1 / 1

Kiirunankuja 1

Tikanmaa, Raisio | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

165 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

201,40 €/kk

Hoitovastike

1993

Rakennusvuosi

Hyväpohjainen yksitasoinen kolmio

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen kolmioon! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tarjottu asukkaille myös vastikevapaa kuukausi myös kuluvana vuonna.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen kaikki yhdessä tasossa. Kahden makuuhuoneen lattiat on uusittu vuonna 2025 ja keittiötä on remontoitu 2022, joten asuntoon on tehty tärkeitä päivityksiä aivan hiljattain. Viihtyisä erillinen olohuone yhdistyy luontevasti ruokailualueeseen ja keittiöön. Oleskelutiloja viilentää kesällä ilmalämpöpumppu.

Asunnolla on suojaisat pihat edessä ja takana, jotka tarjoaa omaa rauhaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä. Lisäksi käytössäsi on eristetty varasto sekä autokatospaikka.

Lämmitysmuotona yhtiössä on huoleton kaukolämpö. Tämä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista erinomainen vaihtoehto esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

134-206

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

Floor/Floors

1/1

Living area

76,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Suojaisat näkymät

Kitchen description, details, and equipment

Keittiöön tehty remonttia 2022: kaappien ovet, laatikostojen etusarjat, työtasot, kaapistojen välitila, hana, allas.
Keittiön varustelu:
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, kaapistot.

Kitchen floor material

Muovi

Bathroom description, details, and equipment

Alkuperäinen kylpyhuone.
Varustelu:
lattialämmitys, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

Sauna description, details, and equipment

Kiukaan takaseinään muurattu sisustuskivialue 2024.

Bedroom description, details, and equipment

Uusi parketti asennettu makuuhuoneisiin 2025.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Other items included in the sale

Viilentävä ilmalämpöpumppu

Not included in the sale

Irtain

Apartment renovations

2012 Tuloilmaventtiillit (yhtiö)
2016 Uusi WC-istuin (yhtiö)
2021 Viilentävä ilmalämpöpumppu
2022 Uusi talotuuletin (yhtiö)
2022 Keittiön uudistus (kaappien ovet, laatikostojen etusarjat, työtasot, kaapistojen välitila, hana, allas)
2024 Kiukaan takaseinään muurattu sistustkivialue
2025 Makuuhuoneiden parketti.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Raision Männikkö

Lot ownership

Oma

Lot size

2 803,00 m²

Year of construction

1993

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

VARTTI+polyurea-pinn.

Heating system

Kauko

Completed renovations and improvements

1998 Pihan asfaltointi
2001 Vesikatteen (vartti) uusinta
2005 Asuinrakennuksen lautaverhoilun maalaus
2006 Lämpökesk. (jäteastian vastainen) seinän vahvistaminen paloa hidastavaksi
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Lämmönjakolaitteiston säätimen vaihto
2012 Pääovien kynnyspeltien uusiminen
2012 Sisäilmaventtiilien vaihto
2013 Aitojen uusiminen
2014 Autokatoksen oikean päätyseinän uudelleen laudoittaminen + maalaus
2015 Autokatoksen pylväiden maalaus
2015 Sokkeleiden maalaus
2015 Takaovien ja ikkunanpokien maalausta
2015 Ulkoportaiden uusiminen
2015 Uusittu kalvopaisunta-astia A-flex 80/0,5
2016 Maalattu asuntojen 5 ja 6 välinen ulkolautaverhous sekä autokatoksen takaseinä
2016 Uudet wc-istuimet kaikkiin asuntoihin (IDO Seven D, as 1 ja 2 korkea malli)
2017 Kiirunankujan puoleisen päätyseinän maalaus
2017 Puhallusvillan (kivivilla 50cm:iin) lisäys yläpohjaan
2018 Katon pinnoitus Polyurealla
2019 Aitojen maalausta
2020 Jätepisteen uudistaminen (lisätty kartonki, muovi ja metalli)
2021 Katon Polyureapinnan (värierot) parantaminen Elaproof pinnoitteella
2022 Autokatoksen katon pinnoitus Elaproof pinnoitteella
2024 Pihan päätyaidan uusiminen ja maalaaminen + muita maalauksia (esim. sokkeli)

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiökokous 2025 on päättänyt:
-uudet asuntonumerovalot
-maalihankintoja/maalausta (aitamaali, ikkunapokamaali, sokkelimaali)

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

0,00 €

Mortgages

500 000,00 €

Property manager

Omatoiminen isännöinti, Tilinpäätös ulkoistettu.

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Yhtiökokous 2025 on päättänyt, että heinäkuu 2025 on vastikevapaa kuukausi.

Additional information

Additional zoning information

Raision kaupunki

Available

Sopmuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

201,40 €/kk (2,65 €/m²)

Financing charge

40,20 €/kk (0,53 €/m²)

Total company fee

241,60 €

Water

28,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti.