Etusivu / Uusimaa / Espoo / Vilniementie 4

Vilniementie 4

Lippajärvi, Espoo | Rivitalo | 4h+k+s

Tilava perheasunto Lippajärven rauhalliselta alueelta.

Kahteen kerrokseen jakautuva 87 m² koti tarjoaa perheelle selkeät ja viihtyisät puitteet. Keittiö hurmaa modernilla mustalla ilmeellään - tyylikkäät kaapistot, laadukkaat materiaalit tekevät siitä paikan, jossa on ilo kokkailla. Ruokailutila asettuu luontevasti keittiön ja olohuoneen väliin, ja olohuoneesta on suora yhteys aurinkoiselle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto tarjoaa käytännöllistä lisätilaa harrastus- ja kausivälineille.

Yläkertaan noustessa avautuu kodin rauhallisempi kerros, jossa kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman tilansa. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Asunto Oy Lippatiira on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, katon korjaukset ja salaojien kunnostus. Pihapiiri on viihtyisä ja turvallinen, ja siellä on mukavasti tilaa lasten leikeille - ison hiekkalaatikon äärellä viihtyvät varmasti perheen pienimmätkin.

Lippajärvi on Espoon rauhallisimpia asuinalueita, jossa luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus kulkevat käsi kädessä. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastus- sekä ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet niin Espoon keskukseen kuin Kehä III:lle ovat sujuvat.

Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta, omaa rauhaa ja lämpimän tunnelman - ehkä juuri sen, mitä olette etsineet.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan uuteen kotiinne.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Apartment

Shares
477-500
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
4h+k+s
Floor/Floors
1-2/2
Living area
87,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kitchen description, details, and equipment
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Välitila laattaa.
Bathroom description, details, and equipment
Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä.
Toilet description
Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Sauna description, details, and equipment
Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 3
Wall materials
Asuintilojen seinät maalattu
Floor materials
Asuintilojen lattiat laminaattia
Apartment renovations
Huoneiston saneeraus sisältäen keittiö-, wc-, ja kylpyhuoneremontit 2024.
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Lippatiira
Lot ownership
Oma
Lot size
12 833,00 m2
Year of construction
1980
Building material
Puu, tiili, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing
Tiili
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2033
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
2024 Vesikattojen huoltokorjaus, palovaroittimet asennettu, vesikalusteiden tarkistus huoneistojen kylpyhuoneista
2023 Lämpö- ja vesijohtolinjan saneeraus + pex putkien uusinta talot G,H,I,J,K
2022 A-E Huoneistojen sisäpuolisten käyttöveden pex-putkistojen uusiminen
2021 A ja B-talon maisemointi-istutukset
2020 D13 ja D14 paneelien uusinta, Salaojatarkastuksen sovitut kunnostuskohteet
2019 F-talon käyttövesiputkien kunnostus, Kattojen mekaaninen puhdistus ja myrkytys (pohjoispuoli)
2017 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 2017–2020, IV-kanavien nuohous ja poistoputkiston korjauksia, Vesipostien kunnostus
2016 Aitojen maalaus, ulkovalaistus, hidasteet, Piha-aitoja ja portteja kunnostettu maalausurakan yhteydessä
2015 Maalattu julkisivun, ikkunoiden, varastojen ja aitojen puuosat, A-talon takapihan kallistunut tukimuuri purettu ja tehty rinne, B-talon päädyn salaojituksen kunnostus, Käyttövesiputkiliitosten varmistus (tuulikaapin kaivoissa)
2014 Termostaattipatteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2013 Postilaatikoiden uusinta – Stala rst, Lukkojen sarjoitus Abloy Sento, Parkkialueen talojen päätyvalaistuksen uusinta LED, Autopaikkojen asfaltointi yhtenäisesti painuneilta osin
2012 Terassiovien uusinta A, B, C ja J talot
2011 Terassiovien uusinta D, E, F, G, I ja K talot
2010 Aidan uusinta Kolkekannaksentien rajalle, Leikkipaikkojen kunnostus / kalustehankintoja
2009 Yläkujan asfaltin levennys, Lämmönjakokeskus uusittu
2008 IV-kanavien nuohous, Energian­säästölamp­ut numero­valaisimiin
2007 Jäteaseman uusiminen MOLOK - syväkeräysjärjestelmä, Varastorakennus uusittu, Autolämmityksen tolpparasiat uusittu
2006 Lämpö- ja vesijohtolinja uusittu taloille A–E, Salaojajärjestelmä uusittu, Sadevesijärjestelmä uusittu, Yläpohjan lisäeristys, Vesikatot uusittu
2000 Pesutilojen perusparannukset
Known upcoming renovations/repairs
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana
2025 Silikonisaumausten tarkistus huoneistojen kylpyhuoneista
2025-2026 Sähköpääkeskuksen päivitys
2030 Ikkunoiden uusimishanke
Loans
181 636,23 €
Mortgages
1 816 700,00 €
Property manager
Ehta Isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöinti Matti Renström, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Other in the housing company
Yhtiön hallinnassa olevia tiloja ovat varasto- ja tekniset tilat, sekä erillinen varustevaja.

Additional information

Additional zoning information
Espoon kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Available
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge
400,20 €/kk (4,60 €/m2)
Financing charge
87,00 €/kk (1,00 €/m2)
Total company fee
487,20 €
Water
22,00 €/hlö/kk
Parking space
8,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Vesimaksu on ennakko / hlö / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Price

Selling price
309 897,92 € (3 562,05 €/m2)
Apartment's share of the company loan
9 102,08 € (104,62 €/m2)
Total purchase price
319 000,00 € (3 666,67 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta