Kurö, Orrholmen
Tammisaari, Raasepori | Vapaa-Ajan Tontti | Päärakennus; 4mh, oh, rt x 2, Sivurakennus; 4mh, Saunarakennus
-
2 490 000 €
Skuldfritt pris
-
53 810 m2
Storlek
Oma saari Tammisaaren saaristossa, KOP:n edustustilana aikoinaan palvellut ja sittemmin kodinomaiseen majoittumiseen muotoiltu kiinteistökokonaisuus etsii nyt uutta omistajaa.
Sirenin arkkitehtitoimiston suunnittelemat rakennukset henkivät ajatonta tyylitajua, joka on säilytetty huolella myös vuoden 2006 mittavassa remontissa. Kahdeksan makuuhuonetta majoittavat jopa kuusitoista henkeä, ja lähes jokaiseen makuuhuoneeseen liittyy oma kylpyhuone. Päärakennuksen olohuoneen iso avotakka kokoaa väen yhteen pitkien saaripäivien päätteeksi.
Reilun viiden hehtaarin oma tila tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä keskellä Vindholmsfjärdenin merimaisemia. Päärakennusta ympäröivät terassit avautuvat jokaiseen ilmansuuntaan, ja erillisessä rantasaunassa pääsee nauttimaan löylyistä veden äärellä. Uimapaikkoja löytyy useammasta kohdasta, lapsille jopa pienoinen hiekkaranta, ja veneen saa kiinnitettyä saaren eri puolilla sijaitseviin laitureihin ja lahtiin.
Tammisaaren saaristo tunnetaan suojaisista vesistään ja kauniista, monimuotoisesta luonnostaan, joka kutsuu sekä rentoutumaan että liikkumaan. Saari sijaitsee mukavan venematkan päässä Sommaröstrandin satamasta, johon Helsingistä on ajomatkaa vajaa kaksi tuntia. Venematka taittuu taksiveneellä noin kymmenessä minuutissa kelistä riippumatta, ja halutessaan saarelle pääsee laskeutumaan myös helikopterilla.
Tämä ainutlaatuinen saarikiinteistö avautuu parhaiten paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti / Försäljning / Sales
Matias von Schantz
Bo LKV Osakas
matias@bo.fi
+358500870872
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Päärakennus; 4mh, oh, rt x 2, Sivurakennus; 4mh, Saunarakennus
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 385,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot: Rakennustiedot/ Asiakastieto Oy, asuintilat = kerrosala, ei todellinen asuinpinta-ala.
Saunarakennus noin 90 m²
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi
tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen hinta ei perustu pinta-aloihin, vaan kokonaisuuteen. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päärakennuksessa on yhteensä 3 suihkutilaa, sivurakennuksessa 4.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC tiloja on päärakennuksessa 3, sivurakennuksessa 4 ja saunarakennuksessa 1.
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, kuivausrumpu
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Erillinen rantasauna, 90 m².
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 8
Lattia: Lautalattia
Seinät: Hirsiseinä - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: Lautalattia
Seinät: Hirsiseinä - Muut huonetilat
- Päärakennuksessa on jokaiseen ilmansuuntaan terasseja.
Päärakennuksen alakerrassa on erillinen tila; ns. kalankäsittelytila, missä perkaustilat, kalastusvarusteiden säilytystilat sekä talon tekniset tilat.
Rakennusten seinät ovat veistettyä hirttä, joka on sisätiloissa lipeäkäsitelty. Myös lankkulattia on lipeäkäsitelty. - Muut säilytystilat
- Muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, hälytys-/valvontajärjestelmä, lämminvesivaraajat.
- Muutostyöt huoneistossa
- Päärakennukseen on tehty muutos- ja korjaustöitä 2006:
- uusitut ovet, ikkunat ja ikkunalaudat: Puusepänliike Salonen.
- kaapistot ja kalusteet mittatilaustyönä: Oksasen rakennus- ja kalustetyö Oy
Saunan vesivaraajat (2 x 300L) uusittu 2025. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Iso avotakka sijaitsee päärakennuksen olohuoneessa.
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 385,0 m² (385,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 710-422-1-48
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Orrholmen
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5,381 ha
- Tontin kuvaus
- Kunnan etuosto-oikeus
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Veistetty hirsi
- Muut rakennukset
- Saunarakennus
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Aaltomineriitti
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Porakaivoon liitetty
käänteisosmoosijärjestelmä veden puhdistamiseen. - Viemäri
- Saostuskaivo
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vesistön nimi
- Vindholmsfjärden
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Kiinteistö on osakkaana n. 80 ha vesialueosuuskunnassa.
Betonirakenteiden suhteellisen kosteuden mittaus tehty 11.4.2006
Rakennustekninen kuntokartoitus tehty rakennusten tilasta ennen v. 2006 remonttia ja tämän kartoituksen edellyttämät työt on tehty. PK 14.12.2005.
Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteistövero (2025) 5960 €
Jätevesitankin tyhjennys (kulutuksen mukaan)
Jätemaksu Sommaröstrand 56 €
Venepaikka Sommaröstrand 510 €
Sähkönkulutus kokonaisuus (2024) 86366 kWh
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 2 490 000,00 € (6 467,53 €/m²)
- Velaton hinta
- 2 490 000,00 € (6 467,53 €/m²)
