Pitkäkallionkuja 3

Karisto, Lahti | Omakotitalo | 4h, k, kph x 2, s, vh, pkh, khh, wc, autokatos kahdelle autolle

419,000 €
Debt-free price
163.0 m²
Living area
176.0 m²
Total area
2008
Year of construction

Toimiva ja tyylikäs kivitalo perheelle Kariston suositulta asuinalueelta

Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsee moderni keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Tyylikkäät kivitasot ovat paitsi näyttävät, myös helppo pitää puhtaana. Keittiön saareke mahdollistaa vieraiden viihdyttämisen kokkailun lomassa.

Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneen korkea, ylös asti avoin tila sekä valtava ikkuna hurmaa ja tekee tilasta erityisen valoisan. Oleskelutilojen lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc, kylpyhuone ja sauna, sekä arkea helpottamaa kodinhoitohuone, johon pääsee myös omasta sisäänkäynnillä. Lisäksi ihana, lasitettu kesähuone tuo lisätilaa ja pidentää kesäkautta.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Tilavasta päämakuuhuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Aulatila toimii loistavasti esimerkiksi lasten leikkitilana tai perheen yhteisenä tv-tilana. Aulasta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä vaikkapa kahvikupin ja hyvän kirjan äärellä.

Vuonna 2008 rakennettu talo seisoo 694m2 vuokratontilla. Talon yhteydestä löytyy kahden auton katos sekä ulkovarasto.

Karisto on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Lahden suosituimmista asuinalueista, eikä suotta. Luonnonläheinen ympäristö, palvelut sekä erinomainen sijainti lähellä moottoritietä tekevät arjesta sujuvaa.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen
044 976 7418
charlotta.pontinen@bo.fi
IG: charlotta.bolkv

Markku Heikkilä
040 028 5007
markku.heikkila@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph x 2, s, vh, pkh, khh, wc, autokatos kahdelle autolle
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 163,0 m²
Muut tilat: 13,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 163m², kerrosala 201m², varaston kerrosala 13m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodinkoneet alkuperäiset.
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerrassa tila pesuhuone saunan yhteydessä. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvian heti valmis -kiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen koko tilan korkuiset verhot sekä isot valkoiset pallovalaisimet. Verhotangot huoneissa sekä makuuhuoneiden pimennysverhot.
Muutostyöt huoneistossa: 2025 maalattu julkisivu, sekä terassit ja kaiteet.
2022 asennettu radonimuri.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 163,0 m² (176,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-17-258-2-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2056
Tontin vuokra: 992,60 €
Tontin koko: 694,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta 26 000 euroa + lohkomiskulut 1575 euroa.

Tie perille
Panttikirjat: 450 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Kivi, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kivi, lujabetonin harkkorakenne, puuverhoilu.
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Autokatoksen yhteydessä oleva ulkovarasto eristetty, lämmitetty patterilla.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 400,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Vuokrattu, vapautuu AHVL:n mukaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kaukolämmön kulutus n. 470 MVh/v ja sähkönkulutus n. 10.800KWh/v.
TV-kaapeli sopimus irtisanottu, uuden omistajan tulee tehdä uusi sopimus DNA:n kanssa.
Salpakierron jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi. Oma jätehuoltosopimus.
Vesi ja jätevesi: 95 €
Lämmityskulut: 180,00 €
Kiinteistövero: 740,80 €