Pakkikuja 4

Humikkala, Masku | Omakotitalo | Oh, 3 mh, avok, yläkerran oh/aula, 2xask.tila, s/ph, 2xwc, khh, vh, varastoja, autotalli ja pihasauna

588,000 €
Debt-free price
197.1 m²
Living area
282.2 m²
Total area
2016
Year of construction

Tässä kodissa tunnelma syntyy tilasta, valosta ja harkituista yksityiskohdista, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta nautinnollista. Maskun Humikkalan rauhassa, omalla 1 920 m² tontilla, odottaa tämä vuonna 2012 valmistunut näyttävä ja ajattoman tyylikäs Lammi Kivitalo, jossa arki rullaa sujuvasti ja vapaa-aika tuntuu pieneltä luksukselta.

Alakerran olohuone pysäyttää katseen heti. Huonekorkeus nousee aina katonharjaan asti, ja lähes koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat valoa sisään. Tila hengittää avaruutta ja rauhaa, ja takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Olohuone jatkuu luontevasti avokeittiöön, jossa vaaleat pinnat, reilun kokoinen saareke ja integroitu kahvikone tekevät arjesta nautinnon.

Yläkerta on suunniteltu elämää varten. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman tilan, ja päämakuuhuoneen kruunaa walk in closet sekä oma parveke. Lastenhuoneiden parvet tuovat leikkisyyttä ja käytännöllisyyttä, ja toisessa huoneessa tähtitaivaan lailla hohtavat led-valot tekevät tilasta taianomaisen. Yläkerran oleskelutila avautuu terassin suuntaan ja tarjoaa toisen paikan rentoutumiseen. Kylpyhuone kahdella sadesuihkulla sekä sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Arjen sujuvuus on huomioitu myös käytännön ratkaisuissa. Kodinhoitohuone toimii samalla arkieteisenä, ja kulku autotallista suoraan sisälle tekee elämästä mutkatonta vuodenajasta riippumatta. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc sekä monikäyttöisiä tiloja esimerkiksi vierastilaksi, runsaiden säilytystilojen kera.

Tämä koti ei kuitenkaan lopu seiniin. Takapihan suuntaan avautuva terassi kutsuu viettämään aikaa, ja metsään rajautuva näkymä tuo luonnon osaksi arkea. Terassiin upotettu musta lasikuitupalju on täydellinen paikka rauhoittua iltaisin. Pihapiirin erillinen saunarakennus tarjoaa pehmeät löylyt puukiukaalla, kun taas sisäsaunassa nautitaan sähkökiukaan helppoudesta.

Tekniikka tukee asumismukavuutta huomaamattomasti. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden, ja energialuokka A2018 kertoo tehokkuudesta. Bose-monihuonejärjestelmä tuo musiikin keittiöön, oleskelutiloihin, pesuhuoneeseen ja terassille asti.

Sijainti tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen. Luonto alkaa lähes kotiovelta, kun Kuhankuonon retkeilyreitit ovat vain noin 300 metrin päässä. Kankaisten Golf, uimarannat, frisbeegolf ja kuntoradat löytyvät noin 1,5 kilometrin säteeltä Rivieran alueelta. Arjen palvelut, koulut ja kaupat ovat sopivan lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhassa, omassa ympäristössään.

Tämä on enemmän kuin talo - tämä on koti, jossa arki sujuu vaivattomasti ja jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta. Olisiko tässä teidän uusi koti?

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, 3 mh, avok, yläkerran oh/aula, 2xask.tila, s/ph, 2xwc, khh, vh, varastoja, autotalli ja pihasauna
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 197,1 m²
Muut tilat: 85,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Nyt ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala. Pohjakerroksen huoneistoala on 93,1m² ja toisen kerroksen huoneistoala on 104 m². Huoneistoala yhteensä 197,1 m². Asuinrakennus kerrosala 227,5 m² ja autotallin 54,8 m². Kokonaisala 282,3m². Muut tilat käsittävät mm. varastoja ja autotallin.

Erillinen ulkovarasto 9.75 m²
Pihasaunan pinta-alaa ei ole saatavilla.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: kahvikone, kalusteuuni, induktioliesi, jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin. Kaikki kodinkoneet on Mielen.
Lattiassa on betonitasoite ja seinät on maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustus: kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät on laattaa.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:n varustus: pesuallas, seinä-wc, kaapisto, valopeili ja bidee. Lattiassa on betonitasoite.
Yläkerran wc:n varustus: pesuallas, seinä-wc, laatikosto ja valopeili. Lattia on laattaa ja seinät laatta/maali.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on samalla arkieteis käytössä, jonne pääsee suoraan autotallista. Varustus: pesuallas, kaapisto, pesukoneliitäntä. Lattiassa on betonitasoite ja seinät on maalattu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa walk in-closet ja kulku parvekkeelle. Molemmissa lastenhuoneissa parvet (toisessa tähtikatto ledeistä). Lattiat on parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkean olohuoneen lattiassa on betonitasoite ja ikkunan vierellä lattiaan upotetut led valot. Seinät on maalattu.
Muut huonetilat: Alakerassa tiloja, jotka on mm. vierashuone käytössä. Lattiassa on betonitasoite ja seinät on maalattu. Lisäksi löytyy paljon varastotiloja ja käynti ulos. Eteisen lattiassa on betonitasoite ja seinät on maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Bose -monihuonejärjestelmä (äänentoisto) keittiössä, ylä- ja alaolohuoneissa, pesuhuoneessa ja terassilla. Terassiin upotettu musta lasikuittupalju (halk. 2 metriä), paljun puhdistusjärjestelmä, paljun kansi, autotallin kiinteät hyllyt.
Muutostyöt huoneistossa: Pohjakerroksenrakentamattoman tilan käyttötarkoituksenmuutos mm. (käynti ulos, vesipiste, askartelutilat).
Seinät pintamaalattu (eteinen, keittiö ja isot tilat) Tikkurilan Mulperi -maalilla v. 2023. Akustiikkalevyt kattoon 2019, screen aurinkosuojaverhot (sisäpuolelle) 2019, nuohous 04/2026, ilmastointikanavien nuohous 04/2026, ilmastoinnin säätötyö 04/2026, maalämpöpumpun huolto 04/2026, ilmastointikoneen uudet suodattimet 04/2026. Mitsubishi ilmalämpöpumppu 07/2020 alakertaan.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka, nuohottu 2026
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 197,1 m² (282,2 m²)
Kiinteistötunnus: 481-405-23-253
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 920,00 m²
Panttikirjat: 350 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Käyttöönottovuosi: 2012
Rakennusmateriaali: Kivi, lammikivitalo
Muut rakennukset: Saunarakennus
Pihasaunassa vesi. Viemäri yhdistetty pääviemäriin.
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tehty 11.4.2026 ja voimassa 11.4.2036
Energialuokka: A2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Maskun rakennusvalvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Maskun kauppakeskus ja Neste Riviera n.3km
Muut palvelut: Rivieran alueen loistavat virkistysmahdollisuudet
(uimarannat, frisbeegolf, kuntorata) n.1,5km.
Kuhakuonon retkeilyreitistö noin 300 m.
Kankaisten Golf-kenttä noin 4,5 km.
Koulukyyditys (myös kaikille muille avoin linja 117K) Kajamon alueen läpi kolmesti aamuisin ja iltapäivisin. Pysäkille matkaa n.100 m.
Päiväkoti: Nappularanta n.1,5km.
Tammenahjo n.3km.
Koulu: Tammenahjon koulu: 1-2 luokat ja eskari n.3km.
Ala- ja yläaste n.5km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 10 923 kWh Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
1421,26 euroa.
DNA Kuitu, n. 40 eur / kk (sisältää netin ja kaapeli tv:n)

Vesi Maskun kunnan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kaupanvahvistajan kulu 143 euroa (puoliksi osapuolten kesken).

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista. Ostaja maksaa myös sähköisen kiinteistökaupan kulut, mikäli kauppa tehdään sähköisesti.