1 / 1

Långnäsintie 203

Porkkala, Kirkkonummi | Mökki tai huvila | 4h, avok, s/kph, 2 wc, khh, terassi, at

2 080 000 €

Velaton hinta

138,0 m²

Asuinpinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Upea vapaa-ajan kiinteistö Porkkalan kärjessä länteen avautuva merellinen unelmakoti.

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen vapaa-ajan kiinteistöön Porkkalan kärjessä, yhdellä alueen arvostetuimmista länsirantatonteista. Tämä korkealaatuinen kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, edustamiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen kaikki vain noin tunnin matkan päässä pääkaupunkiseudulta.

Päätalossa yhdistyvät tilan tuntu, toimivuus ja tunnelma. Avara olohuone, ruokailutila ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelukokonaisuuden, jonka keskiössä on näyttävä takka-leivinuuni.

Talossa on neljä erillistä makuuhuonetta, tilava saunaosasto sekä toimiva kodinhoitotila.

Sisätiloista on käynti suurelle, merelle avautuvalle terassille, joka on täydellinen paikka niin kesäpäivien ruokailuhetkiin kuin ilta-auringon ihailemiseen. Terassilla on iso ruokailuryhmä sekä upea, merta kohti avautuva poreallas, joka tarjoaa ylellistä rentoutumista ympäri vuoden.

Rannan tuntumassa sijaitseva tunnelmallinen rantasauna on varustettu omalla pienellä keittiöllä sekä makuuhuoneella, tarjoten ihanteellisen lisämajoitustilan vieraille.

Kiinteistöllä on myös autotalli kahdelle autolle, runsaasti varastotilaa sekä poikkeuksellisen suuri ja vankkarakenteinen betoniponttonilaituri, joka mahdollistaa isompienkin veneiden kiinnittymisen vaivattomasti.

Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä laatua, sijaintia ja toimivuutta paikka, jossa arki unohtuu ja vapaa-aika saa aivan uuden merkityksen.

Myynti/ Försäljning / Sales

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Hirsi

Kattotyyppi

Pulpettikatto / murrettu harja

Kate

Bitumi huopa

Asuinpinta-ala

138,0 m² (138,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Huvilan huoneistoala pääpiirustuksen mukaan 138 m², kerrosala 150 m², yhtiöjärjestyksen mukaan 150 m².

Erillinen sauna 33 m², talousrakennus /autotalli 64 m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot perustuvat pääpiirustuksiin sekä yhtiöjärjestykseen.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4h, avok, s/kph, 2 wc, khh, terassi, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tehokas, moderni avokeittiö. Ruokailutilan yhteydessä on kotoisa tulikiven puuliesi ja leivinuuni .Varustus Festivon iso jääkaappi pakastin laatikolla.
Gaggenau uuni, viinikaappi ja tiskikone.

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunaosaston yhteydessä kylpyhuone, jossa parisuihkut. Lisäksi käynti terassille, jossa hot spring poreallas.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Kivi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päätalossa oma sähkösauna. Erillinen rantasauna puukiukaalla.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Takkatiedot

Takka

Kohteen kuvaus

Tila muotoinen kiinteistö:
Asemakaavan muutos ei aina johda tonttijaon muuttamistarpeeseen. Kaavamuutos voi koskea vain kaavamääräyksiä, jolloin on selvää, että edellisen kaavan mukaista tonttijakoa ei ole tarpeen muuttaa. Kaavamuutoksen kohdistuessa korttelin tai sen käyttötarkoitusalueiden rajoihin tonttijaon muuttaminen on tarpeen niiden tonttien osalta, joita ao. rajan muutos välittömästi koskee. Korvauksen suorittamisesta vastaa se, joka omistaa kiinteistön silloin, kun asemakaava tulee voimaan.

Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alentumisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Varainsiirtovero on 3 % lunastuskorvauksesta.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

257-457-2-40

Kortteli/Kiinteistön nimi

Havstorp

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

7 050,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Ei panttikirjoja.

Lisätietoja tontista

Kiinteistö on yhtiömuotoinen KiinteistöOy Tyrskynpesä, osakenumerot 1-3000.
Kiinteistö Oy noudattaa osakeyhtiötä ja asunto-osakeyhtiöitä koskevia lakeja, mikäli yhtiöjärjestyksessä ei ole muuta määrätty.

Kunnan etuosto-oikeus yli 5000 m² suuremmissa kiinteistöissä. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Kaivovesi ei ole juomakelpoista, sisältää paljon rautaa. Vettä voi käyttää kasteluun ym.

Kiinteistöllä oma vedentekokone, joka tekee merivedestä puhdistettua vettä.

Juomaveden puhdistuslaite Afflux ottaa ensin merivettä sisäänsä. Siitä poistetaan esisuodattimien avulla suret hiukkaset, kuten hiekat ja liat. Tämän jälkeen vesi puhdistetaan käänteisosmoosin avulla, eli se pakotetaan erittäin tiheän kalvon läpi, jolloin vesimolekyylit pääsevät läpi, mutta suolat ja muut epäpuhtaudet jäävät kalvon toiselle puolelle. Tämän jälkeen on vielä jälkisuodatus, jonka avulla vedestä saadaan oikean makuista ja tasapainoista.

Viemäri

Umpisäiliö, imeytyskenttä, maasuodattamo, pienpuhdistamo

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

160,00 €

Puhtaanapito

17,00 €

Kiinteistövero

1 360,77 €

Tiemaksut

156,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

4G netti 360,00 €/v.
Tiemaksun perusteena on 1 asunto ja 2 autoa.

Pieni otanta eri sähkölaskuista;
tammikuu 350 €, toukokuu 285 €,
kesäkuu 100 €, elokuu 110 €.

Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta.