Sammonkatu 8-10

Heti vapaa 1950-luvun yksiö vakavaraisesta yhtiöstä Etu-Kalevasta

Valoisa ja neliöitään avarampi kolmannen kerroksen koti mukautuu vaivattomasti erilaisiin elämäntilanteisiin: huoneeseen asettuvat luontevasti niin oleskeluryhmä, sänky kuin työpistekin. Erillinen keittokomero pitää arjen toiminnot siististi omassa rauhassaan, ja ikkunoista avautuu levollinen näkymä Kaalamonaukion vehreään suuntaan. Tämä heti vapaa koti tarjoaa huikeat puitteet niin omaksi ensiasunnoksi kuin huoletonna sijoituskohteeksikin.

Vuonna 1957 valmistuneesta Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 8–10 -yhtiöstä on pidetty esimerkillisen hyvää huolta vuosien varrella. Mittava LVIS-saneeraus on tehty vuosina 2008–2009, ja vuonna 2023 yhtiö otti modernin harppauksen siirtymällä ekologiseen maalämpöön ja aurinkoenergiaan. Vuodelle 2026 ajoittuva julkisivujen rappauskorjausurakka toteutetaan yhtiön kertyneillä kassavaroilla. Yhtiön taloudellista vakautta vahvistavat entisestään sen omistamat 12 liikehuoneistoa ja yksi asuinhuoneisto, jotka tuovat taloyhtiölle tasaista ja merkittävää vuokratuloa. Asukkaiden käytössä ovat myös toimivat yhteistilat: sauna, talopesula sekä hyvät säilytystilat.

Etu-Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – ja syystä. Se yhdistää saumattomasti urbaanin kaupunkikulttuurin ja vehreän puistomaisuuden. Sammonkadun suositut kortteliravintolat, viihtyisät kahvilat ja sympaattiset kivijalkaliikkeet luovat alueelle elävää korttelitunnelmaa, ja Kalevan kattavat päivittäispalvelut sekä hypermarketit löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset: Sammonaukion ratikkapysäkki sijaitsee vain parinsadan metrin päässä, josta raiteet kuljettavat hetkessä ydinkeskustaan, rautatieasemalle tai Hervantaan. Yliopiston keskustakampus, Tampereen uintikeskus sekä Kaupin upeat ulkoilumaastot ovat kaikki vain lyhyen pyöräilymatkan päässä kotiovelta.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle – sovi esittelyaika jo tänään.

Tanja Haarla
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 144 0277 | tanja.haarla@bo.fi

Onnistunut asuntokauppa on aina huolella suunniteltu kokonaisuus. Se syntyy vahvasta markkinointiosaamisesta, selkeästä visiosta ja siitä, että rinnallasi on välittäjä, joka tekee työtään suurella sydämellä. Kutsu minut arviokäynnille – luodaan yhdessä kotisi tarinaan ja tilanteeseen sopiva, toimiva myyntisuunnitelma.