Jalavakaari 28

Koivula, Orimattila | Omakotitalo | 3mh, k, oh, khh, kph, s, wc, vh, et, lisäeteinen

129,000 €
Debt-free price
119 m²
Living area
1975
Year of construction

Ihastuttava omakotitalo Orimattilasta palveluiden ääreltä!

Tämä isommallekin perheelle sopiva omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Koivulassa. Vuonna 1975 rakennettu puurunkoinen, tiiliverhoiltu talo seisoo jykevästi omalla 857m2 tasamaatontilla. Suojaisa, vehreä tontti tarjoaa mukavasti tilaa pelailla ja nauttia aurinkoisista päivistä.

Talon sisätilat tarjoavat viihtyisät ja nykyaikaiset puitteet asumiseen. Valoisat ja avarat tilat sekä hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodin sydämenä toimii tyylikäs varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Asumismukavuutta lisäämään on asennettu ilmalämpöpumppu olohuoneeseen. Pinnat kodissa ovat siistissä kunnossa ja isoja remontteja on vuosien saatossa tehty mm. kylpyhuoneremontti vuonna 2017 ja keittiöremontti vuosien 2015-2016 aikana. Talon yhteydestä löytyy myös autotalli sekä varasto tallin päästä.

Sijainti tässä kohteessa on erinomainen, kaikki lapsiperheiden palvelut, kouluista päiväkoteihin löytyvät kävelymatkan päästä ja Orimattilan urheilu- ja uimahallille pyöräilet parissa minuutissa.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu tarvittaessa AHVL:n mukaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh, k, oh, khh, kph, s, wc, vh, et, lisäeteinen
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 119,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukainen asuinpinta-ala 119m², yhteenlaskettu kerrosala 174m².
Rakennuspaikan nykytilanne tulosteen mukaan kerrosalat: omakotitalo 174m² ja talousrakennus (at) 32m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kohteen valmistumisvuonna (1975) käytetyt mittaustavat ja laskentamenetelmät poikkeavat nykyisistä standardeista (SFS 5139), joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan tai neliöhintaan, vaan kohteen kokonaisuuteen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Allaskaapisto ja peili.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteinen ja lisäeteinen.
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Seinät maalattu, vaihdettu uudet katkaisijat ja pistorasiat (sähkötaulu on vanha), paineilmasäiliö vaihdettu, lämminvesivaraaja 300l uusittu.
2017 Kylpyhuoneremontti.
2015-2016 Keittiöremontti, Kalustetukku.
2014 Talon maalaus ulkoa.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 119,0 m² (119,0 m²)
Kiinteistötunnus: 560-418-9-341
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: K0520 T4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 857,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puurunko ja tiiliverhoilu
Muut rakennukset: Autotalli
Autotalli n. 10m², jonka päässä varastotila.
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 257,1 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.3

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu: AHVL:n mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Esitety asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.

Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta.
Vesi ja jätevesi: 120 €
Lämmityskulut: 180,00 €
Kiinteistövero: 308,05 €
Puhtaanapito: 30 €