1 / 1

Huoltotie 6

Viljamaa, Orimattila | Omakotitalo | 4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari

100 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

159,0 m²

Kokonaispinta-ala

1961

Rakennusvuosi

Kodikas omakotitalo tilaa ja vehreää pihaa arvostavalle

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Orimattilassa, koulujen, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Vuonna 1961 valmistunut talo tarjoaa runsaasti tilaa niin sisällä kuin pihallakin. Nykyisellään kodin asuinkerroksesta löytyy olohuone, keittiö, makuuhuone, wc ja eteinen. Yläkerrasta löytyy kaksi makuutilaa ja wc. Vaaleat pinnat ovat siistissä kunnossa ja yläkertaan johtavat lautarappuset ihastuttavat. Siipirakennuksessa on pesutila, sauna, autotalli ja iso varasto.

Karkaistusta kevytbetonista eli tutummin Siporexistä rakennettu talo tarjoaa erinomaisen lämmöneristyksen, paloturvallisuuden ja hengittävyyden. Rakennusmateriaali tarjoaa kestävää laatua, jossa on mukava asua. Talosta on pidetty vuosien saatossa huolta, lämmitysjärjestelmä on uusittu 2008 ja termostaatit vaihdettu 2025.

Oma 1540m2 tontti hurmaa vehreydellään - tilaa riittää lastenleikeihin, kasvimaalle ja auringosta nauttimiseen. Korkea puusto ja pensaat tekevät pihasta suojaisan.

Sijainti on erinomainen, lähellä on niin koulut kuin päiväkoditkin, muita arkisia palveluita unohtamatta. Bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa.

Voisiko tämä olla sinun kotisi?

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti

instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Charlotta Pöntinen

asuntomyyjä, BoAc., visualisti

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1959

Rakennusmateriaali

Muu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Maanvarainen betoniperustus, alapohjan rakennetyypistä ei varmuutta. Salaojien olemassaolosta ei ole tietoa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu peltikatto

Katon kunto

Tyydyttävä

Asuinpinta-ala

74,0 m² (159,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusluvan mukaan huoneistoala 76m2 ja yhteenlaskettu kerrosala 123m2. Omistajalta saadun mittaustuloksen mukaan huoneistoala on noin 74m2. Asuinkerroksen tilat mh, oh, k, wc, eteinen. Lisäksi yläkerrassa on alle huonekorkuista (220cm) tilaa 37m2: 2 x makuutila, wc ja käytävä. Muut tilat 48m2: siipirakennuksen aputilat ulkoeteinen, pesutila/sauna, pannuhuone,
varasto ja autotalli. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole
pinta-ala perusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

85,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, maakaasu, muu

Huoneluku

4h, k, kph, wcx2, s, at, var, kellari

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, muu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesutiloissa lattialämmitys.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puolipaneeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas n. 2 vuotta vanha.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Eteinen laminaatti, seinä puolipaneeli/maalattu.
Pesuhuoneen yhteydessä "pannuhuone", jossa lämminvesivaraaja sekä kaasupoltin.

Tulisija

Hormi olemassa varauksena takalle.

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Kylmäkellarikomero

Tehdyt korjaukset

-Termostaatit uusittu, lämmitysjärjestelmä huollettu ja säädetty 2025.
-Lämmitysjärjestelmä uusittu 2008.
-Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa.
-Rakennuksen katto uusittu, ajankohta ei tiedossa, maalattu säännöllisesti.
-Lämmitys- ja käyttövesiputket uusittu 70-80-luvulla.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, neuvotellaan erikseen.

Kunto

Tyydyttävä