1 / 1

Luokkikuja 6

Syöte, Pudasjärvi | Mökki tai huvila | 2h, k, kph + parvi

164 000 €

Velaton hinta

30,9 m²

Asuinpinta-ala

38,7 m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Luokkikujan rauhassa, Syötteen tunturimaisemien sylissä, odottaa moderni ja harkiten toteutettu loma-asunto, jossa pienet neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Tämä vuonna 2023 rakennettu ja 2024 käyttöön otettu kokonaisuus tarjoaa vaivattoman tukikohdan niin aktiiviseen lomailuun kuin kiireettömiin irtiottoihin luonnon keskellä.

Sisääntulon jälkeen avautuu valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat maiseman osaksi sisätiloja ja päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään vuodenajasta toiseen. Tyylikäs, mustasävyinen keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa hyvät puitteet niin nopeille aamupaloille kuin pidemmille illallisillekin. Oleskelutilasta on suora käynti terassille, jossa on helppo kuvitella aamuhetket kahvikupin kanssa tai iltojen rauhalliset tauot ulkoilmassa.

Alakerrassa sijaitseva makuuhuone on rauhallinen ja selkeälinjainen, ja kylpyhuone jatkaa modernia ilmettä laadukkailla materiaaleilla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Parvi tuo kokonaisuuteen lisää tilaa ja joustavuutta - se toimii omana rauhallisena nukkuma- tai oleskelupaikkanaan.

Rakennus on puurakenteinen, lämmityksestä vastaa sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä lämmön talteenotolla. Kokonaisuus on kunnoltaan hyvä, ja kauppaan kuuluu myös irtaimisto, mikä tekee käyttöönotosta erityisen helppoa. Lisäksi saunan sekä grillikodan rakentamiseen on jo olemassa rakennuslupa ja piirustukset - halutessasi voit siis täydentää kokonaisuutta entisestään.

Sijainti Syötteellä tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen lomailuun: hiihtoladut, rinteet, ulkoilureitit ja luonnonrauha ovat kaikki aivan lähellä. Tie tuo perille asti, ja kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät lisäävät asumismukavuutta. Tämä on loma-asunto, jossa moderni mukavuus ja pohjoisen luonnon rauha kohtaavat harkitulla ja toimivalla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023 ja 2025. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2023

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

30,9 m² (38,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 37,5 m2.

Rakennuspiirustusten mukaan parven pinta-ala on 7,8 m2.

Kerrokset

Muut tilat

7,8 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

2h, k, kph + parvi

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, puu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan ja grillikodan rakentamiselle on olemassa rakennuslupa ja piirustukset.

Rakennustyö on aloitettava 28.12.2026 mennessä ja saatettava loppuun
28.12.2028 mennessä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irtaimisto kuuluu kauppaan

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

615-408-17-79-L14

Tyyppi

Määräala

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 522,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.11.2053

Tontin vuokra

1 800,00 €

Tontin vuokraaja

Pudasjärven kaupunki

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Maanvuokrasopimuksen mukaan vuokran määrä on 1800 euroa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin (v.1951 = 100) muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

175,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Pudasjärven kaupunki
Rakennusvalvonta

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

286,06 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.