1 / 1

Lökholmen

Tammisaari, Raasepori, Raasepori | Mökki tai huvila | 2h, k, oh, kph, sauna

380 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Lomaparatiisi Tammisaaren ulkosaaristossa, jossa mielettömän hienot näköalat ulkomerelle ja täysin oma rauha hiekkarantoineen sekä jylhine kallioineen. Laituriin pääsee isommallakin veneellä, jossa syväys on noin 4-5 metriä. Talo on talviasuttava eristetyin ikkunoin. Talossa on hyvä ympärivuotinen vesi.

1,57 ha kiinteistöllä talo 66,6 m2, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö olohuoneen yhteydessä, täysin marmori / graniitilla remontoitu kylpyhuone pesukoneineen sekä puulämmitteinen sauna. Suuren ulkoterassin yhteydessä ympärivuotinen lasitettu grillikatos kaminahellalla ja säteilijöillä. Terassilta kulku suurelle laiturille, jossa vaja / sauna.

Lökholmen sijaitsee Tammisaaressa Älgön kylässä ulkosaaristossa mutta suojaisessa poukamassa. Yhteys saareen on lyhyen ja suojaisen venematkan päässä Sommarön, Skadön tai Predium venesatamista.

Sommaröstrandissa on hyvät palvelut kuten kesäkauppa, ravintola, leipomo ja bistro. Taksivene-palvelu myös talvella hydrokopterilla. Veneiden korjaamo ja talvisäilytyspalvelut. Paikalliselta kalastajalta saat kalat mukaan mökille. Tammisaaren idyllinen kesäkaupunki ravintoloineen on myös lähellä kuten saariston useat luontopolut.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

More info about me

Building

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Huopa

Condition of the roof

Hyvä

Living area

66,0 m² (66,0 m²)

Additional information on area

Talo noin 66 m2, erillinen rantasauna / uimakoppi laiturilla ja kesäkeittiö.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Floors

Other spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys

Number of rooms

2h, k, oh, kph, sauna

Other kitchen equipment

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi, muu

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukone, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Kompostoiva ulko-wc

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2

Fireplace

Kamina

Fireplace details

Muu

Tehdyt korjaukset

2004 Harvennettiin ja siistittiin metsää ja tehtiin tiet talojen väliin
2007 Harmaille vesille tehtiin saostukset. Kaikkien talojen välille rakennettiin juokseva talvivesiyhteys ( toimii kovillakin pakkasilla)
2016 Lähes kaikki ikkunat vaihdettu lämpölaseihin
2018 ja 2023 Valot vaihdettiin Ledeihin
2020 Huopakatto uusittu
2021 Katto uusittu
2022 Tehtiin vedenpuhdistusjärjestelmä
2022-2023 Tehtiin talvikäyttöinen grillikatos juoksevine vesineen ja takka/uuni yhdistelmä sekä 4 säteilijää
2023 Talon ulkomaalaus

Description

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Osuus yhteiseen vesialueeseen.

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Property information

Property identification number

710-415-1-7

Type

Vapaa-ajan asunto

Type of plot

Rantatontti

Lot size

1,56 ha

Lot ownership

Oma

Additional information about the plot

710-415-1-7 1,5592 ha (LÖKSUND II) : jolla sijaitsee talo, ulkokeittiörakennus, huussi, varasto ja laiturisauna / uimakoppi.

Water supply

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Kaivo on yhteinen / sijaitsee kantatilalla

Sewer

Imeytyskenttä

Additional information

Omaa rantaviivaa, metriä

130 m

Housing costs

Other payments / additional information on payments

Varainsiirtovero 3 %

Kantatila mukaan luettuna kesäkuu 2023 sähkön kulutus 1178 kwh, josta vielä palauttamaton myyty ylituotanto 284 kwh. Vertailuksi edellisen vuoden saman ajan kulutus oli oli 2021 kwh. Tämän kiinteistön osuus noin 20% kokonaiskulutuksesta.