1 / 1

Långnäsintie 203

Porkkala, Kirkkonummi | Mökki tai huvila | 4h, avok, s/kph, 2 wc, khh, terassi, at

2 080 000 €

Velaton hinta

138,0 m²

Asuinpinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Upea vapaa-ajan kiinteistö Porkkalan kärjessä länteen avautuva merellinen unelmakoti.

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen vapaa-ajan kiinteistöön Porkkalan kärjessä, yhdellä alueen arvostetuimmista länsirantatonteista. Tämä korkealaatuinen kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, edustamiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen kaikki vain noin tunnin matkan päässä pääkaupunkiseudulta.

Päätalossa yhdistyvät tilan tuntu, toimivuus ja tunnelma. Avara olohuone, ruokailutila ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelukokonaisuuden, jonka keskiössä on näyttävä takka-leivinuuni.

Talossa on neljä erillistä makuuhuonetta, tilava saunaosasto sekä toimiva kodinhoitotila.

Sisätiloista on käynti suurelle, merelle avautuvalle terassille, joka on täydellinen paikka niin kesäpäivien ruokailuhetkiin kuin ilta-auringon ihailemiseen. Terassilla on iso ruokailuryhmä sekä upea, merta kohti avautuva poreallas, joka tarjoaa ylellistä rentoutumista ympäri vuoden.

Rannan tuntumassa sijaitseva tunnelmallinen rantasauna on varustettu omalla pienellä keittiöllä sekä makuuhuoneella, tarjoten ihanteellisen lisämajoitustilan vieraille.

Kiinteistöllä on myös autotalli kahdelle autolle, runsaasti varastotilaa sekä poikkeuksellisen suuri ja vankkarakenteinen betoniponttonilaituri, joka mahdollistaa isompienkin veneiden kiinnittymisen vaivattomasti.

Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä laatua, sijaintia ja toimivuutta paikka, jossa arki unohtuu ja vapaa-aika saa aivan uuden merkityksen.

Myynti/ Försäljning / Sales

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

More info about me

Building

Year of construction

2007

Building material

Hirsi

Roof type

Pulpettikatto / murrettu harja

Roofing

Bitumi huopa

Living area

138,0 m² (138,0 m²)

Additional information on area

Huvilan huoneistoala pääpiirustuksen mukaan 138 m², kerrosala 150 m², yhtiöjärjestyksen mukaan 150 m².

Erillinen sauna 33 m², talousrakennus /autotalli 64 m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot perustuvat pääpiirustuksiin sekä yhtiöjärjestykseen.

Floors

Description of the heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

4h, avok, s/kph, 2 wc, khh, terassi, at

Kitchen description, details, and equipment

Tehokas, moderni avokeittiö. Ruokailutilan yhteydessä on kotoisa tulikiven puuliesi ja leivinuuni .Varustus Festivon iso jääkaappi pakastin laatikolla.
Gaggenau uuni, viinikaappi ja tiskikone.

Kitchen floor material

Muu

Bathroom description, details, and equipment

Saunaosaston yhteydessä kylpyhuone, jossa parisuihkut. Lisäksi käynti terassille, jossa hot spring poreallas.

Bathroom floor material

Kivi

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Päätalossa oma sähkösauna. Erillinen rantasauna puukiukaalla.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Fireplace details

Takka

Description

Tila muotoinen kiinteistö:
Asemakaavan muutos ei aina johda tonttijaon muuttamistarpeeseen. Kaavamuutos voi koskea vain kaavamääräyksiä, jolloin on selvää, että edellisen kaavan mukaista tonttijakoa ei ole tarpeen muuttaa. Kaavamuutoksen kohdistuessa korttelin tai sen käyttötarkoitusalueiden rajoihin tonttijaon muuttaminen on tarpeen niiden tonttien osalta, joita ao. rajan muutos välittömästi koskee. Korvauksen suorittamisesta vastaa se, joka omistaa kiinteistön silloin, kun asemakaava tulee voimaan.

Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alentumisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Varainsiirtovero on 3 % lunastuskorvauksesta.

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Property information

Property identification number

257-457-2-40

Block/Property name

Havstorp

Type

Tila

Type of plot

Rantatontti

Lot size

7 050,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

0,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Ei panttikirjoja.

Additional information about the plot

Kiinteistö on yhtiömuotoinen KiinteistöOy Tyrskynpesä, osakenumerot 1-3000.
Kiinteistö Oy noudattaa osakeyhtiötä ja asunto-osakeyhtiöitä koskevia lakeja, mikäli yhtiöjärjestyksessä ei ole muuta määrätty.

Kunnan etuosto-oikeus yli 5000 m² suuremmissa kiinteistöissä. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
Tie perille

Water supply

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Kaivovesi ei ole juomakelpoista, sisältää paljon rautaa. Vettä voi käyttää kasteluun ym.

Kiinteistöllä oma vedentekokone, joka tekee merivedestä puhdistettua vettä.

Juomaveden puhdistuslaite Afflux ottaa ensin merivettä sisäänsä. Siitä poistetaan esisuodattimien avulla suret hiukkaset, kuten hiekat ja liat. Tämän jälkeen vesi puhdistetaan käänteisosmoosin avulla, eli se pakotetaan erittäin tiheän kalvon läpi, jolloin vesimolekyylit pääsevät läpi, mutta suolat ja muut epäpuhtaudet jäävät kalvon toiselle puolelle. Tämän jälkeen on vielä jälkisuodatus, jonka avulla vedestä saadaan oikean makuista ja tasapainoista.

Sewer

Umpisäiliö, imeytyskenttä, maasuodattamo, pienpuhdistamo

Housing costs

Electric heating

160,00 €

Waste management

17,00 €

Property tax

1 360,77 €

Tiemaksut

156,00 €

Other payments / additional information on payments

4G netti 360,00 €/v.
Tiemaksun perusteena on 1 asunto ja 2 autoa.

Pieni otanta eri sähkölaskuista;
tammikuu 350 €, toukokuu 285 €,
kesäkuu 100 €, elokuu 110 €.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta.