Luokkikuja 6

Syöte, Pudasjärvi | Mökki tai huvila | 2h, k, kph + parvi

Luokkikujan rauhassa, Syötteen tunturimaisemien sylissä, odottaa moderni ja harkiten toteutettu loma-asunto, jossa pienet neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Tämä vuonna 2023 rakennettu ja 2024 käyttöön otettu kokonaisuus tarjoaa vaivattoman tukikohdan niin aktiiviseen lomailuun kuin kiireettömiin irtiottoihin luonnon keskellä.

Sisääntulon jälkeen avautuu valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat maiseman osaksi sisätiloja ja päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään vuodenajasta toiseen. Tyylikäs, mustasävyinen keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa hyvät puitteet niin nopeille aamupaloille kuin pidemmille illallisillekin. Oleskelutilasta on suora käynti terassille, jossa on helppo kuvitella aamuhetket kahvikupin kanssa tai iltojen rauhalliset tauot ulkoilmassa.

Alakerrassa sijaitseva makuuhuone on rauhallinen ja selkeälinjainen, ja kylpyhuone jatkaa modernia ilmettä laadukkailla materiaaleilla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Parvi tuo kokonaisuuteen lisää tilaa ja joustavuutta - se toimii omana rauhallisena nukkuma- tai oleskelupaikkanaan.

Rakennus on puurakenteinen, lämmityksestä vastaa sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä lämmön talteenotolla. Kokonaisuus on kunnoltaan hyvä, ja kauppaan kuuluu myös irtaimisto, mikä tekee käyttöönotosta erityisen helppoa. Lisäksi saunan sekä grillikodan rakentamiseen on jo olemassa rakennuslupa ja piirustukset - halutessasi voit siis täydentää kokonaisuutta entisestään.

Sijainti Syötteellä tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen lomailuun: hiihtoladut, rinteet, ulkoilureitit ja luonnonrauha ovat kaikki aivan lähellä. Tie tuo perille asti, ja kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät lisäävät asumismukavuutta. Tämä on loma-asunto, jossa moderni mukavuus ja pohjoisen luonnon rauha kohtaavat harkitulla ja toimivalla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023 ja 2025. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Är du intresserad av det här objektet?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Jussi Suopanki

Byggnad

Byggår (påbörjad)
2023
Ibruktagningsår
2024
Byggmaterial
Puu
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Pelti
Boarea
30,9 m2 (38,7 m2)
Mer information om arean
Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 37,5 m2.

Rakennuspiirustusten mukaan parven pinta-ala on 7,8 m2.
Våningar
1
Övriga utrymmen
7,8 m2
Beskrivning av uppvärmningssystemet
Sähkö
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys
Antal rum
2h, k, kph + parvi
Övrig köksutrustning
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis
Integroitu liesi, erillisuuni
Köksbänkskivornas material
Laminaatti
Kökets golvmaterial
Laminaatti
Kökets väggmaterial
Maalattu, puu
Badrummets utrustning
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Badrummets golvmaterial
Laatta
Badrummets väggmaterial
Kaakeli
Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för bastun
Saunan ja grillikodan rakentamiselle on olemassa rakennuslupa ja piirustukset.

Rakennustyö on aloitettava 28.12.2026 mennessä ja saatettava loppuun
28.12.2028 mennessä.
Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sovrummet
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Beskrivning, tilläggsinformation och utrustning för sällskapsutrymmena
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Övrigt som ingår i köpet
Irtaimisto kuuluu kauppaan
Skick
Hyvä

Fastighetsuppgifter

Fastighetsbeteckning
615-408-17-79-L14
Typ
Määräala
Tomttyp
Tasamaatontti
Tomtstorlek
1 522,00 m2
Äganderätt till tomten
Vuokrattu
Tomträttsavtalet upphör
30.11.2053
Tomthyran
1 800,00 €
Tomträttshavare
Pudasjärven kaupunki
Pantbrev
400 000,00 €
Mer information om tomten
Maanvuokrasopimuksen mukaan vuokran määrä on 1800 euroa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin (v.1951 = 100) muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti.
Tie perille
Vattenledning
Kunnan
Avlopp
Kunnan
Byggrätt
175,0 m2
Mer information om byggrätten
Pudasjärven kaupunki
Rakennusvalvonta

Boendekostnader

Fastighetsskatt
286,06 €
Övriga avgifter / mer information om avgifterna
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Pris

Pris utan lån
164 000,00 € (5 307,44 €/m2)
Försäljningspris
164 000,00 € (5 307,44 €/m2)
Tillträde
Sopimuksen mukaan
Betalningsvilkor
Käteinen.
Kartta