1 / 1

Piritanaukio 1

Eiranranta, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, s (YJ: 4h+k+s)

1 995 000 €

Velaton hinta

126,5 m²

Asuinpinta-ala

784,30 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Upea kaksikerroksinen luksusasunto Eiranrannan tuntumassa, Piritanaukiolla.

Asunnossa yhdistyvät huippusijainti, tyylikäs sisustus ja arjen luksus tämä koti on suunniteltu vaativampaankin makuun.

Asunnon molemmat kerrokset tarjoavat hulppeat oleskelutilat ja niihin liittyvät molempiin kerrokseen suuret terassit, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat puitteet ulkoelämään vuoden ympäri.

Sisustus on toteutettu korkealaatuisilla materiaaleilla, joissa korostuvat moderni tyyli ja ajattomat ratkaisut. Jokainen yksityiskohta on harkittu tarkasti luomaan harmoninen ja toimiva kokonaisuus.

Asunnossa molemmissa kerroksissa suuret kylpyhuoneet joista toisessa sauna, jotka tarjoavat mukavuutta ja tilaa niin arkeen kuin rentoutumiseen. Laadukkaat kalusteet ja tyylikäs design viimeistelevät kylpytilojen tunnelman.

Asunnon yhteyteen on mahdollista ostaa autopaikka parkkihallista, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa ja turvallista myös kaupungin vilinässä.

Tämä koti on harvinainen helmi yhdistelmä avaruutta, laatua ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

5662-6141

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, s (YJ: 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

7-8/8

Asuinpinta-ala

126,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Scavolinin saarekkeellinen keittiö, Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu ja tasosta nouseva liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Työtaso kivi, seinä maalattu / tapetti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

1. wc, suihkuhuone lasiovilla
2. wc, suihkuhuone ja sauna
Bidee, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Seinä kaakeli ja lattia laatta.

Kodinhoitohuone

Taloyhtiössö on oma pesutupa, kuivaushuone ja mankeli.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen sauna ja lauteisiin integroitu kiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät Mulberry tapetti / maalattu ja lattiat laatta, jonka päällä irroitettava kokolattiamatto. Molemmissa makuuhuoneissa oma wc ja suihkutilat.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät Mulberry tapetti / maalattu ja lattiat laatta.

Kauppaan ei kuulu

Mahdollisuus ostaa tallista autopaikka omalla osakekirjalla.

Muutostyöt huoneistossa

2025 Tammikuussa koko keittiö uusittu sekä kylpyhuoneen kalusteet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Eiran Kommodori, Helsinki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 237,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa- ja bitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 A-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2023-2024 IV-toimilaitteiden korjaukset ja ilmanvaihdon säätö
2022 Sähköautojen latauspisteiden tehon nosto
2021 Kameravalvonta, julkisivujen pesu
2019-2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö
2019 Lukistusten uusiminen, palovaroittimien uusiminen, kevyt PTS raportti
2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sähköautojen latauspisteiden hankinta
2007 Rakennuksen valmistuminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Muurausten liikuntasaumojen uusinta, pihamuurien saumauskorjaukset, pääsisäänkäyntiovien maalaus
2027 B-portaan ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2028 Puuosien huoltomaalaus, pystyviemäreiden huuhtelu ja avaustarkistus
2030 Hissien kuntoarvio

Muut rajoitukset

16 § Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja

Lainat

157 988,18 €

Kiinnitykset

17 288 000,00 €

Isännöitsijä

Helsingin isännöinti
Mannerheimintie 15 B
00260 Helsinki
Jouni Lehikoinen
020 730 7130
jouni@helsinginisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kerhohuone, pesutupa ja vierashuone. Muut tilat 10 kpl yht. 78 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 kaavakartta ja merkinnät

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

784,30 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

784,30 €

Vesi

24,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
.