Kymärintie 5

Virtaa, Sysmä | Omakotitalo | 3h, k, ph, s.

109,000 €
Debt-free price
74 m²
Living area
114 m²
Total area
1967
Year of construction

Omakotitalo Sysmässä, Tainionvirran rannalla, joka myös vapaa-ajan käyttöön soveltuu.

Idyllisellä paikalla, mukavasti virtaavan joen poukamassa sijaitsee tämä pieni yksitasoinen omakotitalo. Alunperin kahdeksi asunnoksi rakennettu talo on nykyisellään yksi asunto. Autotalli sijaitsee talon päädyssä. Lisärakennuksena on vanha aitta, jossa on paljon säilytystilaa.

Pihapiiri on määräalana n. 2970 m2, joka eteläreunalta rajoittuu Tainionvirtaan. Näkymät ovat vanhalle voimalaitokselle, jossa Tainionkoski kohisee.

Luo tästä paikasta itsellesi kalastus- tai kesäparatiisi, toki vakituiseksi asunnoksikin tämä paikka taipuu.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely.

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Määräala
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, ph, s.
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennusluvassa asunnon huoneistoalaksi on merkitty yht. 74 m2. Muut tilat: sauna ja varastotilat 40 m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Puutalon elementtitalo.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoa katosta: Katon kunto: osittain sammaleinen.
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Öljylämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Hyvä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: KPH on uudistettu 2018. Varustus: Suihku. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Lattia: Muovilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Toinen mh on alunperin ollut oh, jonka yhteydessä on ollut keittokomero. Lattia: Lautalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Varasto: Toisessa mh:ssa on vh.
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 2 970 m²
Maapohjan tyyppi: Rinne
Kiinteistötunnus: 100129607A
Lisätietoa maapohjasta: Määräala rajoittuu eteläreunaltaan Tainionvirtaan. Muilta sivuiltaan tiehen 314 ja Kymärintie.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, 781Rn947, ranta-asemakaava
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Joki
Vesistön/järven nimi: Tainionvirta
Lisätietoa rannasta: Tainionvirran rantaviivaa n. 60 m, pääsy Päijänteelle
Omaa rantaviivaa 60 metriä
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Oma vesijohto
Jätevesihuolto: Umpisäiliö
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiirissä on vanha varastorakennus.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 109 000,00 €
Lisätietoa maksuista: Oma sähkösopimus vaaditaan. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero määräytyy kun määräala lohkotaan kiinteistöksi, lohkomisen kustannukset ostajalla.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.