Kurenlahdentie 21

Eko, Hartola | Mökki Tai Huvila | Oh, avokeittiö, 2mh, avoyläkerta, khh, kph, s, eteinen

205,000 €
Debt-free price
72.50 m²
Living area
95.20 m²
Total area

Hartolan Golf-kentän nurkalla vapaa-ajan asunto.

Siinä ihan väylä 18 varrella on uudenveroinen Samitalon tuottama huvila.
Reilunkokoisella 7100 neliön tontilla on kaikki mukavuudet (kunnallistekniikka) ja talviasuttava, moderni huvila, joka on lopputarkastettu 2018.
Kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO, erillispientalojen rakennusalue, joten nykyinen vapaa-ajan rakennus olisi mahdollisesti muutettavissa vakituiseksi asunnoksi käyttötarkoituksen muutoshakemuksella.
Asuinkerroksesta löytyy valoisa ja korkea olohuone/avokeittiö, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, ph/wc ja sauna. Yläkerta on avointa tilaa lähes 30 neliötä, tänne voit majoittaa nukkumavieraita.

Pihalla on laaja terassialue, katettu grillauspaikka, palju ja erillinen varastorakennus.

Puhdasvetinen Jääsjärvi uimarantoineen on kivenheiton päässä ja golfkenttä naapurina. Hartolan palveluihin on muuta kilometri.

Varaa tänne oma esittelyaikasi:

Charlotta Pöntinen
Bo LKV Lahti
kiinteistönvälittäjä
044 9767 418
charlotta.pontinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Mökki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: Oh, avokeittiö, 2mh, avoyläkerta, khh, kph, s, eteinen
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22,7 m²
Kokonaispinta-ala: 95,2 m²
Lisätietoa pinta-alasta: 1. kerroksen huoneistoala on 72,5 m2 ja yläkerran parvi 22,7 m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Päärakennus

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikatto
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Puulämmitys, Sähkölämmitys, Varaava takka
Lisätietoa lämmityksestä: Hyvä
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Modeemi, oma sopimus.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Saunan seinät ja lauteet tervaleppää. Kiukaan vieressä seinä koristekiveä.
Saunassa on kaksi ikkunaa.
Saunassa on kaiutin (vaatii vahvistimen). Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, uloskäynti, pesukone, kuivausrumpu. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Kuvaus: Olohuoneen seinät osa raakalautaa ja yksi koristekiviseinä. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 2. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Avoin yläkerta.

Muut tilat: ruokailutila, eteinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassi 90 m2, palju, ulkogrilli.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 7 100 m²
Kiinteistötunnus: 81-401-1-3370
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Hartolan kunta
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 280 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.1
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on 280 k-m2
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Vesi- ja viemäriliittymät.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkovarasto puille ja esim puutarhatyökaluille.

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 205 000,00 €
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Sähkölämmityskulut: 120 € / kk
Tiemaksu: 138 € / vuosi