Hämeenkatu 6

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h, kt, ph/wc (yj 1h+kt)

138,000 €
Debt-free price
27 m²
Living area
132.30 €/mo
Maintenance fee
1976
Year of construction

Yliopiston lähellä Hämeenkadulla odottaa toimivapohjainen 27 m² yksiö, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnon kaikki ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, joten kaupungin palvelut ovat aivan vieressä ilman, että kotona tarvitsee tinkiä omasta rauhasta.
Asunnossa on kaukoviileä, joten asunto on mukava myös kesähelteillä.

Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisän makuualkovin, käytännöllisen keittiönurkkauksen sekä valoisan oleskelutilan. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Vuonna 1976 valmistunut Asunto Oy Turun Aura-Tavast on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia ja modernisointeja. Talo on täyssaneerattu v. 2006 kun talo on muutettu toimistoista asuinkäyttöön.

Sijainti ei voisi olla parempi. Yliopisto, kauppatori, jokiranta, ravintolat, kahvilat ja loistavat joukkoliikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Talon alakerrassa on oma lähikauppa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunto on vuokrattu tällä hetkellä.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 306794-309937
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kt, ph/wc (yj 1h+kt)
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 27,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kaikki asunnon ikkunat ovat sisäpihan puolelle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön varustus: jääkaappi ja pieni pakastin (jenkkikaappi), sähköliesi ja liesituuletin. Seinät maalattu/lasikuitutapetti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allas/kaappi ja bidee suihku. Lattia ja seinät on laattaa. Lattialämmitys.
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuualkovin seinät maalattu/lasikuitutapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen lattiasta ei ole varmuutta onko se parketti vai laminaattia. Seinät on maalattu/lasikuitutapetti.
Muut huonetilat: Eteisessä kaapisto.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on siistikuntoinen.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Aura-Tavast
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 969,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: Betoni
Kate: Huopa, pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.02.2035 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006 Saneerattu kerrokset 2-8, muut osittain
2008 Talotekniikan modernisointi, ilmanvaihtolaitteet, ei patteriverkosto
2010 Liikehuoneiston rakentaminen A-portaaseen
2016 Salaojat ja sadevesiviemärit, kadun puoleiset sivut
2018 iLOQ-lukitusjärjestelmä
2021-22 Huoneistojen viilennys, huoneistokohtaisten kylmä-ja kuumavesimittarien asennus, porrashuoneiden modernisointi, kylpyhuoneen kiertovesipatterien sulkeminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Julkisivun rappauksen korjaus
2027 Autohallin (kylmä) täyssaneeraus tai uudistaminen (korjauskustannuksista vastaa
yhtiöjärjestyksen mukaan autohallin osakkaat). Sitowisen tekemä arvio kuluista 1,5-3,0 M€.
Palovaroittimien uusinta
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 71 kpl. Autohallipaikat 32 kpl ja pihapaikat 39 kpl. Kaikki omina osakkeinaan.
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 5§ Lunastuslauseke koskee vain autopaikkoja. Lunastus koskee vain autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 2 072 072,32 €
Kiinnitykset: 3 541 884,00 €
Isännöitsijä: PL-Isännöinti Oy
Pasi Leppänen
pasi.leppanen@pl-isannointi.fi
p.050 4782727
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jää kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja (jossa rauhanaikana sijaitsee asuinhuoneistojen irtaimistovarastoja), irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja sekä ullakkokerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto ja tekniset tilat sekä yhtiötä sitovassa hallinnanjakosopimuksessa yhtiön välittömään hallintaan määritellyt alueet.

Tontti on yhteishallinnassa Asunto O y Turun Kaivokatu 2: n kanssa.

Yhtiössä kaapeli-tv ja laajakaista. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Palvelut: Alakerrassa Sale, kirjasto: Turun pääkirjasto, terveysasema:
keskustan terveysasema.
Koulu: TYKS ja yliopisto lyhyen kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet: Jalan ja polkupyörällä nopeat yhteydet, Kupittaan rautatieasema lähellä.
Föli pysäkit vieressä.
Vapautuu: Kohde on vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 132,30 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 175,50 €
Muu vastike: 43,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/³, lämmin vesi 13,00 €/m³.

Yhtiökokous 2.6.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa ylimääräinen enintään
kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä taloustilanteen siitä vaatiessa.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.