1 / 1

Lökholmen

Tammisaari, Raasepori, Raasepori | Mökki tai huvila | 2h, k, oh, kph, sauna

380 000 €

Velaton hinta

66,0 m²

Asuinpinta-ala

1986

Rakennusvuosi

Lomaparatiisi Tammisaaren ulkosaaristossa, jossa mielettömän hienot näköalat ulkomerelle ja täysin oma rauha hiekkarantoineen sekä jylhine kallioineen. Laituriin pääsee isommallakin veneellä, jossa syväys on noin 4-5 metriä. Talo on talviasuttava eristetyin ikkunoin. Talossa on hyvä ympärivuotinen vesi.

1,57 ha kiinteistöllä talo 66,6 m2, jossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö olohuoneen yhteydessä, täysin marmori / graniitilla remontoitu kylpyhuone pesukoneineen sekä puulämmitteinen sauna. Suuren ulkoterassin yhteydessä ympärivuotinen lasitettu grillikatos kaminahellalla ja säteilijöillä. Terassilta kulku suurelle laiturille, jossa vaja / sauna.

Lökholmen sijaitsee Tammisaaressa Älgön kylässä ulkosaaristossa mutta suojaisessa poukamassa. Yhteys saareen on lyhyen ja suojaisen venematkan päässä Sommarön, Skadön tai Predium venesatamista.

Sommaröstrandissa on hyvät palvelut kuten kesäkauppa, ravintola, leipomo ja bistro. Taksivene-palvelu myös talvella hydrokopterilla. Veneiden korjaamo ja talvisäilytyspalvelut. Paikalliselta kalastajalta saat kalat mukaan mökille. Tammisaaren idyllinen kesäkaupunki ravintoloineen on myös lähellä kuten saariston useat luontopolut.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopa

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

66,0 m² (66,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Talo noin 66 m2, erillinen rantasauna / uimakoppi laiturilla ja kesäkeittiö.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys

Huoneluku

2h, k, oh, kph, sauna

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, muu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kompostoiva ulko-wc

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Tulisija

Kamina

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

2004 Harvennettiin ja siistittiin metsää ja tehtiin tiet talojen väliin
2007 Harmaille vesille tehtiin saostukset. Kaikkien talojen välille rakennettiin juokseva talvivesiyhteys ( toimii kovillakin pakkasilla)
2016 Lähes kaikki ikkunat vaihdettu lämpölaseihin
2018 ja 2023 Valot vaihdettiin Ledeihin
2020 Huopakatto uusittu
2021 Katto uusittu
2022 Tehtiin vedenpuhdistusjärjestelmä
2022-2023 Tehtiin talvikäyttöinen grillikatos juoksevine vesineen ja takka/uuni yhdistelmä sekä 4 säteilijää
2023 Talon ulkomaalaus

Kohteen kuvaus

Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Osuus yhteiseen vesialueeseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

710-415-1-7

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1,56 ha

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

710-415-1-7 1,5592 ha (LÖKSUND II) : jolla sijaitsee talo, ulkokeittiörakennus, huussi, varasto ja laiturisauna / uimakoppi.

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Kaivo on yhteinen / sijaitsee kantatilalla

Viemäri

Imeytyskenttä

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

130 m

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 3 %

Kantatila mukaan luettuna kesäkuu 2023 sähkön kulutus 1178 kwh, josta vielä palauttamaton myyty ylituotanto 284 kwh. Vertailuksi edellisen vuoden saman ajan kulutus oli oli 2021 kwh. Tämän kiinteistön osuus noin 20% kokonaiskulutuksesta.