1 / 1

Piritanaukio 1

Eiranranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, s (YJ: 4h+k+s)

1 995 000 €

Velaton hinta

126,5 m²

Asuinpinta-ala

784,30 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Upea kaksikerroksinen luksusasunto Eiranrannan tuntumassa, Piritanaukiolla.

Asunnossa yhdistyvät huippusijainti, tyylikäs sisustus ja arjen luksus tämä koti on suunniteltu vaativampaankin makuun.

Asunnon molemmat kerrokset tarjoavat hulppeat oleskelutilat ja niihin liittyvät molempiin kerrokseen suuret terassit, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat puitteet ulkoelämään vuoden ympäri.

Sisustus on toteutettu korkealaatuisilla materiaaleilla, joissa korostuvat moderni tyyli ja ajattomat ratkaisut. Jokainen yksityiskohta on harkittu tarkasti luomaan harmoninen ja toimiva kokonaisuus.

Asunnossa molemmissa kerroksissa suuret kylpyhuoneet joista toisessa sauna, jotka tarjoavat mukavuutta ja tilaa niin arkeen kuin rentoutumiseen. Laadukkaat kalusteet ja tyylikäs design viimeistelevät kylpytilojen tunnelman.

Asunnon yhteyteen on mahdollista ostaa autopaikka parkkihallista, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja turvallista myös kaupungin vilinässä.

Tämä koti on harvinainen helmi yhdistelmä avaruutta, laatua ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

5662-6141

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, s (YJ: 4h+k+s)

Floor/Floors

7-8/8

Living area

126,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Scavolinin saarekkeellinen keittiö, Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu ja tasosta nouseva liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Työtaso kivi, seinä maalattu / tapetti.

Bathroom description, details, and equipment

1. wc, suihkuhuone lasiovilla
2. wc, suihkuhuone ja sauna
Bidee, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Seinä kaakeli ja lattia laatta.

Laundry room

Taloyhtiössö on oma pesutupa, kuivaushuone ja mankeli.

Sauna description, details, and equipment

Ikkunallinen sauna ja lauteisiin integroitu kiuas.

Bedroom description, details, and equipment

Seinät Mulberry tapetti / maalattu ja lattiat laatta, jonka päällä irroitettava kokolattiamatto. Molemmissa makuuhuoneissa oma wc ja suihkutilat.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Seinät Mulberry tapetti / maalattu ja lattiat laatta.

Not included in the sale

Mahdollisuus ostaa tallista autopaikka omalla osakekirjalla.

Apartment renovations

2025 Tammikuussa koko keittiö uusittu sekä kylpyhuoneen kalusteet

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Eiran Kommodori, Helsinki

Lot ownership

Oma

Lot size

2 237,00 m²

Year of construction

2007

Building material

Muu

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopa- ja bitumikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2025 A-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2023-2024 IV-toimilaitteiden korjaukset ja ilmanvaihdon säätö
2022 Sähköautojen latauspisteiden tehon nosto
2021 Kameravalvonta, julkisivujen pesu
2019-2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö
2019 Lukistusten uusiminen, palovaroittimien uusiminen, kevyt PTS raportti
2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sähköautojen latauspisteiden hankinta
2007 Rakennuksen valmistuminen

Known upcoming renovations/repairs

2025 Muurausten liikuntasaumojen uusinta, pihamuurien saumauskorjaukset, pääsisäänkäyntiovien maalaus
2027 B-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2028 Puuosien huoltomaalaus, pystyviemäreiden huuhtelu ja avaustarkistus
2030 Hissien kuntoarvio

Restrictions

16 § Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja

Loans

157 988,18 €

Mortgages

17 288 000,00 €

Property manager

Helsingin isännöinti
Mannerheimintie 15 B
00260 Helsinki
Jouni Lehikoinen
020 730 7130
jouni@helsinginisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kerhohuone, pesutupa ja vierashuone. Muut tilat 10 kpl yht. 78 m2.

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 kaavakartta ja merkinnät

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

784,30 €/kk (6,20 €/m²)

Total company fee

784,30 €

Water

24,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
.