Kirsikkakuja 1

Viherlaakso, Espoo | Erillistalo | 5h, avokeittiö, s, wc, var, ulkovar, 2ap (Y.j mukaan 5h+kt+s+var + 2 ap)

  • 369,900 €

    Debt-free price

  • 86 m2

    Living area

  • 369.80 €/mo

    Maintenance fee

  • 2027

    Year of construction

Espoon Kavallinmäen rauhaan kätkeytyvä uusi erillistalo tarjoaa omakotimaisen asumisen parhaimmillaan, luonnon ja palveluiden välittömässä läheisyydessä.

As Oy Espoon Kevätpiipon erillistalokoti on suunniteltu arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu jäsentää kodin luontevasti: alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailun ja olohuoneen toimivaksi kokonaisuudeksi, ja yläkerran makuuhuoneet sekä oma sauna muodostavat rauhallisen vetäytymispaikan. Skandinaavinen, korkeatasoinen sisustus ja laadukkaat keittiökalusteet tuovat arkeen harkittua tyylikkyyttä. Koko asunnon kattava lattialämmitys ja etäohjattava pilarikiuas saunassa ovat esimerkkejä kodissa piilevästä harkitusta mukavuudesta.

Puurakenteiset talot edustavat modernia ja vastuullista rakentamista, ja lämmitysmuotona toimii ekologinen ja kustannustehokas maalämpö. Oleskelutiloista on käynti tilavalle terassille ja pensasaidoin rajatulle omalle pihalle, joka avautuu etelään tai länteen tuoden valoa ja iltapäivän aurinkoa osaksi jokaista päivää. Runsaat säilytystilat, lämmin ulkovarasto ja erillinen ulkoiluvälinevarasto takaavat, että perheen varusteille löytyy aina paikkansa. Jokaiseen kotiin kuuluu kaksi autopaikkaa lämpöpistokkeella, ja sähköauton latausvalmius on huomioitu jo suunnittelussa. Harjakatot mahdollistavat myös aurinkopaneelien asentamisen.

Kohde on RS-kohde ja rakentaminen on käynnissä. Arvioitu valmistuminen on 4–6/2027. Tontti on valinnainen vuokratontti, ja tonttiosuus on lunastettavissa.

Kavallinmäki on vehreä ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Lähikauppa, päiväkoti, koulu ja kirjasto löytyvät alle kilometrin säteeltä, ja Kauniaisten keskustan sekä Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Luonto on läsnä arjessa: Gallträsk-järven uimapaikka ja Träskmossenin luontopolku kutsuvat ulkoilemaan aivan lähituntumassa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Keran asemalta junamatka Helsingin keskustaan taittuu reilussa varttitunnissa ja Turunväylä on riittävän lähellä vaivattomaan autoiluun, mutta tarpeeksi kaukana säilyttääkseen asuinalueen rauhan.

Kevätpiippo on tilaisuus valita uusi, laadukas koti erinomaiselta paikalta ennen kuin talot valmistuvat. Ota yhteyttä ja kerron mielelläni lisää!

Myynti ja tiedustelut:

Niko Karhu
040 500 2789
niko.karhu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1283-1719
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, avokeittiö, s, wc, var, ulkovar, 2ap (Y.j mukaan 5h+kt+s+var + 2 ap)
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kaikille huoneistoille kuuluu asunnon pinta-alaan kuulumaton, myyntihintaan sisältyvä huoneistokohtainen puolilämmin varasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustelli keittiöt.
Katto: maalattu.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto: puupaneelia.
Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on pyyhekoukut ja paperitelineet.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc:n yhteydessä KHH. varustus: allaskaappi, peili valolla, 2x kylpyhuonekaappi korkea, varaus pesutornille.
Vessan altaan tausta laatoitetaan.
Katto: maalattu.
Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, osalaatoitus
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto: kuusipaneeli.
lauteet: lämpökäsitelty mänty.
Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on lasiseinä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto: maalattu.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto: maalattu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu, katot maalattu.
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
86,0 m² (86,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kevätpiippo
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokrasopimus päättyy
18.12.2072
Tontin vuokra
38 314,19 €
Tontin koko
3 114,00 m²
Pihan kuvaus
Asunnolta on käynti terassille ja pihalle. Länteen ja etelään avautuvat
pihat terasseineen tuovat valoa ja iltapäivän aurinkoa osaksi arkea.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2025
Käyttöönottovuosi
2027
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili, huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 14.5.2035 asti.
Energialuokka
B2018
Sähköpistokepaikat
20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kaksi huoneistokohtaista lämmityspistorasiallista autopaikkaa.

Kohteeseen rakennetaan asemapiirustuksen mukaisesti yhteensä
20 autopaikkaa, jotka on jaettu huoneistojen hallintaan siten että
jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Kaikki autopaikat
varustetaan lämmityspistorasialla, ja niihin on mahdollista tilata
lisätyönä sähköajoneuvon latausasema asennettuna. Autopaikat
kytketään asunnon sähkömittaukseen.
Rajoitukset
Asuinhuoneisto, valinnainen vuokratontti.
Lainat
1 564 500,00 €
Kiinnitykset
2 143 966,34 €
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Piharakennuksessa on taloyhtiön tekninen tila sekä puolilämmin
talovarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki.
Vapautuu
Arvioitu valmistuminen sisä- ja ulkopuolisten töiden osalta 4/2027-6/2027
Lisätietoja
RS-kohde.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
369,80 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 236,13 €
Rahoitusvastike
502,55 €/kk (5,84 €/m²)
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike, ennakkomaksu 18,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan)

Huoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan
sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Huoneistoihin kuuluvien huoneistokohtaisten piha-autopaikkojen
lämpöpistokkeesta kulutetun sähkön ja huoneistoihin kuuluville pihaautopaikoille
osakkeenomistajan lisä- tai muutostyönä asennetun
sähköajoneuvon latauspisteen kuluttaman sähkön maksaa ko. huoneiston
osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen
mukaisesti.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta, jonka ostaja hoitaa itsenäisesti 2kk omistusoikeuden siirtymisestä.

Valinnaisen vuokratontin tontin lunastushinnassa ei ole huomioitu korotuksia. Lunastushinnan lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat lunastamisesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistajan palkkio, lunastuslaskema), sekä lunastushinnasta maksettava huoneistokohtainen tonttiosuuden varainsiirtovero, joka on 3% tontin lunastushinnasta.

Ostajan on tutustuttava kohteen myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

HINTA

Myyntihinta
187 438,00 € (2 179,51 €/m²)
Velaton hinta
369 900,00 € (4 301,16 €/m²)
Velkaosuus
182 462,00 € (2 121,65 €/m²)
Maksutapa
Maksuerätaulukon mukainen
Kirsikkakuja 1  - image 1 Kirsikkakuja 1  - image 2 Kirsikkakuja 1  - image 3 Kirsikkakuja 1  - image 4 Kirsikkakuja 1  - image 5 Kirsikkakuja 1  - image 6 Kirsikkakuja 1  - image 7 Kirsikkakuja 1  - image 8 Kirsikkakuja 1  - image 9 Kirsikkakuja 1  - image 10 Kirsikkakuja 1  - image 11 Kirsikkakuja 1  - image 12 Kirsikkakuja 1  - image 13 Kirsikkakuja 1  - image 14