1 / 1

Kiirunankuja 1

Tikanmaa, Raisio | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

165 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

201,40 €/kk

Hoitovastike

1993

Rakennusvuosi

Hyväpohjainen yksitasoinen kolmio

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen kolmioon! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tarjottu asukkaille myös vastikevapaa kuukausi myös kuluvana vuonna.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen kaikki yhdessä tasossa. Kahden makuuhuoneen lattiat on uusittu vuonna 2025 ja keittiötä on remontoitu 2022, joten asuntoon on tehty tärkeitä päivityksiä aivan hiljattain. Viihtyisä erillinen olohuone yhdistyy luontevasti ruokailualueeseen ja keittiöön. Oleskelutiloja viilentää kesällä ilmalämpöpumppu.

Asunnolla on suojaisat pihat edessä ja takana, jotka tarjoaa omaa rauhaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä. Lisäksi käytössäsi on eristetty varasto sekä autokatospaikka.

Lämmitysmuotona yhtiössä on huoleton kaukolämpö. Tämä koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista erinomainen vaihtoehto esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

134-206

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Suojaisat näkymät

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöön tehty remonttia 2022: kaappien ovet, laatikostojen etusarjat, työtasot, kaapistojen välitila, hana, allas.
Keittiön varustelu:
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, kaapistot.

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alkuperäinen kylpyhuone.
Varustelu:
lattialämmitys, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiukaan takaseinään muurattu sisustuskivialue 2024.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusi parketti asennettu makuuhuoneisiin 2025.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Viilentävä ilmalämpöpumppu

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2012 Tuloilmaventtiillit (yhtiö)
2016 Uusi WC-istuin (yhtiö)
2021 Viilentävä ilmalämpöpumppu
2022 Uusi talotuuletin (yhtiö)
2022 Keittiön uudistus (kaappien ovet, laatikostojen etusarjat, työtasot, kaapistojen välitila, hana, allas)
2024 Kiukaan takaseinään muurattu sistustkivialue
2025 Makuuhuoneiden parketti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Raision Männikkö

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 803,00 m²

Käyttöönottovuosi

1993

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

VARTTI+polyurea-pinn.

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 Pihan asfaltointi
2001 Vesikatteen (vartti) uusinta
2005 Asuinrakennuksen lautaverhoilun maalaus
2006 Lämpökesk. (jäteastian vastainen) seinän vahvistaminen paloa hidastavaksi
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Lämmönjakolaitteiston säätimen vaihto
2012 Pääovien kynnyspeltien uusiminen
2012 Sisäilmaventtiilien vaihto
2013 Aitojen uusiminen
2014 Autokatoksen oikean päätyseinän uudelleen laudoittaminen + maalaus
2015 Autokatoksen pylväiden maalaus
2015 Sokkeleiden maalaus
2015 Takaovien ja ikkunanpokien maalausta
2015 Ulkoportaiden uusiminen
2015 Uusittu kalvopaisunta-astia A-flex 80/0,5
2016 Maalattu asuntojen 5 ja 6 välinen ulkolautaverhous sekä autokatoksen takaseinä
2016 Uudet wc-istuimet kaikkiin asuntoihin (IDO Seven D, as 1 ja 2 korkea malli)
2017 Kiirunankujan puoleisen päätyseinän maalaus
2017 Puhallusvillan (kivivilla 50cm:iin) lisäys yläpohjaan
2018 Katon pinnoitus Polyurealla
2019 Aitojen maalausta
2020 Jätepisteen uudistaminen (lisätty kartonki, muovi ja metalli)
2021 Katon Polyureapinnan (värierot) parantaminen Elaproof pinnoitteella
2022 Autokatoksen katon pinnoitus Elaproof pinnoitteella
2024 Pihan päätyaidan uusiminen ja maalaaminen + muita maalauksia (esim. sokkeli)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiökokous 2025 on päättänyt:
-uudet asuntonumerovalot
-maalihankintoja/maalausta (aitamaali, ikkunapokamaali, sokkelimaali)

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

Omatoiminen isännöinti, Tilinpäätös ulkoistettu.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Yhtiökokous 2025 on päättänyt, että heinäkuu 2025 on vastikevapaa kuukausi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Raision kaupunki

Vapautuu

Sopmuksen mukaan / 1kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

201,40 €/kk (2,65 €/m²)

Rahoitusvastike

40,20 €/kk (0,53 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

241,60 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti.