1 / 1

Huoltotie 6

Viljamaa, Orimattila | Omakotitalo | 4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari

100 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

159,0 m²

Kokonaispinta-ala

1961

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 08.10.2025 klo 17.00-17.30

Kodikas omakotitalo tilaa ja vehreää pihaa arvostavalle

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Orimattilassa, koulujen ja palveluiden läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa tilaa temmeltää niin sisällä kuin ulkona.

Talo on valmistunut vuonna 1961. Nykyisellään kodin asuinkerroksesta löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuutilaa ja wc. Vaaleat pinnat ovat siistissä kunnossa ja yläkertaan johtavat lautarappuset ihastuttavat. Siipirakennuksesta löytyy pesutila ja sauna.

Tavaranpaljoudesta täällä ei tarvitse kärsiä, sillä säilytys- ja varastotilaa löytyy niin runsaasti, että kaikelle on varmasti oma paikkansa. Kylmäkellarissa säilöt kesän herkut ja siipirakennuksesta löytyvä autotalli tarjoaa autolle ja mopoille suojaa.

Oma 1540m2 tontti hurmaa tulijan vehreydellään heti pihaan saapuessa. Tilaa löytyy niin lastenleikeille kuin kasvimaallekin. Korkea puusto ja pensaat tekevät pihasta suojaisan, tarjoten kuitenkin myös runsaasti paikkoja auringosta nauttimiseen.

Sijainti on erinomainen, lähellä on niin koulut kuin päiväkoditkin, muita arkisia palveluita unohtamatta. Bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa.

Voisiko tämä olla sinun kotisi?

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti

instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Charlotta Pöntinen

asuntomyyjä, BoAc., visualisti

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

1959

Building material

Muu

Description of building materials

Maanvarainen betoniperustus, alapohjan rakennetyypistä ei varmuutta. Salaojien olemassaolosta ei ole tietoa.

Roof type

Harjakatto

Roofing

Konesaumattu peltikatto

Condition of the roof

Tyydyttävä

Living area

74,0 m² (159,0 m²)

Additional information on area

Rakennusluvan mukaan huoneistoala 76m2 ja yhteenlaskettu kerrosala 123m2.

Omistajalta saadun suuntaa-antavan mittaustuloksen mukaan huoneistoala on 74m2.
Asuinkerroksen tilat mh, oh, k, wc, eteinen. Lisäksi yläkerrassa on alle
huonekorkuista (220cm) tilaa 37m2: 2 x makuutila, wc ja käytävä. Muut tilat
48m2: siipirakennuksen aputilat ulkoeteinen, pesutila/sauna, pannuhuone,
varasto ja autotalli.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala
voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole
pinta-ala perusteinen.

Floors

Other spaces

85,0 m²

Heating

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä

Description of the heating system

Sähkö, maakaasu, muu

Number of rooms

4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari

Other kitchen equipment

Liesituuletin, kiinteät valaisimet

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti, muu

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, osalaatoitus

Bathroom description, details, and equipment

Pesutiloissa lattialämmitys.

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli, puolipaneeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Sähkökiuas n. 2 vuotta vanha.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Other spaces

Eteinen laminaatti, seinä puolipaneeli/maalattu.
Pesuhuoneen yhteydessä "pannuhuone", jossa lämminvesivaraaja sekä kaasupoltin.

Fireplace

Hormi olemassa varauksena takalle.

Fireplace details

Muu

Other storage facilities

Kylmäkellarikomero

Tehdyt korjaukset

-Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa.
-Rakennuksen katto uusittu, ajankohta ei tiedossa, maalattu säännöllisesti.
-Lämmitys- ja käyttövesiputket uusittu 70-80-luvulla.

Not included in the sale

Irtaimisto, neuvotellaan erikseen.

Condition

Tyydyttävä