Kylliäisentie 35
Kuusisto, Kaarina | Rivitalo | Oh, avok, 2mh, wc/s, ph/s/wc, khh, parv, terass, autok+ var (yj 4h+k+s)
-
386 000 €
Skuldfritt pris
-
103,50 m2
Boarea
-
310,50 €/mån
Underhållsavgift
-
2003
Byggnadsår
Paritalohuoneisto merellisessä Kuusistossa
Kaarinan Kuusistossa, aivan meren äärellä, sijaitsee paritalohuoneisto, jossa tilat jakautuat luontevasti kahteen kerrokseen. Huoneiston suuret ikkunat ja parveke avautuvat merelle - näkymä, joka tekee arjesta erityistä ja antaa vuodenaikojen kulkea mukana arjessa.
Yläkerrassa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Keittiö on hieman uudistettu vuonna 2021 ja kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät tilasta käytännöllisen ja tyylikkään. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jossa merinäkymä on kerrassaan upea. Yläkerrasta löytyy myös pesuhuone ja wc.
Alakerrassa elämä saa rauhallisemman rytmin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa levolle ja toisesta makuuhuoneesta on kulku suoraan terassille. Arkea helpottavat vaatehuone, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä kylpyhuonetta. Oma sauna tuo lämpöä ja rentoutumista ja koko asunnon lattialämmitys luo miellyttävän tunnelman kaikkialle.
Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden käytössä on laituri - paikka, josta voi lähteä veneilemään, uimaan tai vain istumaan veden äärelle. Arjen toimivuutta lisäävät autokatos ja varasto.
Kuusisto on luonnonläheinen ja rauhallinen paikka, jossa meri ja saaristomaisemat ovat aina lähellä. Piispanlinnan rauniot, Taidekartano ja monipuoliset ulkoilureitit tuovat alueelle ainutlaatuista viehätystä ja samalla Kaarinan palvelut sekä Turun keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Tunnelma, joka tekee tästä kodista erityisen, on koettava omin silmin. Tervetuloa ihastumaan Kuusistoon.
Saija Palin
p. 040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
OMAN ASUNNON MYYNTI
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-11
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh, avok, 2mh, wc/s, ph/s/wc, khh, parv, terass, autok+ var (yj 4h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Merelle
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Hyvin varusteltu avokeittiö, jonka kaappien ja laatikoiden etusarjat on uusittu vuonna 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, kalusteuuni ja -mikro, integroitu astianpesukone, viinikaappi ja liesituuletin. Tasot on kiveä ja lattia on laattaa.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran pesuhuoneen varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, allas/taso ja peili. Lattia ja seinät on laattaa.
Alakerran pesuhuoneen varustus: Suihku, wc, 2xallas/kaapisto, peilikaappi. Lattia ja seinät on laattaa. - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, allas, kaapit, sähköinen pyyhepatteri. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Välitila on laattaa.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan lattia on laattaa.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneet alakerrassa. Isommasta makuuhuoneesta käynti terassille. Yhdellä seinustalla on vaatekaapit. Lähellä myös vaatehuone. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuone merinäköalalla. Käynti parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
- Muut huonetilat
- Tuulikaappi, vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölyimuri, ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet.
- Muutostyöt huoneistossa
- Nykyinen omistaja on asentanut keittiön kaapistoihin uudet etusarjat. Edellinen osakas on asentanut ilmalämpöpumpun.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 189,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 08.11.2026 saakka.
- Energialuokka
- F2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Katto tarkastettu ja autokatosta korjattu 2025
2024 Laiturin maatuen tukivalu, laiturin kansi uusittu, Lämminvesivaraajien uusiminen (huoneistot 2,3,4,6,8,9,10,11ja 12), Huoneistojen 8 & 9 takapihojen korjaus
2023 Huoneiston F11 autokatoksen patolevyn tarkastus/korjaus, Lämminvesivaraajien uusiminen as 1 ja 5, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Laiturin korjaus
2022 Lämminvesivaraajan uusiminen as 7
2020 Salaojien kuvauksia ja pihavalaisimet Led-aikaan, Pihan sadevesikaivojen korkojen korjaus ja railojen asfalttikorjaukset
2019 Ilmanvaihtosuodattimien vaihto sekä kaislan poistoa
2018 F-talon portaiden pinnoitus
2017 Julkisivu maalaus, Kylpyhuoneiden tarkastus
2016 Ilmastoinnin puhdistus
2015-2017 Parvekekaiteiden maalaukset
2015 Laiturin kiinnitys ja poijut - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: Laudoituksen kunnostus ja maalaus
Yleiset tilat: Leikkipaikka
Ilmanvaihto: Suodattimien vaihdot 2 krt/v/ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Perustukset ja runko: Talo E siirtymätarkkailu - Autokatokset
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pihalle mahtuu hyvin neljä autoa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2025
- Lainat
- 2 125,45 €
- Kiinnitykset
- 1 200 000,00 €
- Isännöitsijä
- Maininki Isännöinti Oy
Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
Isännöitsijä Timo Laaksonen 02 276 4673 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, kaavoitus.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 310,50 €/kk (3,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 310,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimittarit luetaan 2 kertaa vuodessa ja laskutetaan mittarilukeman mukaan.
Käyttösähkö ja lämmityssähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vuoden 2025 sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (3hlö) noin 16 000 kWh, sisältäen auton lataukset. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 386 000,00 € (3 729,47 €/m²)
- Velaton hinta
- 386 000,00 € (3 729,47 €/m²)
