Jyvätie 6
Kartano, Hollola | Omakotitalo | 3mh, oh, k, 2xwc, kph, s, khh, at
-
159 000 €
Skuldfritt pris
-
144 m2
Boarea
-
164 m2
Totalyta
-
1967
Byggnadsår
Viihtyisä ja kattavasti peruskorjattu omakotitalo omalla tontilla Hollolassa
Tule tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Hollolan Kartanon tykätyllä ja rauhallisella asuinalueelle. Yhdessä tasossa sijaitseva koti tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle. Kolme tilavaa makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa ja mukavat tilat yhdessäoloon. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis vaalea, varaava takka, joka tuo tasaista lämpöä ja tunnelmaa talven pakkasilla. Olohuoneesta käynti moderniin keittiöön, jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, niin sanotut asuintilat jää toiseen siipeen ja toisesta siivestä löytyy sitten kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja tekninen tila. Kylpyhuone ja sauna vaatii peruskorjausta.
Kiinteistöon on tehty merkittäviä perusparannuksia, lämmitysmuoto on vaihdettu edulliseen ja ekologiseen maalämpöön vuonna 2014, viemärit on sukitettu 2017, lämpö-ja vesiputket uusittu vuonna 2018, sekä sähkökeskus ja johdotukset vuonna 2020. Lisäksi katto on uusittu, ilmanvaihtoa on parannettu ja osa ikkunoista sekä ulko-ovia on vaihdettu.
Hyvänkokoinen oma, 905m2 tontti tarjoaa puitteet mukavaan ulkona olemiseen. Tasaiselta tontilta löytyy mm. vadelma-, viinimarja- ja karviaispensaita, joiden oma sato ilahduttaa. Lisäksi isolla terassilla on mukava nauttia aurinkoisista kesäpäivistä grillaillen tai vain rentoutuen. Autotalli lisää asumismukavuutta.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?
Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä kiinteistö
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Maapohjan omistus
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3mh, oh, k, 2xwc, kph, s, khh, at
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 144 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 164 m²
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Asunnon asuinkerrosten määrä
- 1 kpl, Yksitasoinen
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Asuinrakennus
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Puurunko, tiliiverhoilu
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Saumapeltikate
- Energialuokka
- C2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Puulämmitys, Maalämpö, varaava takka (nuohottu 6/2025)
- Lisätietoa lämmityksestä
- Hyvä
- Lämmönjakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Tulisija
- Takka
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen: osin koneellinen tuloilma (2mh)
- TV-yhteydet
- Antenni-TV
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Oikeanpuoleinen, jääkaapinpuoleisessa ollut vikaa. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laattalattia. Seinät: Muoviseinä.
- Sauna
- Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 2. Varustus: Peilikaappi. Lattia: Muovilattia. Seinät: Tapettiseinä.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pyykkikaapit, pöytätaso, uloskäynti. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Varasto
- Autotalli, varasto (liiteri)
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Terassilla kiinteä sähköinen markiisi.
Muut tilat: eteinen, pannuhuone, terassi - Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisi, matontamppausteline, jätesäiliö, pihavarusteet
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?
- Ei
Kohteen tontti
- Maapohjan pinta-ala
- 905 m²
- Maapohjan tyyppi
- Tasamaa
- Kiinteistötunnus
- 98-435-7-205
- Kiinteistön nimi
- Vehnävieru
- Kaavoitus
- Asemakaava, Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (098-06-33)
Vahvistamispvm: 22.12.1980
Voimaantulopvm: 2.2.1981
Hollolan kunta, 03 880 111 - Rakennusoikeus
- Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
- Tie perille
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan vesijohto
- Jätevesihuolto
- Kunta
- Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä: Vesi- ja viemäriliittymät
- Piha
- Vadelma-, viinimarja- ja karviaispensaita.
Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut
- Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset
- 1) Tieoikeus
Oikeutettu: 98-435-7-205 VEHNÄVIERU
Rasitetut: 98-435-1-54 (X) HEIKKILÄ, 98-435-7-213 (X) YLI-KARTANO
2) Talousveden johtaminen, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2014-K9312).
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- 236 € / vuosi
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutustiedot:
1.6.-31.8.2025 1024,94 kwh
1.12.2025-28.2.2026 3830,43 kwh - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
