Kouluntie 20

Järvelä, Kärkölä | Omakotitalo | 4h, avoin ruokailutila-keittiö, kph/wc, wc, vh, pkh, kph, s, tekn, at, varastot

  • 120,000 €

    Debt-free price

  • 119.50 m2

    Living area

  • 168 m2

    Total area

  • 1971

    Year of construction

Tilava ja persoonallinen, arkkitehtoonisesti tyylikäs koti palveluiden ääreltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1971 rakennettuun tiilitaloon, joka tarjoaa reilusti tilaa, valoa ja uniikkia tunnelmaa isommallekin perheelle. Talo hurmaa aikakaudelle tyypillisillä rouheilla materiaaleilla, Saima -parketilla, suurilla ikkunoilla ja kauniilla ikkunallisilla väliovilla, jotka tuovat valoa ja avaruutta huoneisiin.

Tilaa tästä kodista ei puutu, alkuperäisen neljän makuuhuoneen tilalla on nykyisin kaksi suurta makuuhuonetta, jotka tarvittaessa voi muuntaa takaisin alkuperäiseen muotoon. Avoin olohuone – ruokailuhuone ihastuttaa suurilla ikkunoilla ja jykevällä takalla. Retro vaaleansininen kylpyhuone piristää päivän kuin päivän ja erillinen wc takaa, että arki sujuu jouhevasti. Pelkistetystä keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja viehättävät seinälaatat korostavat kodin ainutlaatuisuutta.

Saunan puoleinen siipi on remontoitu vuonna 2020 suurilta osin. Kylpyhuone on nykyaikaistettu ja asumismukavuutta parantamaan on asennettu sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneeseen sekä pukeutumishuoneeseen. Puusauna takaa miellyttävät löylyt ja uloskäynti pukuhuoneesta mahdollistaa happihyppelyn ulkona löylyjen välissä.

Asuintilojen lisäksi kodista löytyy runsaasti varastotilaa sekä kahden auton lämmin autotalli.

Talosta on pidetty huolta, 2000-luvulla on mm. vaihdettu putket, uusittu katto, vaihdettu lämmitysjärjestelmä huolettomaan kaukolämpöön sekä tehty useita perusparannuksia. Talo on kunnallistekniikassa.

Kiinteistö koostuu kahdesta luonnonkauniista kalliotontista, joista toinen on rakentamaton. Yhteensä tonttien pinta-ala on hulppeat 6636m2, joten tilaa riittää puutarhalle ja pihaleikeille. Tontteja on siistitty puuston ja kasvuston osalta, omenapuutarha on pihatien varrella.

Sijainniltaan talo on erinomaisella paikalla. Kaikki palvelut päiväkodista kauppaan löytyvät lähietäisyydeltä ja juna-asemalle kävelee 10 minuutissa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, luonnonrauhaa, mutta haluat kuitenkin, että palvelut ovat lähellä.

Varaa yksityisnäyttö:
Charlotta Pöntinen
044 976 7418
charlotta.pontinen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi
Tila
Maapohjan omistus
Oma
Huoneistoselitelmä
4h, avoin ruokailutila-keittiö, kph/wc, wc, vh, pkh, kph, s, tekn, at, varastot
Huoneita
4h
Sauna
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
119,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Lisätietoa pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä
2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Energialuokka
D2018
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, Puulämmitys, Sähkölämmitys
Lisätietoa lämmityksestä
Kaukolämpö huollettu 2024.
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tulisija
Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
TV-yhteydet
Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Tiskipöytä rosteria. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Kuvaus: Katto paneloitu. Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC
Lukumäärä: 1. Kuvaus: Wc-pönttö vaihdettu 2020. Varustus: Peilikaappi. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone
Kuvaus: Avoimessa ruokailu-/olohuoneessa, käytävässä sekä eteisessä Saima-parketti. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lukumäärä: 2. Kuvaus: Makuuhuoneissa alkuperäinen muovimatto. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Varasto
Ikkunallinen vaatehuone,
Varasto 90m2
Lisätietoa asunnon tiloista
Apukeittiö / työhuone - laminaattilattia ja seinät maalattu.

Muut tilat: työhuone, eteinen, tuulikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet/rullaverhot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto neuvoteltavissa erikseen.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
Kyllä
Raportin saa välittäjältä
Lisätietoa asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty 23.2.2017, asbesti poistettu remontoidulta alueelta remontoinnin yhteydessä. Asbestipurkutyömaan luovutusasiakirja 15.3.2017.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala
6 636 m²
Maapohjan tyyppi
Rinne
Kiinteistötunnus
316-408-9-37, 316-408-9-39
Kiinteistön nimi
Kalliorinne, Kalliorinne II
Lisätietoa maapohjasta
Kiinteistö koostuu kahdesta tilasta; Kalliorinne, jossa päärakennus 3300m2 ja Kalliorinne II, rakentamaton, 3336m2.
Kaavoitus
Asemakaava, Ohjeellinen tonttijako. Kärkölän kunta, 044 770 2200.
Rakennusoikeus
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta: AO = erillispientalojen korttelialue.
Tie perille
Kyllä
Vesijohto
Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto
Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
Sähköliittymä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
120 000,00 €
Kiinteistövero
559 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
30 € / kk
Lisätietoa maksuista
Jätehuollon perusmaksu.
Kiinteistövero: Kalliorinne 455,55€ ja Kalliorinne II 104,35€.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Sähkölämmityskulut
15 € / kk
Muut lämmityskulut
83 € / kk
Kouluntie 20 - image 1 Kouluntie 20 - image 2 Kouluntie 20 - image 3 Kouluntie 20 - image 4 Kouluntie 20 - image 5 Kouluntie 20 - image 6 Kouluntie 20 - image 7 Kouluntie 20 - image 8 Kouluntie 20 - image 9 Kouluntie 20 - image 10 Kouluntie 20 - image 11 Kouluntie 20 - image 12 Kouluntie 20 - image 13 Kouluntie 20 - image 14 Kouluntie 20 - image 15 Kouluntie 20 - image 16 Kouluntie 20 - image 17 Kouluntie 20 - image 18 Kouluntie 20 - image 19 Kouluntie 20 - image 20 Kouluntie 20 - image 21 Kouluntie 20 - image 22 Kouluntie 20 - image 23 Kouluntie 20 - image 24 Kouluntie 20 - image 25 Kouluntie 20 - image 26 Kouluntie 20 - image 27 Kouluntie 20 - image 28