Kuninkaanniemi 6

Westend, Espoo | Omakotitalo | oh, 4mh, k, rt, aula, 2x kph, s, khh, wc, vh, tekn.tila, et, parveke

1,590,000 €
Debt-free price
155.0 m²
Living area
167.0 m²
Total area
2021
Year of construction

Modernia arkkitehtuuria ja merellistä asumista parhaimmillaan

Tämä vuonna 2021 valmistunut omakotitalo edustaa ajattoman modernia arkkitehtuuria, jossa selkeät linjat, laadukkaat materiaalit ja harkittu tilasuunnittelu muodostavat elegantin ja toimivan kokonaisuuden. Kaksikerroksinen koti tarjoaa puitteet vaativaankin makuun.

Kodissa korostuvat avarat oleskelutilat, joissa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja avaavat näkymiä vehreään ympäristöön aina osittaiseen merimaisemaan saakka. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, rauhallisen kokonaisuuden. Huolella suunniteltu keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja viimeistellyn estetiikan - tila, jossa kokkaaminen ja yhdessäolo kulkevat käsi kädessä.

Yläkerran oleskelutiloista avautuu vaikuttava, suuri terassiparveke, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Suojaisa ja tilava kokonaisuus tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin seurusteluun, auringosta ja merellisestä tunnelmasta nauttien.

Westend on yksi Espoon halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, merellisyydestään ja korkeatasoisesta rakennuskannastaan. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanin elämän helppous ainutlaatuisella tavalla.

Läheisyydestä löytyvät merenrannat, venesatamat ja upeat ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Samalla kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ovat sujuvat.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz
Bo LKV Osakas
matias@bo.fi
+35850087087

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, 4mh, k, rt, aula, 2x kph, s, khh, wc, vh, tekn.tila, et, parveke
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 155,0 m²
Muut tilat: 12,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on tarkastusmitattu 22.4.2026:
- kellarikerros asuintilojen osuus 67,54 m² ja muiden tilojen osuus 11,99 m²
- 1. kerroksen asuintilojen osuus 87,13 m² ja muiden tilojen osuus 0,00 m²
- huoneistoala pyöristettynä 155 m²
- muut tilat pyöritettynä 12 m²

Pääpiirustusten mukaan pinta-alat:
- Huoneistoala as.huoneisto yhteensä 95 m² (1 krs 10 m² ja 2 krs 85 m²)
- Huoneistoala muut tilat yhteensä 73,5 m² (1 krs)
- Kerrosala 109 m²
- Kokonaisala 223 m² Tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Noblessan keittiö ja kodinkoneet (Progress sarja). Mikro Samsung. Keittiössä saareke.
Liesi: Muu
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Pergo Lofoten parketti.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 155,0 m² (167,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-13-7-29
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 445,00 m²
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 1 500 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Elementti
Muut rakennukset: Autokatos
Autokatos kahdelle autolle
Lämmön jakotapa: Muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 19.11.2030 asti
Energialuokka: B2018
Rajoitukset: Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AOR9 Enintään 2-kerroksisten
asuntorakennusten korttelialue
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavanmukainen rakennusoikeus 111,3 k-m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkölasku vaihdellut pörssisähkön mukaan noin 200 euron ja 600 euron välillä kuukaudessa.
Jätehuolto noin 150 euroa kvartaalissa.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 1 389,44 €