Kaupinkatu 4

Monien mahdollisuuksien talo super suositusta Petsamosta, Näsijärven läheisyydestä!

Tässä muutama käyttöidea:

-Osta tästä itsellesi koti ja laita toinen pääty vuokralle, näin saat katettua vuokratuloilla hyvin omiakin asumiskustannuksiasi.
-Talo sopii hyvin myös kahden sukupolven kodiksi, näin on apu ja lastenhoitajat lähellä.
-Remontoi tästä perheellesi isompi kokonaisuus, makuuhuoneita saat vaikka kahdeksan.

Alun perin vuonna 1926 valmistunut kiinteistö siis muodostuu nyt kahdesta asunnosta, jossa molemmat puolet ovat samakokoisia. Talo on hirsirakenteinen, joten sen muunneltavuus on mahdollista jo senkin takia. Julkisivu vaatii päivitystä ja lähitulevaisuudessa myös kattopelti.
Lämmitys muotona on öljy. Lämmitysmuoto on mahdollista vaihtaa, vaikka maalämpöön, kaukolämpöön tai poistoilmalämpö- tai ilmavesilämpöpumppuun.

Asunto 1 on aika lailla alkuperäiskuntoinen, joten se vaatii pintaremonttia jonkin verran.
Kellarissa on vanha sauna ja pesuhuone, sekä takkahuone, sekä paljon tyhjää betonilla olevaa tilaa, johon voisi rakentaa vaikka vastaavanlaiset tilat, kun Asunto 2 puolella nyt on.

Asunto 2 on remontoitu kattavasti vuonna 1998 ja sen tilanjakoa on samalla muutettu niin, että yläkertaan on saatu kolme makuuhuonetta ja wc. Samalla on kellariin rakennettu harrastehuone, kodinhoitohuone, tilava pesuhuone ja sauna.

764 m2:n kulmatontti on kaupungin vuokratontti ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070.
Piha on suojaisa ja siinä on runsaasti istutuksia, sekä omenapuita. Pihaan on kaksi sisäänajoa, toinen Kaupinkadun puolelta ja toinen Kulmakadun puolelta.
Pihasta löytyy myös kaksi erillistä autotallia, joista toisen sivulla on myös autokatos ja päässä pyöräsuoja/puutarhavarasto.

Säilytystilaa on paljon kellarissa ja ullakoilla.

HUOM! Tämä myydään vain yhtenä kokonaisuutena.

Tämä paikka on kyllä nähtävä omin silmin, joten ota yhteyttä, niin mennään tekemään haaveistasi totta!

Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.