Vanha Pikisaarentie 34

Hirvensalo, Turku | Rivitalo | Oh, avok, 3mh, wc, ph/khh/s, terassit, ak + var. (yj 4h+k+s)

468,000 €
Debt-free price
101 m²
Living area
2021
Year of construction

Next showing: 13.9.2026 at 18:00-18:30

Peltoaukea alkaa suoraan olohuoneen ikkunoiden takaa, ja horisontissa kulkevat matkustajalaivat. Täällä maisema ei jää taustaksi, vaan kulkee mukana läpi päivän ja vuodenaikojen. Päätyasunnon rauhassa saa nauttia auringosta ja leppoisasta tunnelmasta.

Kodin ytimessä on avara ja vaalea kokonaisuus, jossa avokeittiö liittyy luontevasti ruokailu- ja oleskelutilaan. Koko seinän korkuiset ikkunat avaavat näkymän pitkälle yli peltojen, ja luonnonvalo kulkee kauniisti tilasta toiseen. Vaaleita sävyjä tasapainottaa lämmin parketti, ja keittiössä kivinen työtaso sekä lasiset välitilat yhdistävät käytännöllisyyden ja ajattoman ilmeen. Alakerrassa sijaitsevat myös makuuhuone ja erillinen wc.

Yläkerran makuuhuoneista on suora käynti suurelle katetulle terassille, josta avautuvat kauniit ja avarat näkymät yli peltoaukean. Tilaa on reilusti niin oleskeluryhmälle kuin ruokapöydällekin, joten terassi toimii kesäisin luontevasti kodin toisena olohuoneena. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä lämpimiin kesäpäiviin. Yläkerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna, joista on suora kulku suurelle terassille.

Vuonna 2021 valmistunut kaksikerroksinen taloyhtiö muodostuu vain kuudesta huoneistosta, mikä tuo pihapiiriin rauhallisen ja kodikkaan tunnelman. Alakerran terassi tuo luonnon lähemmäs arkea ja tarjoaa oman paikkansa ulkoiluun ja oleskeluun. Yhtiöllä on oma tontti, ja jokaisen huoneiston käytössä on kaksi autopaikkaa sekä varasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Hirvensalossa meri, metsäiset kalliot ja avoimet peltoaukeat vuorottelevat lyhyillä matkoilla. Kaupunki on lähellä, mutta ympärillä on tilaa hengittää. Rannat ja ulkoilureitit ovat osa tavallista arkea, ja maisema muuttuu vuodenaikojen mukana jatkuvasti. Tämän kodin erityisyys on juuri siinä, mitä ikkunasta näkyy: avaruudessa, valossa ja horisontissa, joka jatkuu kauas.

Tule katsomaan, miltä Turku näyttää, kun sen näkee hieman eri kulmasta.

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 20054-25000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, avok, 3mh, wc, ph/khh/s, terassit, ak + var. (yj 4h+k+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 101,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Suuri katettu aurinkoinen terassi yläkerrassa, lisäksi erillinen terassi alhaalla.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laadukkaan vaalean keittiön varustus: kalusteuuni, liesitaso, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin ja integroitu astianpesukone.

Työpöytätasot kiveä ja välitilat lasia. Lattia on parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: peilikaappi ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, seinä-wc, pesuallas, kaapistoja ja pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille. Käynti terassille.
WC-tilojen kuvaus: Varustus: allas/laatikosto, seinä-wc, bidee ja peili.
Lattia ja seinät on laattaa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran makuuhuoneista pääsee terassille. Seinustoilla kaapistot. Lattiat on parkettia. Yläkerrassa viilennys ilmalämpöpumpulla.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa upeat suuret ikkunat, joista idyllinen pelto- ja merinäkymä. Ikkunoista voi ihailla myös matkustajalaivaliikennettä. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa viilennys kattokonvektorilla.
Lattiamateriaali: Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, wc:n ja saunan lattiat laattaa.
Seinämateriaali: Asuinhuoneiden, eteisen, ja keittiön seinät maalattu. Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja wc:n seinät laattaa. Saunan seinät panelia.
Kattomateriaalit: Katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Kylpyhuoneen, wc:n ja saunan katot paneloitu.
Muut huonetilat: Eteisessä säilytystilaa.
Lattia on laattaa.
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2025.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pesukone ja kuivari.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Laivaväylä II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 646,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä on 16.08.2029
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiössä suoritettiin korjauksia tilikaudella 2025 seuraavasti:
Kiinteistökorjaukset ja LVI-järjestelmien korjaus, sekä suunnittelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivun huoltomaalaukset tarvittavilta osin 2027. Yhtiökokous 9.6.2026 kuitenkin päätti siirtää julkisivumaalauksen kevääseen 2027 ja tilata asfalttikorjaukset yhtiön omille alueille, mistä aiheutuu taloudellisia velvoitteita.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 13 kpl.

Jokaisella asunnolla on käytössään kaksi autopaikkaa.
Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi yksi yhteinen vieraspaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.08.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 900 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Pitkämäenkatu 13, 4.krs, 20250 TURKU
0400514644, Vaihde 0207669380

Isännöitsijä Arttu Niemelä
arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen

Jokaiseen asuntoon kuuluu varastotila. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat sekä kaksi autopaikkaa kullekin asunnolle ja yhteisesti yksi vieraspaikka. Huoneistojen käyttötarkoitus on
asuinhuoneisto, mikäli muuta ei ole mainittu. Asuntojen sijainti tontilla selviää yhtiöjärjestykseen liitettävästä asemapiirroksesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 414,10 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 414,10 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesiennakko 14,00 €/hlö/kk.

Yhtiökokous 9.6.2026: Valtuutettiin hallitus keräämään tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräistä
hoitovastiketta vastaava summa osakkeenomistajilta hoitotalouden tueksi.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.