia ja ympäristövaikutuksia.

Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen merenrantakohde ja nauttimaan upeasta saaristomaisemasta sekä ylellisestä elämäntyylistä. Tämä kohde on ehdottomasti näkemisen arvoinen ja tekee unelmistasi totta meren äärellä.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz
0500 870 872
matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto
Oma
Huoneluku
6 h, k, th, aula, pelih., vh, spa, u-a, ter., autot., var. vierastalo/saunarak.
Kerros
1-2,5
Kerroksia
2.5
Asuinpinta-ala
290,0 m²
Muut tilat
60,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu piirustusten mukaan. Muut tilat sis. päärakennuksen tekn. ja var. n.10 m² sekä vierastalo/saunarakennus n. 50 m².
Suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Koska talo on rekisteröity vapaa-ajan asunnoksi huoneistoalaa ei ole erikseen laskettu eikä sitä vaaditakaan rakennusvalvonnan mukaan.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan:
Päätalo kerrosala 336 m² ja kokonaisala 392 m².
Saunarakennus huoneala 46,5 m², kerrosala 60 m² ja kokonaisala 78 m².
Talousrakennus (at/varasto) huoneala 67 m², kerrosala 74,5 km², ja kokonaisala 128 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puusepän tekemä, kaapit tammi, tasot graniitti. Laitteet Miele, paitsi liesi Smeg.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päätalossa: Spa osastolla sauna, suuri kph, lämpötuolit.
Yläkerrassa oma kph, lisäksi 3 kpl erill. wc.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Kivi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kivi
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone
Päätalon yläkerrassa kph josta myös kulku parvekkeelle.
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna päärakennuksessa spa osaton yhteydessä. Myös erillinen saunarakennus/vierastalo jossa sekä puusauna että höyrysauna.
Saunan lattiamateriaali
Kivi
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu, hirsi.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hälytysjärjestelmä, etävartiointi.
Kunto
Hyvä
Takka
Takkasydän. Nuohous keväällä 2023
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
290,0 m² (350,0 m²)
Kiinteistötunnus
149-444-0002-0007
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
UNICA
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4,16 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Salaojat: kyllä.
Tie perille
Panttikirjat
3 000 000,00 €
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Ulkoseinät: hirsi. Sisäseinät: hirsi ja kipsilevy. Julkisivupinnoite: maalattu hirsi. Ikkunat: Schuco.
Muut rakennukset
Saunarakennus/vierastalo 60 k-m².
Lämmin autotalli/varasto 74,5 k-m².
Leikkimökki.
Kylmä talousrakennus 28 k-m² (v. 1984 rakennettu, rakennuslupa-asiakirjoja tästä ei saatavilla).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Viilennys
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Veden laatu tutkittu kesällä 2023 viimeksi ja todettu hyväksi.
Viemäri
Pienpuhdistamo
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä on 560 m²:

-vapaa-ajan asunto enintään 340 k-m²
-vierasmaja enintään 40 k-m²
-sauna enintään 60 k-m²
-talousrakennukset enintään yhteensä k-120 m²

MUITA TIETOJA

Omaa rantaviivaa, metriä
245 m
Rannan kuvaus
Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Ulko uima-allas, tenniskenttä, pickleballkenttä.
Myyjällä ns. talon mappi, joka luovutetaan ostajalle kaupanteossa.

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Vakuutusmaksut omien ehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 %.
Ei omaa jäteastiaa, yhteinen tiellä.
Sähkölämmitys
400,00 €
Kiinteistövero
1 000,00 €
Tiemaksut
150,00 €

HINTA

Myyntihinta
4 500 000,00 € (15 517,24 €/m²)
Velaton hinta
4 500 000,00 € (15 517,24 €/m²)
Inkoo  - image 1 Inkoo  - image 2 Inkoo  - image 3 Inkoo  - image 4 Inkoo  - image 5 Inkoo  - image 6 Inkoo  - image 7 Inkoo  - image 8 Inkoo  - image 9 Inkoo  - image 10 Inkoo  - image 11 Inkoo  - image 12 Inkoo  - image 13 Inkoo  - image 14 Inkoo  - image 15 Inkoo  - image 16 Inkoo  - image 17 Inkoo  - image 18 Inkoo  - image 19 Inkoo  - image 20 Inkoo  - image 21 Inkoo  - image 22 Inkoo  - image 23 Inkoo  - image 24 Inkoo  - image 25 Inkoo  - image 26 Inkoo  - image 27 Inkoo  - image 28 Inkoo  - image 29 Inkoo  - image 30 Inkoo  - image 31 Inkoo  - image 32 Inkoo  - image 33 Inkoo  - image 34 Inkoo  - image 35