Pitkäsalmenkatu 5
Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 3h,avok, wc, ph/s/wc, parveke ja terassi (Yj: 3h+k+s)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Arjen sujuvuutta ja luonnonläheistä asumista Hirvensalossa!
Hirvensalossa odottaa viihtyisä kahteen kerrokseen rakentuva rivitalokoti, joka tarjoaa 80 m² asumismukavuutta ja rauhallista arkea. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja avokeittiö, joiden yhteydestä avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle - näkymät kantavat kauniisti takapihalle ja kallioiseen metsikköön. Saattaapa täältä pilkahtaa mukavasti myös lähellä siintävä meri. Terassilla voi nauttia omassa rauhassa ja täältä voit lähteä suoraan metsälenkille.
Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2011 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Avokeittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen muodostaen tilan, jossa arjen kohtaamiset ja juhlat luontevasti syntyvät. Yläkerrasta löytyy myös pieni erillinen wc, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen.
Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat levähtämiseen. Toisesta on kulku suoraan terassille, joka on toteutettu laadukkaasta lehtikuusesta ja upotettuine valaistuksineen kutsuu viihtymään ulos aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oman saunan lempeät löylyt ja vuonna 2012 uusittu kylpyhuone lattialämmityksineen viimeistelevät kokonaisuuden.
Asunto Oy Turun Pähkinälehto on vuonna 1987 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti korjauksia ja perusparannuksia vuosien varrella. Yhtiön tontti on oma ja jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka. Tämän asunnon autopaikka on ihan oven edessä.
Sijainti Hirvensalon Pitkäsalmenkadulla yhdistää luonnonrauhan ja arjen sujuvuuden. Metsäiset ulkoilureitit ja meren läheisyys tekevät alueesta erityisen houkuttelevan. Turun keskustaan kuljet autolla tai bussilla nopeasti, ja lähialueelta löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä harrastusmahdollisuudet. Kaupungin ylläpitämä uimaranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupat, apteekki neuvola ja terveyspalvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon Hirvensalossa!
Saija Palin
Asuntomyyjä, partner
Bo LKV Turku Oy
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
Är du intresserad av det här objektet?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Saija Palin
asuntomyyjä, partner
Lägenhet
2025 maalattu parvekkeen puuosat sisäpuolelta.
Edellinen osakas on tehnyt seuraavat remontit vuonna 2011: Keittiö, pesuhuone ja yläkerran seinän avaus (edellä oleville on muutostyöilmoitus). Lisäksi yläkertaan asennettu laminaatit (ei edellytä muutostyöilmoitusta isännöitsijän kertoman mukaan).
Fastighets- och bolagsuppgifter
2006 Antenniverkko saneerattu (Kaapeli-tv)
2007 E26 kosteusvaurion korjaus
2008 Lukot uusittu Abloy execillä.
2008 Märkätilojen kosteuskartoitus
2009 Liittyminen kaukolämpöön
2009 Lämpökanaalin vuotokorjaus
2009 Tiilikaton pesu osittain
2010-2011 Märkätilaremontit, kuntokartoituksen perusteella Sata-Taito Oy:n toimesta: A4, A6,
A25, E21, C15, A5.
2010-2011 Kylpyhuoneiden seinien levytys ja koolaus suoritettu asunnoissa 4, 5, 6, 15, 21, 25.
2012 Pelastussuunnitelma päivitetty
2012 Ilmastoinnin nuohous ja perussäätö
2012 Märkätilaremontti D19
2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2013 Märkätilaremontti & kosteusvaurioituneen sisäseinän korjaus B7
2013 Pullistuneen sisäseinän korjaus A5
2013 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto ja verkoston täyttö
2014 Pohjaviemäreiden sekä salaojien pesu ja kuvaus (kuntokartoitus), sakkapesien tyhjennys
2014 kaukolämpövuotojen korjaus & sadevesiviemäröinnin lisäys
2014 Katon ja yläpohjan kuntokartoitus ja suositeltavat kiireelliset korjaukset.
2014 Katteen puhdistus, suoja-ainekäsittely ja julkisivun ulkoverhoilun kasvustontuho.
2014 Tiilipintojen puhdistus, impregnointi ja tuuletuksen lisääminen ulkoverhoilun taakse.
2014 Asuntojen 7, 23 ja 17 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi.
2014 Leikkikentän kunnostus
2015 Asuintalojen puuyläosien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus.
2015 Asuntojen 2, 8, 12, 13, 14, 20, 22, 27 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi
2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Asuntojen 9, 18, 24, 11 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi.
2016 Asuintalojen julkisivun puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus.
2016 Maisematyöluvan mukaisten puiden kaato.
2017 Asunto 3 kylpyhuoneen korjaus nykymääräysten mukaiseksi
2018 Aitojen huolto- ja korjaustyöt (A- ja B-talo)
2018 Asunto 10 märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi
2019 Sähköautojen latausselvitys, Asfaltointikorjaukset, Tarkastuskierroksen teettäminen.
2020 Loppujen aitojen huolto- ja korjaustyöt.
2020 Taloyhtiö laajakaistan hankkiminen.
2020 Ulko-ovien ja lukituksen uusimisen suunnittelu.
2020 Tiilihiirien asentaminen tiiliseinien tuuletusaukkoihin
2021 Tontin rajalla olevien puiden kaato yhdessä naapuritaloyhtiö Pähkinäkedon kanssa
2021 Vesikatteen kuntoarvio ja arvion suosittelemien välittömien korjauksien suorittaminen
2022 Asuntojen etuovien, takaovien ja parvekeovien sekä lukituksen uusiminen (Abloy Easy).
2022 Etuovien valaisimien uusiminen.
2022 Kaikkien huippuimurien sisuksien uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
2023 Kuntoarvion teettäminen Tekniikkatalo Oy:n toimesta
2023 A-talon väliaitojen uusiminen
2027 salaojat, asfaltoinnin uusiminen, lämpökanaalien uusinta, käyttövesiputkien uusinta talon ulkopuolelta, sadevesijärjestelmä, ulkovalaistuksen parantaminen, lämpöpistoketolpat, latausinfra, aluesähköt sekä sähköpääkeskus, leikkikentän uusiminen
Putkikaanalien tekninenkäyttöikä on ylitetty. Putkikanaalien uusiminen voi tulla ajankohtaiseksi lähivuosien aikana
Ulrika Blomqvist
0207229956
ulrika.blomqvist@isannointitalo.fi
Turun Pähkinälehto omistaa Pähkinälämpö Oy:n osakkeita 1097 kpl ( joka on 73,13% koko Pähkinälämpö Oy:n
osakekannasta). Pähkinälämpö Oy toimittaa yhtiölle kiinteistösähkön, veden, kaukolämmön. Kulutukselle omat kiinteistökohtaiset mittarit. Pähkinälämpö Oy tarjoaa pesutupa ja kuivausvuoroja sekä väliaikaissuihku mahdollisuuden. Omistus ja kustannusjako taloyhtiöiden koon mukaan.
Asuntokohtaisten parvekelasien korjausvastuu on asunnon omistajalla. Asuntojen kylpyhuoneiden lattialämmityksen kunnossapitovastuu omistajalla.
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 . Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.
Tilläggsuppgifter
Boendekostnader
Hallituksella on valtuudet kerätä ylimääräisiä vastikkeita tarvittaessa.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Pris
