1 / 1

Sirkkalankatu 9

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h, k, kph, s, lasit.p (YJ: 1h+kk+s)

159 000 €

Velaton hinta

34,5 m²

Asuinpinta-ala

138,00 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Saunallinen yksiö loistavalla sijainnilla Itäisessä keskustassa lähellä yliopistoja, TYKSiä ja juna-asemaa

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja hyvin pidettyyn yksiöön erinomaisella sijainnilla Turun itäisessä keskustassa! Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, kävelyetäisyydellä yliopistoista, TYKS:stä ja juna-asemasta kaikki tarvittava on lähellä.

Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on uusittu vuonna 2023 ja samalla on uusittu myös lattiat ja maalattu seinät ja katto, joten asunto on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, mikä tekee tilasta käytännöllisen.

Erityismaininnan ansaitsee iso lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää iltaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoitukseen tule ja ihastu paikan päällä!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3646-3990

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph, s, lasit.p (YJ: 1h+kk+s)

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

34,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2023 (Siti Wood).
Varustelu: astianpesukone, uuni, induktioliesi, allas, hana, kaapistot, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin (2021).
Lattia vinyylilankku (alla tammiparketti).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: suihku, pyykinpesukonelitäntä, suihkuseinät, allas, alaskaappi, peilikaappi, wc-istuin (2023).
2005 kylpyhuoneen ja saunan vesieristeet ja laatat uusittu.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilankku (alla tammiparketti)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, puukomposiittilaatoitus parvekkeella, valaisimet, sänky

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2023 keittiön uusinta, vinyylilankkulattia, seinien ja katon maalaus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sirkkalanpiha

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 767,70 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus (vesieristys+laatoitus) 2005
Parvekkeiden maalaus 2006
Parvekelasitukset 2006
Takapihan sisäänkäynnin katos 2006
Lämmönvaihtimen uusiminen 2007
Ilmastointijärjestelmien puhdistus 2007
Piha-alueen uusiminen 2008
Ikkunapuitteiden maalaus 2009
Elementtisaumojen uusiminen 2011
Etupuolen varasto-ovien maalaus 2013
Kellarikäytävien seinien maalaus 2013
Ilmastointilaitteiden uusiminen ja järjestelmän säätö sekä puhdistus 2014
Paineenkorotusaseman uusiminen 2014
Autotallien ovien kunnostus ja maalaus 2014
Asuinrakennuksen katon kermikatteen kuntotarkastus ja korjaukset 2014-2015
Parvekkeiden sisäpuolen seinien, kattojen ja kaiteen maalaus 2016
Kiinteistölaajakaista 2017
Viemäreiden pesu 2019
Koodilukon asennus pääulko-oveen 2021
Katon reunapellit uusittu 2023
Pääsisäänkäynnin oven muuttaminen esteettömäksi 2023.
Katolla olevan oven maalaaminen 2024.
Ilmanvaihdon nuohous 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5 vuoden aikana 2025-:

Asfaltoinnin uusiminen tarpeen mukaan, latausinfravalmius.
Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset.
Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen.
Katon kuntokartoitus.
Porrashuoneiden/kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto, lämmönvaihtimen uusiminen.
Hissin kuntotutkimus.

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

300 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Sami Siitonen
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
p.02 65172165 sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

138,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

138,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmtys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan ( oma sähkösopimus).

Autopaikka 22 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.