1 / 1

Sirkkalankatu 9

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h, k, kph, s, lasit.p (YJ: 1h+kk+s)

159 000 €

Velaton hinta

34,5 m²

Asuinpinta-ala

138,00 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Saunallinen yksiö loistavalla sijainnilla Itäisessä keskustassa lähellä yliopistoja, TYKSiä ja juna-asemaa

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyvin pidettyyn yksiöön erinomaisella sijainnilla Turun itäisessä keskustassa! Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, kävelyetäisyydellä yliopistoista, TYKS:stä ja juna-asemasta kaikki tarvittava on lähellä.

Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja samalla on uusittu myös lattiat ja maalattu seinät ja katto, joten asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, mikä tekee tilasta käytännöllisen.

Erityismaininnan ansaitsee iso lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää iltaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoitukseen tule ja ihastu paikan päällä!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

3646-3990

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, k, kph, s, lasit.p (YJ: 1h+kk+s)

Floor/Floors

2/7

Living area

34,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Remontoitu 2023 (Siti Wood).
Varustelu: astianpesukone, uuni, induktioliesi, allas, hana, kaapistot, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin (2021).
Lattia vinyylilankku (alla tammiparketti).

Bathroom description, details, and equipment

Varustelu: suihku, pyykinpesukonelitäntä, suihkuseinät, allas, alaskaappi, peilikaappi, wc-istuin (2023).
2005 kylpyhuoneen ja saunan vesieristeet ja laatat uusittu.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Vinyylilankku (alla tammiparketti)

Other items included in the sale

Sälekaihtimet, puukomposiittilaatoitus parvekkeella, valaisimet, sänky

Not included in the sale

Irtain

Apartment renovations

2023 keittiön uusinta, vinyylilankkulattia, seinien ja katon maalaus.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Sirkkalanpiha

Lot ownership

Oma

Lot size

1 767,70 m²

Year of construction

1986

Building material

Muu

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus (vesieristys+laatoitus) 2005
Parvekkeiden maalaus 2006
Parvekelasitukset 2006
Takapihan sisäänkäynnin katos 2006
Lämmönvaihtimen uusiminen 2007
Ilmastointijärjestelmien puhdistus 2007
Piha-alueen uusiminen 2008
Ikkunapuitteiden maalaus 2009
Elementtisaumojen uusiminen 2011
Etupuolen varasto-ovien maalaus 2013
Kellarikäytävien seinien maalaus 2013
Ilmastointilaitteiden uusiminen ja järjestelmän säätö sekä puhdistus 2014
Paineenkorotusaseman uusiminen 2014
Autotallien ovien kunnostus ja maalaus 2014
Asuinrakennuksen katon kermikatteen kuntotarkastus ja korjaukset 2014-2015
Parvekkeiden sisäpuolen seinien, kattojen ja kaiteen maalaus 2016
Kiinteistölaajakaista 2017
Viemäreiden pesu 2019
Koodilukon asennus pääulko-oveen 2021
Katon reunapellit uusittu 2023
Pääsisäänkäynnin oven muuttaminen esteettömäksi 2023.
Katolla olevan oven maalaaminen 2024.
Ilmanvaihdon nuohous 2024.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5 vuoden aikana 2025-:

Asfaltoinnin uusiminen tarpeen mukaan, latausinfravalmius.
Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset.
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.
Katon kuntokartoitus.
Porrashuoneiden/kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto, lämmönvaihtimen uusiminen.
Hissin kuntotutkimus.

Loans

0,00 €

Mortgages

300 000,00 €

Property manager

Turun Isännöintikeskus Oy
Sami Siitonen
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
p.02 65172165 sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv. Kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki.

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

138,00 €/kk (4,00 €/m²)

Total company fee

138,00 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Lämmtys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan ( oma sähkösopimus).

Autopaikka 22 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.