Käkeläntie 4

Keskusta, Orimattila | Luhtitalo | 2h, k, kph/wc, s (yj: 2h+kk+sauna+terassi)

65,000 €
Debt-free price
53 m²
Living area
1998
Year of construction

Kodikas luhtitalokaksio omalla saunalla Orimattilan keskustasta

Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalokaksioon Orimattilan palveluiden ääressä. Tässä kodissa on kiva pohjaratkaisu ja neliöt hyödynnetty hyvin. Avokeittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tila avautuu isoon olohuoneeseen, joten vieraiden kanssa on helppo seurustella kokkailun lomassa. Olohuoneesta on käynti kompaktin kokoiselle terassille, jossa on mukava nautiskella iltapäiväkahveista.

Hyvänkokoinen makuuhuone tarjoaa puitteet rauhoittumiseen ja pienellä pintojen päivittämisellä tilaan saa mukavan raikkaan ilmeen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa kivasti säilytystilaa niin vaatteille kuin muullekin tavaralle.

Avarassa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja lisäksi säilytystilaa pystykaappien muodossa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka löylyissä on ihana rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Vuonna 1998 valmistunut tiilitalo sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Piha-alueelta löytyy lisäksi autokatos ja ulkoautopaikkoja. Jokaiseen huoneistoon kuuluu myös oma ulkovarasto.

Tämän keskeisempää sijaintia et voi Orimattilasta saada, tervetuloa tutustumaan!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3521-4050
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph/wc, s (yj: 2h+kk+sauna+terassi)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 53 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Orimattilan Louhela
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 584,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Kumibitumikatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.06.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012 Puuosien maalaus: parvekkeiden ja roskakatoksen, rännien ja syöksytorvien
2013 Ilmastoinnin nuohous
2014 Katon tarkastus
2015 Sokkelin kunnon tarkastus
2016 Postilaatikot uusittu
2017 Yleiset valot muutettu led-valoiksi
2019 Pihan asfaltin korjaus
2019 Vesikaton kuntoarvio, Raksystems
Käyttövesiputkiston tarkastaminen kopista, P-H Putkimiespalvelut Oy
2020 Katon korjaus, Raksystems-raportin suositukset
2021 Räystäslautojen korjaukset
2021 Väliaidan ylälaudan uusiminen
2022 Palovaroittimet jokaisessa asunnossa, tarkastus keväällä, Tuohenmaa
2022 Lukitusten uusiminen, Lukituspalvelu Kärkinen Tmi
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + korvausilmasuodattimet, Albek Oy
2022 Huippuimurit uusittu as 5 + 9, Albek Oy
2022 Liesikuvut uusittu as 1 + 8, Albek Oy
2025 Normaalit korjaukset, Väestönsuojan lakisääteisten huoltojen tarkistus ja
huoltotoimet.
2025 Palovaroittimien tarkistus ja tarvittaessa uusinta
Kuluvelvoitteet: SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
2026 Taloyhtiön palovaroittimen asennus 31/2026
2026 Lämmitysjärjestelmän laitteiston tarkistus
2026 Käytävä valojen uusinta ja vaihto (sitä mukaan polttimoiden uusinta)
2026 Pihavalojen tarkistus/ uusinta
2026 Huonokuntoisen keinun poisto
2027 Normaalit korjaukset
2028 Normaalit korjaukset
2028 Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelun aloittaminen
2029 Normaalit korjaukset
2030 Normaalit korjaukset
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka sähköpisteineen.
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy
Harjukatu 22 A 2 15110 Lahti, 03 755 9820, asiakaspalvelu@tammentalot.fi
Isännöitsijä: Antti Kallio +358505643725, antti.kallio@tammentalot.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Orimattilan kaupunki, 03 888 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 212,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 212,00 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,40€/m3, lämminvesi 8,76€/m3.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.