Mestarinkatu 15

Martti, Turku | Puutalo-Osake | 2h+avok.+wc+khh+kph/wc, kph+s+var (YJ:hh)

286,000 €
Debt-free price
27.0 m²
Living area
77.0 m²
Total area
1924
Year of construction

Next showing: 14.5.2026 at 16:00-16:30

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan puutalokotiin halutulla Martin alueella.

Vähän liikennöidyn mukulakivikadun varrella sijaitseva vuonna 2022 perusteellisesti saneerattu kulmahuoneisto yhdistää historiallisesti arvokkaan miljöön ja modernin asumismukavuuden ainutlaatuisella tavalla.

Koti on peruskorjattu laadulla ja tyylillä – sisätilojen lisäksi myös tekniikka on uusittu. Kokonaisuus on toteutettu asianmukaisin luvin. Vaaleat sävyt, modernit materiaalivalinnat ja harkitut yksityiskohdat luovat kodikkaan mutta elegantin tunnelman.

Pohjaratkaisu on toimiva ja tilankäyttö hyvin suunniteltu. Pääkerroksessa moderni tupakeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Ilmalämpöpumppu ja takka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Ullakkokerroksessa sijaitsevat tilava makuuhuone, vaatehuone sekä kylpyhuone/wc. Alakerran suurella ikkunalla varustettu käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjesta helpompaa ja luo toimivan kokonaisuuden kodin oman saunaosaston kanssa.

Asunnon edessä oleva terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kesäpäivistä. Edulliset asumiskustannukset, tyylikäs ilme ja ihana ympäristö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Tässä kodissa yhdistyvät tunnelmallinen puutalomiljöö, laadukas ja näyttävä toteutus sekä rauhallinen sijainti – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallista asumista ihanalla Martin alueella, lähellä keskustaa.

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
040 626 3776
tuomas.nurmi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 702-720
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok.+wc+khh+kph/wc, kph+s+var (YJ:hh)
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 27,0 m²
Muut tilat: 50,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 27 m². Ei tarkistusmitattu.
Huoneisto on laajennettu vintille ja alakertaan. Mainitut muut tilat 50 m² on arvio (mainittu edellisessä myyntiesitteessä). Se pitää sisällään laajennuksen yläkertaan ja alakertaan.
Rakennulupapiirustustuksissa ei ole mainintaa laajennusten pinta-aloista, joten siksi kyseessä arvio. Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö osana oleskelutilaa.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodissa on kaksi tyylikästä kylpyhuonetta.

Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, allas/hana, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihkukaappi, sadesuihku, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa.
Varustelu: wc-istuin, hana/allas, säilytyskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, lattialämmmitys.

Lisäksi wc-tila yläkerran kylpyhuoneessa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Toiminnallinen kodinhoitotila alakerrassa. Hyvin säilytystilaa ja valoa.
Varustelu: Allas/hana, pöytätaso, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kodinhoitotilan perällä varastohuone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Nykyisen omistajan toimesta:
-Seiniä maalattu 2023
-Terassi 2023

Aikaisemman omistajan toimesta:
2021-2022:
-Huoneisto erotettu naapuriasunnosta ja peruskorjattu, haettu rakennusluvat.
Keittiö, kylpyhuoneet, wc, sauna, kodinhoitotilat, lämminvesivaraaja, lattiat, seinät, sisäkatot, ulkoseinien eristeet, takka, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, patterit/lattialämmitykset, ilmalämpöpumppu.

Koti on laajennettu kolmeen kerrokseen. Laajennukset ovat puutaloille tyypillisesti osakkaan vastuulla.
Kunto: Hyvä
Takka: Yhtiö nuohoaa
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Turun Työläisten Asunto-Osakeyhtiö Tonttumäki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2032
Tontin vuokra: 8 425,00 €
Tontin koko: 3 211,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1924
Käyttöönottovuosi: 1924
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1992 yhteisantenni
1993 ulko-ovien kunnostus
1998 peltikattojen uusinta
2001 tonttiviemärien uusinta/sadevesiviemärien uudelleenrakentaminen
2002 peltikattojen maalaus
2009 savupiippujen hatut
2019-2022 julkisivusaneeraus
2021-2022 sähkösaneeraus/laajakaista
2025 palovaroittimet, vesijohtosaneerauksen suunnittelu
2026 ulko-ovet ja lukitus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 pohjaviemärien sukitus, päävesijohdon uusinta (myytävän asunnon osalta putket ja viemärit on uusittu)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön pihalla autopaikkoja jonotuksen mukaan.
Kadulla vapaa pysäköinti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 107 227,63 €
Kiinnitykset: 494 184,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Päivärinta Ky
Jari Kankare
02/4693193, 0504119776
Taloyhtiössä muuta: Huoneiston vuokraus yhtiön ulkopuolelle vain hallituksen luvalla.
Taloyhtiössä laajennettu osakkaan vastuu, katso yhtiöjärjestys 16§.

Taloyhtiössä sauna ja pesutupa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 132,30 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 132,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari (ennakon voi sopia).
Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisten omistajien sähkönkulutus ollut n 4500-5100kwh/vuosi. Sähkönkulutus saattaa vaihdella eri ihmisillä kulutustottumusten mukaan.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.

Autopaikka 5€/kk.
Sauna 5€/kerta.