Kyrknäsuddintie 61

Barösund, Inkoo | Mökki Tai Huvila | 4h, avokeittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, terassi

1,150,000 €
Debt-free price
119.0 m²
Living area
240.0 m²
Total area

Tervetuloa Barösundiin – saariston sydämeen, jossa luonto, rauha ja merellinen tunnelma yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.
Tämä poikkeuksellinen 12 500 m² niemenkärkitontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden nauttia saaristoelämästä parhaimmillaan ympäri vuoden.
Päärakennuksena toimii viehättävä, 1970-luvun lopulla rakennettu bungalow-tyylinen talo, jonka suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi kotia. Avoin ja valoisa pohjaratkaisu luo harmonisen ympäristön yhdessäoloon, rentoutumiseen ja arjen nautintoihin.
Tontilla sijaitsee lisäksi saman arkkitehtuurin mukainen vierastalo – ihanteellinen majoitustila perheelle tai ystäville – sekä tilava, hyvin suojaisa laituri rauhallisen lahden puolella. Täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, uimiseen tai veneilystä nauttimiseen.
Tämän tontin tekee erityiseksi sen uniikki sijainti niemenkärjessä: täällä voit seurata auringon kulkua aamusta iltaan ja ihailla henkeäsalpaavia merimaisemia eri ilmansuuntiin. Luonto ympärillä tarjoaa avaruutta ja yksityisyyttä

Barösundin kylä on tunnettu lämpimästä yhteisöstä, vehreästä luonnosta ja monipuolisista palveluistaan. Vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat kyläkauppa, huoltoasema, hotelli ja ympäri vuoden palveleva ravintola tuovat mukavuutta saaristoelämään.
Barösundiin on erinomaiset liikenneyhteydet: saarelle saavutaan lossilla, jonka matka mantereelta kestää vain noin minuutin. Kulku sujuu vaivattomasti vuoden ympäri, kaikissa sääolosuhteissa.
Rakennuspaikan (RA) enimmäisrakennusoikeus on 320 k-m².

Myynti/Försäljning/Sales
Matias von Schantz Bo Lkv
+358500870872
matias@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h, avokeittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 119,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 119 m².
Kokonaiala 240 m².

Ei tarkistusmitattu, pinta-alatieto perustuu rakennusluvan sekä rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia lauta, seinät puu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia lauta, seinät puu.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Leivinuuni
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 119,0 m² (240,0 m²)
Kiinteistötunnus: 149-471-1-248
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Ekudden
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 12 500,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Kunnan etuosto-oikeus yli 5000 m² suuremmissa kiinteistöissä. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Vierasmaja 60 m², valmistunut 1979:
2 makuuhuonetta, olohuone, terassi, pieni keittiötila, missä keittolevy. Varustus: Ilmalämpöpumppu.

Talousrakennus / puucee.

Inkoon rakennusvalvonnan mukaan loppukatselmuspöytäkirjaa ei löydy,
mutta rakennus on merkitty valmistuneeksi. Pääpiirustuksissa leimattu hyväksytyksi 12.10.1981.
Kate: Bitumi huopa
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Vesi tutkittu 7-8 vuotta sitten, ei mitään huomautettavaa ja määrä riittävää.
Viemäri: Maasuodattamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Tila muotoinen kiinteistö:
Asemakaavan muutos ei aina johda tonttijaon muuttamistarpeeseen. Kaavamuutos voi koskea vain kaavamääräyksiä, jolloin on selvää, että edellisen kaavan mukaista tonttijakoa ei ole tarpeen muuttaa. Kaavamuutoksen kohdistuessa korttelin tai sen käyttötarkoitusalueiden rajoihin tonttijaon muuttaminen on tarpeen niiden tonttien osalta, joita ao. rajan muutos välittömästi koskee. Korvauksen suorittamisesta vastaa se, joka omistaa kiinteistön silloin, kun asemakaava tulee voimaan.

Kesämökkitontti rajoittuu rantaan:
Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alentumisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Varainsiirtovero on 3 % lunastuskorvauksesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.
Sähkölämmitys: 115,00 €
Kiinteistövero: 790,26 €
Puhtaanapito: 10 €
Tiemaksut: 376,00 €