Lökholmen

Tammisaari, Raasepori, Raasepori | Mökki Tai Huvila | 2h, k, oh, kph, sauna

380,000 €
Debt-free price
66 m²
Living area
1986
Year of construction

Lomaparatiisi Tammisaaren ulkosaaristossa, jossa mielettömän hienot näköalat ulkomerelle ja täysin oma rauha hiekkarantoineen sekä jylhine kallioineen. Laituriin pääsee isommallakin veneellä, jossa syväys on noin 4-5 metriä. Talo on talviasuttava eristetyin ikkunoin. Talossa on hyvä ympärivuotinen vesi.

1,57 ha kiinteistöllä talo 66,6 m2, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö olohuoneen yhteydessä, täysin marmori / graniitilla remontoitu kylpyhuone pesukoneineen sekä puulämmitteinen sauna. Suuren ulkoterassin yhteydessä ympärivuotinen lasitettu grillikatos kaminahellalla ja säteilijöillä. Terassilta kulku suurelle laiturille, jossa vaja / sauna.

Lökholmen sijaitsee Tammisaaressa Älgön kylässä ulkosaaristossa mutta suojaisessa poukamassa. Yhteys saareen on lyhyen ja suojaisen venematkan päässä Sommarön, Skadön tai Predium venesatamista.

Sommaröstrandissa on hyvät palvelut kuten kesäkauppa, ravintola, leipomo ja bistro. Taksivene-palvelu myös talvella hydrokopterilla. Veneiden korjaamo ja talvisäilytyspalvelut. Paikalliselta kalastajalta saat kalat mukaan mökille. Tammisaaren idyllinen kesäkaupunki ravintoloineen on myös lähellä kuten saariston useat luontopolut.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz
0500 870 872
matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 2h, k, oh, kph, sauna
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 66,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talo noin 66 m², erillinen rantasauna / uimakoppi laiturilla ja kesäkeittiö.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi, muu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kompostoiva ulko-wc
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Muutostyöt huoneistossa: 2004 Harvennettiin ja siistittiin metsää ja tehtiin tiet talojen väliin
2007 Harmaille vesille tehtiin saostukset. Kaikkien talojen välille rakennettiin juokseva talvivesiyhteys ( toimii kovillakin pakkasilla)
2016 Lähes kaikki ikkunat vaihdettu lämpölaseihin
2018 ja 2023 Valot vaihdettiin Ledeihin
2020 Huopakatto uusittu
2021 Katto uusittu
2022 Tehtiin vedenpuhdistusjärjestelmä
2022-2023 Tehtiin talvikäyttöinen grillikatos juoksevine vesineen ja takka/uuni yhdistelmä sekä 4 säteilijää
2023 Talon ulkomaalaus
Kunto: Hyvä
Takka: Kamina
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 66,0 m² (66,0 m²)
Kiinteistötunnus: 710-415-1-7
Tyyppi: Vapaa-ajan asunto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,559 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: 710-415-1-7 1,5592 ha (LÖKSUND II) : jolla sijaitsee talo, ulkokeittiörakennus, huussi, varasto ja laiturisauna / uimakoppi.
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Kaivo on yhteinen / sijaitsee kantatilalla
Viemäri: Imeytyskenttä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Rantakaava, Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 130 m
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Osuus yhteiseen vesialueeseen.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 3 %

Kantatila mukaan luettuna kesäkuu 2023 sähkön kulutus 1178 kwh, josta vielä palauttamaton myyty ylituotanto 284 kwh. Vertailuksi edellisen vuoden saman ajan kulutus oli oli 2021 kwh. Tämän kiinteistön osuus noin 20% kokonaiskulutuksesta.