Metsotie 7

Piikkiö, Kaarina | Rivitalo | oh, k, 3mh, ph/s/wc, wc + var. (yj 4h+k+s)

284,000 €
Debt-free price
111.50 m²
Living area
446.00 €/mo
Maintenance fee
2006
Year of construction

Next showing: 27.8.2026 at 18:40-19:10

Tässä kodissa arki rakentuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa kokoonnutaan yhteen, yläkerrassa rauhoitutaan omiin tiloihin ja takapihalla luonto tulee osaksi asumista. Terassi avautuu metsän reunaan ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Meri kimmeltää kauniisti puiden raosta ja auringonlaskut ovat kerrassaan upeita.

Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat kodin luontevan keskuksen, josta on suora kulku takapihalle ja terassille. Keittiön kalusteita ja tasoja on uudistettu, ja kodinkoneita on päivitetty vuosien varrella. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta, joten makuutilat muodostavat oman rauhallisen kokonaisuutensa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä kaapistot. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös vuonna 2025 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Parveke tuo yläkertaan vielä yhden mukavan paikan rauhallisiin hetkiin. Alakerran erillinen wc on niin ikään uudistettu, ja seinäpintoja on maalattu kuluvan vuoden aikana.

Vuonna 2006 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla, tilavalla tontilla. Pihapiirissä on tilaa oleskeluun ja yhteinen leikkialue tuo ympäristöön lapsiperheen arkea ajatellen mukavan lisän. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti. Lämmitys on uusittu maalämpöön, sähköautojen latausvalmius on rakennettu, ulko ovien lukitus on päivitetty ja ulkoseinien maalaukset on toteutettu. Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto sekä energialuokka B täydentävät kokonaisuutta. Asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka sekä pihapaikka.

Piikkiössä asumisessa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Metsät ja ulkoilumaastot ovat lähellä, mutta Turun suuntaan kulkeminen onnistuu vaivattomasti. Rauhallinen pientalovaltainen ympäristö tarjoaa väljyyttä ja tilaa, jota on helppo arvostaa niin lapsiperheen arjessa kuin vapaa ajallakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen rauhalliseen ympäristöön. Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 249-361
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, k, 3mh, ph/s/wc, wc + var. (yj 4h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 111,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön varustus:
Jääkaappi ja pakastin 2018, kalusteuuni ja liesi alkuperäiset, astianpesukone 2015, integroitu mikro 2019 ja liesituuletin 2026.
Keittiön tasot, kaappien ovet, lisäkaapistot, ja allas uusittu 2019 (Puuvaja Oy).
Lattia on laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025. Varustus: 2x suihkut, käsienpesuallas/laatikosto, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili, sekä ilmanvaihtokone.
Seinät ja lattia on laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja ns. mukavuuslämmitys (sähköinen) kesäksi.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: allas/kaapisto, bidee, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia on laattaa ja seinät on mikrosementtiä (alla laatta)/maalattu.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu vuonna 2025. Lattia on laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kaapistot. Molemmissa pienemmissä makuuhuoneissa on kaapistot. Lattiat on laminaattia ja seinät on maali/tapetti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta kulku terassille. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Muut huonetilat: Eteisessä ja tuulikaapissa on kaapistot. Tuulikaapin lattia on laattaa.
Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Muutostyöt huoneistossa: Seinäpintoja maalattu v. 2026. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2025, jolloin tehtiin uudet vesieristykset, laatat, sekä kalusteet (kaappi alkuperäinen).
IV-järjestelmän nuohous remontin jälkeen. Alakerran wc:n katon panelointi, mikrosementti laatoitetulle seinälle ja kalusteiden uusinta. Keittiön kaapistojen ja laatikoiden etusarjojen uusinta ja tasot, sekä allas v. 2019.
Etupihan kivetys v.2015. Liukuovikaapiston asennus makuuhuoneeseen v.2014. Wc:n ja kylpyhuoneremonttien suunnitelmat ja tiedot, sekä vesieristepöytäkirjat saatavilla.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Piikkiön Merimaisema
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 774,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2008 Pihasuunnitelma, etupihan reunakivien laitto
2012 Pihakäytävien asfaltointi
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, leikkialueen valopylväs, etupihaa koskevat kehittämistarpeet, asuinrakennusten kattojen alalappeen tuuletusaukkojen verkotus
2017 Väestönsuojan lankaliittymän vaihto mobiiliksi
2018 Asuinrakennusten, autokatosten ja väestönsuojan puisten ulkoseinien maalaus, varastojen ja teknisen tilan huopakattojen tarkastus ja korjaus, varaston kattojen suojapeltien asennus
2019 Valokuitu (laajakaista), kartoitus sähköautojen latauspisteistä
2020-2021 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, rännit autokatosten takaosaan, autokatosten valaistuksen parannus, lämmityskattilan, öljypolttimen uusiminen
2022 Asuntojen numerovalaisimien uusiminen
2023-2024 Maalämpöön siirtyminen, autolatausvalmius, ulko-ovien lukkojen uusiminen
2025 Yhtiön sähköliittymäkoon kasvattaminen, leikkialueen korjaustoimenpiteet, puutarhavajan uusiminen

Perustajaurakoitsija Peab Oy teki korjauksia sen jälkeen, kun se oli luovuttanut vuonna 2006
asuntoja osakkaille ja vuonna 2007 taloyhtiön hallinnan sekä 10-vuotistarkastuksen korjauksia
2015-2021. Korjausten yhteydessä toteutettiin myös rakennusosiin ja järjestelmiin liittyviä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve vuosina 2026-2036:

Perustukset ja alapohjat:
Betonisokkelien huoltomaalaus, asuinrakennukset 2026 (tehty), muut rakennukset 2027
- maalauksen erillisvastike ja ylimääräinen hoitovastike
Asuinrakennusten betonisokkelien kosteusmittaus, 2027
Salaojien huolto ja tarvittavat toimenpiteet, 2027

Julkisivut:
Asuinrakennusten puisten ulkolautojen maalaus ja tarvittaessa uusiminen, 2026 (tehty)
- maalauksen erillisvastike ja ylimääräinen hoitovastike
Asuinrakennusten kirjainten lisäys - A, B, C, D, 2026
Muiden rakennusten (tekninen rakennus, väestönsuoja, autokatokset) puisten ulkolautojen maalaus ja tarvittaessa uusiminen, 2027
- maalauksen erillisvastike ja ylimääräinen hoitovastike

Vesikatto, rakenteet ja varusteet:
Kylmävarastojen bitumikatteen ja puuosien uusiminen, 2029
Räystäskourut ja syöksytorvet, uusiminen, 2036

Huoneistojen märkätilat:
Vedeneriste, uusiminen, 2036 (tässä asunnossa tehty)

Sähköautojen lataus:
Sähköajoneuvojen latausinfra, 2027-2028

Lämmitysjärjestelmä:
Jakotukkien sulkujen huolto, asunnot, 2026
Kesälämpötilojen säätö, 2026
Linjasäätöventtiilit, uusiminen, 2036 (asunnoissa tai jakokaivoissa)

Vesijohdot ja viemärit:
Vesimittarijärjestelmän uusiminen, 2028
- rahoitus auki/päättämättä
Linjasäätöventtiilit, uusiminen, 2036 (asunnoissa tai jakokaivoissa)
Sulkuventtiilit, uusiminen, 2036 (asunnoissa tai jakokaivoissa)

Ilmanvaihtojärjestelmä:
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2026
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2030
Poistoilmapuhaltimet ja huippuimurit, uusiminen, 2030

Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Asuinrakennusten ulkovalojen uusiminen (ulko-oven yläpuolella), 2027
Sähkökeskus ja asuntojen alakeskukset, uusiminen, 2036
Gigabittiasetuksen velvoitteiden täyttäminen, 2030 tai seuraavan rakennuslupaa vaativan korjauksen yhteydessä

Muut:
Taloyhtiön vastuulle kuuluvat asuntokohtaiset korjaukset, jotka jäivät asukkailta ilmoittamatta, kun Peab Oy:n takuukorjauslistoja koottiin.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat 22 kpl

Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettuun, yhtiön omistamassa erillisessä rakennuksessa sijaitsevaan, autopaikkaan sekä pihapaikkaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 179 630,17 €
Kiinnitykset: 1 300 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Maininki Isännöinti Oy
Voudinkatu 3, 20780 Kaarina

Isännöitsijä
Martti Korhonen
martti.korhonen@maininkioy.fi
+35822764658
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät erillisissä rakennuksissa sijaitsevat tekniset tilat ja väestönsuoja.

As Oy Piikkiön Merimaisemalla (202-504-1-14) on tieoikeus sekä veden ottamisoikeus rekisteriyksiköstä 602-423-1-14 TYÖVÄENTALO.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan noin 1-2kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 446,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 663,43 €
Rahoitusvastike: 161,68 €/kk (1,45 €/m²)
Erityisvastike: 55,75 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Tietoliikennevastike 10,00 €/huoneisto/kk

Yhtiökokous 27.5.2026: Päätetään antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta kesken tilikauden, mikäli tilanne niin vaati.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.