1 / 1

Luokkikuja 6

Syöte, Pudasjärvi | Mökki tai huvila | 2h, k, kph + parvi

164 000 €

Velaton hinta

30,9 m²

Asuinpinta-ala

38,7 m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Luokkikujan rauhassa, Syötteen tunturimaisemien sylissä, odottaa moderni ja harkiten toteutettu loma-asunto, jossa pienet neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Tämä vuonna 2023 rakennettu ja 2024 käyttöön otettu kokonaisuus tarjoaa vaivattoman tukikohdan niin aktiiviseen lomailuun kuin kiireettömiin irtiottoihin luonnon keskellä.

Sisääntulon jälkeen avautuu valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat maiseman osaksi sisätiloja ja päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään vuodenajasta toiseen. Tyylikäs, mustasävyinen keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa hyvät puitteet niin nopeille aamupaloille kuin pidemmille illallisillekin. Oleskelutilasta on suora käynti terassille, jossa on helppo kuvitella aamuhetket kahvikupin kanssa tai iltojen rauhalliset tauot ulkoilmassa.

Alakerrassa sijaitseva makuuhuone on rauhallinen ja selkeälinjainen, ja kylpyhuone jatkaa modernia ilmettä laadukkailla materiaaleilla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Parvi tuo kokonaisuuteen lisää tilaa ja joustavuutta - se toimii omana rauhallisena nukkuma- tai oleskelupaikkanaan.

Rakennus on puurakenteinen, lämmityksestä vastaa sähköinen lattialämmitys ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä lämmön talteenotolla. Kokonaisuus on kunnoltaan hyvä, ja kauppaan kuuluu myös irtaimisto, mikä tekee käyttöönotosta erityisen helppoa. Lisäksi saunan sekä grillikodan rakentamiseen on jo olemassa rakennuslupa ja piirustukset - halutessasi voit siis täydentää kokonaisuutta entisestään.

Sijainti Syötteellä tarjoaa upeat puitteet ympärivuotiseen lomailuun: hiihtoladut, rinteet, ulkoilureitit ja luonnonrauha ovat kaikki aivan lähellä. Tie tuo perille asti, ja kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät lisäävät asumismukavuutta. Tämä on loma-asunto, jossa moderni mukavuus ja pohjoisen luonnon rauha kohtaavat harkitulla ja toimivalla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi | Instagram jussisuopanki

* * * * * * * * * *

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut arviokäynnille niin kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Olen saanut Bo Best -tunnustuksen vuonna 2023 ja 2025. Tunnustus myönnetään vuosittain poikkeuksellisen upeaa myynnillistä työtä tehneille Bo:n huippuvälittäjille. Ota siis yhteyttä minuun, autan mielelläni!

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Building

Year of construction (started)

2023

Year of commissioning

2024

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Pelti

Living area

30,9 m² (38,7 m²)

Additional information on area

Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 37,5 m2.

Rakennuspiirustusten mukaan parven pinta-ala on 7,8 m2.

Floors

Additional spaces

7,8 m²

Description of the heating system

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys

Number of rooms

2h, k, kph + parvi

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, puu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Saunan ja grillikodan rakentamiselle on olemassa rakennuslupa ja piirustukset.

Rakennustyö on aloitettava 28.12.2026 mennessä ja saatettava loppuun
28.12.2028 mennessä.

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Other items included in the sale

Irtaimisto kuuluu kauppaan

Condition

Hyvä

Property information

Property identification number

615-408-17-79-L14

Type

Määräala

Plot type

Tasamaatontti

Lot size

1 522,00 m²

Plot ownership

Vuokrattu

Plot lease expires

30.11.2053

Plot rent

1 800,00 €

Leaseholder

Pudasjärven kaupunki

Mortgage deeds

400 000,00 €

Additional information about the plot

Maanvuokrasopimuksen mukaan vuokran määrä on 1800 euroa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti: Vuosivuokraa (perusvuokra) muutetaan virallisen elinkustannusindeksin (v.1951 = 100) muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusindeksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusindeksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti.
Tie perille

Water main

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

175,0 m²

Additional information about building rights

Pudasjärven kaupunki
Rakennusvalvonta

Housing costs

Property tax

286,06 €

Other payments / additional information on payments

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.