Westendintie 40 B

Westend, Espoo | Omakotitalo | 5h, k, s, ask./at

2,150,000 €
Debt-free price
200.0 m²
Living area
270.0 m²
Total area
2019
Year of construction

Arkkitehtoninen kokonaisuus Westendissä – kolmen kerroksen verran tyyliä, tilaa ja huippuluokan mukavuutta

Tervetuloa Westendintielle – yhteen alueen vaikuttavimmista moderneista kodeista. Tämä kolmitasoinen koti tarjoaa ylellistä ja älykästä asumista, jossa arkkitehtuuri, toimivuus ja viimeistelty muotoilu muodostavat saumattoman kokonaisuuden.

Ylimmässä kerroksessa arki kohtaa elämyksellisyyden. Saksalainen Poggenpohl-keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jatkuen näyttävälle Lifestyle-terassille, joka sulautuu osaksi sisätiloja suuren Schüco-lasiliukuoven ansiosta. Tämä kerros on suunniteltu rentoon oleskeluun, seurusteluun ja nautiskeluun.

Asunnon ehdoton katseenvangitsija on suuri länteen avautuva terassi, jossa on poreallas sekä runsaasti tilaa suurelle ruokailuryhmälle ja viihtyisälle sohvaryhmälle. Terassi jatkuu kauniisti kallioiselle puistoalueelle, tarjoten ilta-auringosta nauttivan, ainutlaatuisen ja luonnonläheisen ympäristön.

Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisille reunoille tarjoten näkymiä meren suuntaan kaakkoon ja vehreään puistoon länteen. Master-sviitissä on oma pukeutumistila sekä spa-tunnelmainen kylpyhuone, jossa arki muuttuu hemmotteluksi.

Sisääntulokerros toivottaa tervetulleeksi avaralla ja valoisalla porrastilalla. Tämä taso on suunniteltu ennen kaikkea toiminnallisuutta ajatellen: käytössäsi on spa-osasto, harrastetila (joka muuntautuu vaikkapa elokuvahuoneeksi), kodinhoitoalue sekä rauhallinen työ- tai vierashuone.
Sauna- ja kylpyosastossa on panostettu viimeiseen asti – laadukkaat materiaalit ja huolella valitut varusteet tekevät tilasta nautinnollisen ja ajattoman.

Katutason kerros yhdistää käytännöllisyyden ja tyylin: tilava kahden auton autotalli sähkötoimisilla ovilla ja kaukosäädöllä, autokatos sähköauton latauspisteellä, kuntosalihuone tai varasto sekä tekninen tila. Ulkoportaat autokatokselta johdattavat tyylikkäästi sisääntulokerrokseen.

Myynti / Försäljning / Sales
Matias von Schantz
+358500870872
matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 5h, k, s, ask./at
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 200,0 m²
Muut tilat: 70,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 200 m² ja kellarin hyötyala 70 m². Pinta-alatieto on saatu rakennuttajan esitteestä.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen (rakennuslupa 22.03.2018) kerrosala 135 m² ja kokonaisala 358 m².

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukainen huoneistoala 159 m², kerrosala 220 m² ja kokonaisala 288 m².

Ei tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saksalainen Poggenpohl-designkeittiö aamiaiskaapilla.
Keittiön kaapistot maalatuilla ovilla ja quartz-tasoilla. Kodinkoneet Miele: integroidut korkea jääkaappi & pakastin, erillinen liesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Liesituuletin omalla poistopuhaltimella.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaapit kiiltäväpintaisilla ovilla, valopeilit. Suihkut ja sekoittajat Hansgrohet.
Lattia ja katto: keraaminen laatta.

Saunaosaston pesuhuoneessa kaksi suihkua ja amme.
WC-tilojen kuvaus: Allaskaapit kiiltäväpintaisilla ovilla, valopeilit.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kaapistot maalatuilla ovilla ja quartz-tasoilla. Mielen pesukone ja kuivausrumpu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna puusepäntyönä, lauteet ja paneelit magnolia.
Lattia: keraaminen laatta. Seinät: paneli/lasiseinä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Erillinen kylpyhuone ja pukeutumishuone masterbedroomin yhteydessä.
Muut huonetilat: Autotalli kahdelle autolle, etäohjattavat nosto-ovet. Autokatos kahdelle autolle. Ovikamera.

Parveke; lasikaide, lattia: keraaminen laatta.

KNX-taloautomaatiojärjestelmä, jolla ohjataan lämmitystä ja olohuoneen verhoja sekä valaistusta.
Osa valopisteistä himmennettäviä. Upotetut LED-valaisimet; et, keittiö, khh, kylpyhuoneet ja wc-tilat.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla ulkoallas.
Kunto: Hyvä
Takka: Biotakka etäohjauksella
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 200,0 m² (270,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-13-63-2
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 296,00 m²
Tontin kuvaus: Määräosa hallinnanjakosopimuksella. Alue B, omistusosuus kiinteistöstä 370/1296.
Hallinta-alueen pinta-ala 370 m².
Tie perille
Panttikirjat: 1 300 000,00 €
Pihan kuvaus: Oleskelupihalla puurakenteinen terassi. Yläpihalle johtaa betoniportaat sisääntulopihan puolelta.
Lif estyle-terassi, joka integroituu osaksi olohuonetta valtavalla Schüco-liukuovella.
Terassi osin katettu.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Kumibitumikermikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 08.02.2028.
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavanmukainen rakennusoikeus
380 k-m², käytetty. 3 yksiasuntoista pientaloa (kerrosala per rakennus 135 m²), jätesuoja, kolme maalämpökaivoa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Rannan kuvaus: Meren rantaviivaa pitkin kulkeva Espoon rantaraitti korttelin päässä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäytön keskimääräiseen arvioon ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hoito- ja kunnossapito hallinnanjakosopimuksen mukaan.

Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.
Vesi ja jätevesi: 71 €
Sähkölämmitys: 76,00 €
Kiinteistövero: 1 409,04 €
Puhtaanapito: 53 €