Laivurintie 4
Tähtiniemi, Heinola | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc, lasit.p (YJ: 2h+k)
-
47 000 €
Skuldfritt pris
-
53,50 m2
Boarea
-
1984
Byggnadsår
Valoisa kerrostalokaksio vesistönäkymin Heinolan Tähtiniemestä!
Tämä kiva kaksio sijaitsee hissillisen taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Avarassa olohuone-ruokailutilassa on fiksu pohja, jonka ansiosta se on helppo kalustaa. Ikkunoista avautuu vuoden aikojen mukaan muuttuva maisema, kesällä puiden lehvät vihertävät kauniisti ja syksyä kohden upea ruska tuo oman väriloistonsa. Olohuone-ruokailutila yhdistyy kompaktiin keittiöön, jossa on mukavasti säilytys- ja laskutilaa ja johon mahtuu hyvin esimerkiksi aamiaispöytä ikkunan alle.
Makuuhuone on hyvänkokoinen ja kiinteät kaapistot tarjoavat mukavasti säilytystilaa, jolloin erillisille kaapeille ei ole tarvetta. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana nautiskella vaikkapa aamukahvit samalla ihastellen järvinäkymää.
Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten uusi asukas pääsee tekemään siitä juuri omannäköisensä.
Vuonna 1984 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöstä on pidetty huolta, mm. ikkunat- ja parvekeovet uusittu, hissi peruskorjattu, viemärit sukitettu/pinnoitettu. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Jokaisella huoneistolla on lisäksi oma varasto.
Täällä palvelut ovat lähellä ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta pääset vaivatta niin keskustaan kuin kauemmaksikin nopeasti. Järvimaisemat ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat lähtemään ulos kaikkina vuodenaikoina. Rannasta löytyy myös Heinolan kaupungin vuokraamia venepaikkoja, joten oman veneenkin saa vain muutaman minuutin kävelymatkan päähän. Mikäpä olisi mahtavampaa kun käydä aina sään salliessa kalassa ja lipluttelemassa vesillä.
Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
Charlotta Pöntinen
044 976 7418
charlotta.pontinen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 6295-6587
- Huoneluku
- 2h+k+kph/wc, lasit.p (YJ: 2h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Muovi
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- -2010 Laminaattilattia vaihdettu keittiöön
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Laivurinpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 131,50 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 01.03.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1997: Parvekkeiden ja konehuoneen katto uusittu.
2005–2006: Ikkunapuitteiden maalaus (etelä- ja itäpuoli), parvekelasitustyö, saunaremontti, elementtisaumojen uusintaa.
2010: Porraskäytävien maalaus, lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta.
2012: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostustyö, toimimattomien termostaattien korjaus, julkisivun elementtisaumojen korjausta.
2013: Ilmastoinnin säätötyö, ilmastointikoneen vaihto.
2014: Käyttövesijohtojen saneeraussuunnitelma.
2015: Käyttövesijohdon vuotokorjaus sekä asunnon A 5 purku, kuivatus ja uudelleenrakentaminen.
2015–2016: Käyttövesipuolelle hankittu Bauerin puhdistuslaite.
2016–2017: Ikkunoiden tiivisteistä otettu pala pois.
2016–2017: Parvekkeiden sekä julkisivun kuntotarkastus.
2017–2018: Varaston ovien uusiminen 2 kpl (T. Siltala) sekä valaistuksen parantaminen/uusiminen.
2017–2018: Yhtiön autonlämmitystolppien uusiminen (Heinolan sähkö & kone).
2017–2018: Yhtiön lukituksen uusiminen (Sento).
2020: Parvekkeiden sekä julkisivun kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemäreiden, tuuletusviemäreiden ja sadevesiviemäreiden sukittaminen / pinnoittaminen taloyhtiössä. Patolevyt laitettu.
2022–2023: Käyttövesijohdoista otettu näytepalat / kuvaus tarvittaessa (LVI / Simpanen).
2023: Energiatodistuksen uusiminen 10 v.
2023: Hissin peruskorjaus / hissin sähköjen ja tekniikan uusiminen (SHU).
2024: Porraskäytävän alakerran ovien huoltomaalaus, lattiat tarvittavilta osin ja tuloaula tehty.
2024: Roskakatoksen edustan asfaltointi osittain (Mydeco Oy).
2025: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja taloyhtiön yleisiin tiloihin 10 v (KH huolto).
2025: Porraskäytävän metalliovien huoltomaalaus ulkopuolelta.
2026: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty yhtiössä (Suvastec Oy). - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Korjaussuunnitelma 2026-2030:
2026-2027 Parkkipaikkojen asfaltointi - tekemättömältä osuudelta tehdään uusiksi.
2030-2031 Käyttövesijohtojen uusiminen taloyhtiössä tarvittaessa.
Lisäksi vuosittain uusitaan patteritermostaatteja ja hanoja tarvittaessa. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 27 kpl.
- Lainat
- 166 222,20 €
- Kiinnitykset
- 599 700,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Tili-Toimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group Oy, Mika Kärkkäinen, Siltakatu 19 L 5/L6 18100 Heinola 044 0749707
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Heinolan kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 264,83 €/kk (4,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 380,57 €
- Rahoitusvastike
- 115,74 €/kk (2,16 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Muut maksut käytön mukaan:
Autopaikkavuokrat 10€/kk
Saunamaksut 10€/kk
Pesutupamaksut 1€/krt
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. - TV-maksu
- 6 €
HINTA
- Myyntihinta
- 36 155,77 € (675,81 €/m²)
- Velaton hinta
- 47 000,00 € (878,50 €/m²)
- Velkaosuus
- 10 844,23 € (202,70 €/m²)