Terveystie 19

Okeroinen, Hollola | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasit.p (yj: 2h+k+s)

114,000 €
Debt-free price
49 m²
Living area
2004
Year of construction

Siisti ja toimivapohjainen kaksio Hollolan kuntakeskuksen palveluiden äärellä

Tämä toisen kerroksen, hissillisessä taloyhtiössä sijaitseva kaksio tarjoaa sopivasti neliöitä ja hyvän pohjaratkaisun. Astuessa sisään mukavan avara eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi. Eteisestä tila avautuu erittäin hyvänkokoiseen olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo kivasti lisää neliöitä oleskeluun aina varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Keittiöön mahtuu hyvin aamiaispöytä ja tilaa on sopivasti kahdellekin kokkailijalle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin täysleveä sänky ja kiinteissä kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa vaatteille. Kylpyhuone on tilava ja mikäpä olisi parempaa kuin iltalenkin jälkeinen lämmittely omassa saunassa.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on rauhallinen ja siisti. Käyttövesiputkiremontti on tehty 2024 ja seuraavalle viidelle vuodelle ei ole kunnossapitotarveselvityksessä merkitty kuin huoltomaalausta. Sijainti tässä on keskeinen, kaikki Hollolan kuntakeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lisäksi ympäriltä löytyy runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja luontopolkuja.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3088-3399
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, lasit.p (yj: 2h+k+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 49,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 49,0m². Kohteen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin (SFS 5139) mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2024 Putkiremontin yhteydessä pesuhuoneen ja eteisen sisäkatto uusittu kuten myös pesuhuoneen wc-kalusteet (allas ja pytty).
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Hollolan Kankaankaiku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 271,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.04.2035.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Huoneistojen palovaroittimet
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus sekä iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Käyttövesiputkien- sekä patteri-/linjasäätöventtiilien uusiminen
2021 Yleisten tilojen palovaroittimet uusittu
2019 Pihaistutukset
2018 Pihakeinu uusittu
2017 Ulko-oviautomatiikka
2017 Huoneistojen sähköisten palovaroittimien uusiminen
2016 Kylmäkone uusittu
2015 Elementtisaumojen uusiminen
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Lämmöntalteenottojärjestelmä ja lämmityksen tasapainotus
2013 Elementtisaumojen korjausta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: huoltomaalaus
Autokatokset: 12
Sähköpistokepaikat: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja yhteensä 32 kpl, joista osakkeina 12 autokatospaikkaa ja yhtiön omistuksessa 19 autopistokepaikkaa sekä yksi inva-autopistokepaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 50 899,91 €
Kiinnitykset: 1 100 000,00 €
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti, Mika Paalanen, mika.paalanen@team-isannointi.com, 03 5242 100
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hollolan kunta, 03 880 111
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 183,75 €/kk (3,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 183,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,80€/m3 ja lämminvesi 11,00€/m3.

Muut maksut käytön mukaan:
Autopistokepaikka 8,00€/kk
Autokatosmaksu 5,00€/kk

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.