Salparinteentie 5

Vanhalinna, Lieto | Omakotitalo | 3mh, oh, rt, k, wc/ph, wc, s/ph, khh, autotalli ja varasto

598,000 €
Debt-free price
182 m²
Living area
238 m²
Total area
2020
Year of construction

Upea vuonna 2020 käyttöönotettu omakotitalo arvostetulla Vanhalinnan alueella Liedossa!

Tämä moderni ja laadukkaasti toteutettu kaksikerroksinen koti sijaitsee omalla 973 m²:n tontilla rauhallisella paikalla. Talo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat oleskelutilat sekä energiatehokasta asumista maalämmön ansiosta.

Kodin sydämen muodostavat avokeittiö ja valoisa olohuone, joissa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Keittiössä on hyvin tilaa suurelle ruokapöydälle, ja olohuoneesta on käynti näyttävälle terassille. Terassi jatkuu myös takapihan puolelle, missä oleskelu onnistuu suojaisasti maan tasalla. Olohuoneen puoleinen terassi toimii lähes parvekkeen tavoin korkeammalla sijaiten.

Yläkerrassa sijaitsee kodin päämakuuhuone, sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Käytännöllisesti suunniteltuun yläkerran pesuhuoneeseen on kulku sekä aulasta että suoraan päämakuuhuoneesta.

Alakerran spa-henkinen pesuosasto tarjoaa arjen luksusta: kylpyamme, kaksi sadesuihkua sekä tunnelmallinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Pesutilojen läheisyydessä sijaitsee erillinen WC. Alakerrasta löytyvät myös toimiva kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, oleskelutila takalla sekä sujuvat kulkuyhteydet pesutiloihin.

Kokonaisuuden kruunaavat lämmin autotalli ja erillinen varasto. Pihaan saavutaan näyttävästi omaa tietä pitkin loivasti nousevaa rinnettä ylös, mikä lisää yksityisyyttä ja antaa kodille arvokkaan ensivaikutelman.

Vanhalinna on yksi Liedon halutuimmista asuinalueista. Alue tunnetaan kauniista maalaismaisemistaan, historiallisesta ympäristöstään sekä erinomaisista yhteyksistään Turun suuntaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilureitit ja monipuoliset palvelut, joten sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja arjen helppoutta.

Tervetuloa ihastumaan tähän laadukkaaseen ja huolella suunniteltuun kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, oh, rt, k, wc/ph, wc, s/ph, khh, autotalli ja varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 182,0 m²
Muut tilat: 56,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupahakemuksen ja asemapiirustuksen mukainen huoneistoala 182m². Rakennuslupakuvissa on ilmoitettu kokonaispinta-alaksi 285 m² ja kerrosalaksi 151m².
Muut tilat kohdassa ilmoitettu pinta-ala käsittää varaston/teknisentilan ja autotallin, sekä kaikki seinät. Kellarin
asumisen aputiloja on asemapiirustuksen mukaan 56m² ja tämä ala on autotalli/varasto.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi ja liesituuletin (huippuimurilla). Lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran pesuhuoneeseen pääsee sekä aulasta, että päämakuuhuoneesta. Varustus: suihku, valopeili, allas/laatikosto, bidee ja seinä-WC. Lattia ja seinät on laattaa.
Alakerran pesuhuoneen varustus: kylpyamme, 2x sadesuihku.
WC-tilojen kuvaus: Wc:n varustus: valopeili, allas/laatikosto, bidee ja WC-istuin. Lattia ja seinät on laattaa.
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen varustus: allas, kaapisto, pesukoneliitäntä, sekä vesipiste/kurastopperi ja varaus vesipostille. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu/laatta. Käynti ulos.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneiden lattiat on parkettia,
Päämakuuhuoneessa isot liukuovikaapistot, epäsuoravalaistus. Laatta lattia.
Lasten huoneen lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
Toisessa makuuhuoneessa on kaapit ja lattia on tammiparkkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta on käynti terassille. Lattia on laatta ja seinät on maalattu.
Muut huonetilat: Eteisessä laatta laattia ja kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, lamelliverhot, jätesäiliö ja komposti.
Muutostyöt huoneistossa: Takka rakennettu 2024 ja loppukatselmoitu 3.7.2024.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka (nuohottu kesällä 2025)
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 182,0 m² (238,0 m²)
Kiinteistötunnus: 423-428-3-391
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 973,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 650 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Kivi, muu, eps-harkko
Muut rakennukset: Lämmin autotalli ja varasto.
Kattotyyppi: Lape
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Maaviileä, kattokonvektori
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 6.11.2017 ja voimassa 6.11.2027.
Energialuokka: B2013
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan noin 2-3kk.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuoden sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut noin 8900 kWh (sisältäen sähköauton latauksen). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne.
Kiinteistövero vuonna 2026,
904,82 euroa.

Vesi Liedon kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kaupanvahvistajan kulu 143 euroa (puoliksi osapuolten kesken).

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista, sekä lainhuudatuskuluista. Ostaja maksaa myös mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut.