Vanha Pikisaarentie 34
Hirvensalo, Turku | Rivitalo | Oh, avok, 3mh, wc, ph/khh/s, terassit, ak + var. (yj 4h+k+s)
-
468 000 €
Skuldfritt pris
-
101 m2
Boarea
-
2021
Byggnadsår
Peltoaukea alkaa suoraan olohuoneen ikkunoiden takaa, ja horisontissa kulkevat matkustajalaivat. Täällä maisema ei jää taustaksi, vaan kulkee mukana läpi päivän ja vuodenaikojen. Päätyasunnon rauhassa saa nauttia auringosta ja leppoisasta tunnelmasta.
Kodin ytimessä on avara ja vaalea kokonaisuus, jossa avokeittiö liittyy luontevasti ruokailu- ja oleskelutilaan. Koko seinän korkuiset ikkunat avaavat näkymän pitkälle yli peltojen, ja luonnonvalo kulkee kauniisti tilasta toiseen. Vaaleita sävyjä tasapainottaa lämmin parketti, ja keittiössä kivinen työtaso sekä lasiset välitilat yhdistävät käytännöllisyyden ja ajattoman ilmeen. Alakerrassa sijaitsevat myös makuuhuone ja erillinen wc.
Yläkerran makuuhuoneista on suora käynti suurelle katetulle terassille, josta avautuvat kauniit ja avarat näkymät yli peltoaukean. Tilaa on reilusti niin oleskeluryhmälle kuin ruokapöydällekin, joten terassi toimii kesäisin luontevasti kodin toisena olohuoneena. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä lämpimiin kesäpäiviin. Yläkerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna, joista on suora kulku suurelle terassille.
Vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen taloyhtiö muodostuu vain kuudesta huoneistosta, mikä tuo pihapiiriin rauhallisen ja kodikkaan tunnelman. Alakerran terassi tuo luonnon lähemmäs arkea ja tarjoaa oman paikkansa ulkoiluun ja oleskeluun. Yhtiöllä on oma tontti, ja jokaisen huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa sekä varasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.
Hirvensalossa meri, metsäiset kalliot ja avoimet peltoaukeat vuorottelevat lyhyillä matkoilla. Kaupunki on lähellä, mutta ympärillä on tilaa hengittää. Rannat ja ulkoilureitit ovat osa tavallista arkea, ja maisema muuttuu vuodenaikojen mukana jatkuvasti. Tämän kodin erityisyys on juuri siinä, mitä ikkunasta näkyy: avaruudessa, valossa ja horisontissa, joka jatkuu kauas.
Tule katsomaan, miltä Turku näyttää, kun sen näkee hieman eri kulmasta.
Esittelyt ja lisätiedot:
Saija Palin
Asuntomyyjä, partner
Bo LKV Turku Oy
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 20054-25000
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh, avok, 3mh, wc, ph/khh/s, terassit, ak + var. (yj 4h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 101,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Suuri katettu aurinkoinen terassi yläkerrassa, lisäksi erillinen terassi alhaalla.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laadukkaan vaalean keittiön varustus: kalusteuuni, liesitaso, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin ja integroitu astianpesukone.
Työpöytätasot kiveä ja välitilat lasia. Lattia on parkettia. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: peilikaappi ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, seinä-wc, pesuallas, kaapistoja ja pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille. Käynti terassille.
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: allas/laatikosto, seinä-wc, bidee ja peili.
Lattia ja seinät on laattaa. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran makuuhuoneista pääsee terassille. Seinustoilla kaapistot. Lattiat on parkettia. Yläkerrassa viilennys ilmalämpöpumpulla.
Lukumäärä: 3 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa upeat suuret ikkunat, joista idyllinen pelto- ja merinäkymä. Ikkunoista voi ihailla myös matkustajalaivaliikennettä. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa viilennys kattokonvektorilla.
- Lattiamateriaali
- Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, wc:n ja saunan lattiat laattaa.
- Seinämateriaali
- Asuinhuoneiden, eteisen, ja keittiön seinät maalattu. Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja wc:n seinät laattaa. Saunan seinät panelia.
- Kattomateriaalit
- Katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Kylpyhuoneen, wc:n ja saunan katot paneloitu.
- Muut huonetilat
- Eteisessä säilytystilaa.
Lattia on laattaa. - Muutostyöt huoneistossa
- Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2025.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, pesukone ja kuivari.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Laivaväylä II
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 8 646,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä on 16.08.2029
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Taloyhtiössä suoritettiin korjauksia tilikaudella 2025 seuraavasti:
Kiinteistökorjaukset ja LVI-järjestelmien korjaus, sekä suunnittelu. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivun huoltomaalaukset tarvittavilta osin 2027. Yhtiökokous 9.6.2026 kuitenkin päätti siirtää julkisivumaalauksen kevääseen 2027 ja tilata asfalttikorjaukset yhtiön omille alueille, mistä aiheutuu taloudellisia velvoitteita. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 13 kpl.
Jokaisella asunnolla on käytössään kaksi autopaikkaa.
Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi yksi yhteinen vieraspaikka. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 18.08.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 1 900 000,00 €
- Isännöitsijä
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 TURKU
0400514644, Vaihde 0207669380
Isännöitsijä Arttu Niemelä
arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen
Jokaiseen asuntoon kuuluu varastotila. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat sekä kaksi autopaikkaa kullekin asunnolle ja yhteisesti yksi vieraspaikka. Huoneistojen käyttötarkoitus on
asuinhuoneisto, mikäli muuta ei ole mainittu. Asuntojen sijainti tontilla selviää yhtiöjärjestykseen liitettävästä asemapiirroksesta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 414,10 €/kk (4,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 414,10 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesiennakko 14,00 €/hlö/kk.
Yhtiökokous 9.6.2026: Valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräistä
hoitovastiketta vastaava summa osakkeenomistajilta hoitotalouden tueksi.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 468 000,00 € (4 633,66 €/m²)
- Velaton hinta
- 468 000,00 € (4 633,66 €/m²)
