1 / 1

Vilniementie 4

Lippajärvi, Espoo | Rivitalo | 4h+k+s

319 000 €

Velaton hinta

87,0 m²

Asuinpinta-ala

400,20 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Tilava perheasunto Lippajärven rauhalliselta alueelta.

Kahteen kerrokseen jakautuva 87 m² koti tarjoaa perheelle selkeät ja viihtyisät puitteet. Keittiö hurmaa modernilla mustalla ilmeellään - tyylikkäät kaapistot, laadukkaat materiaalit tekevät siitä paikan, jossa on ilo kokkailla. Ruokailutila asettuu luontevasti keittiön ja olohuoneen väliin, ja olohuoneesta on suora yhteys aurinkoiselle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto tarjoaa käytännöllistä lisätilaa harrastus- ja kausivälineille.

Yläkertaan noustessa avautuu kodin rauhallisempi kerros, jossa kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman tilansa. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Asunto Oy Lippatiira on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, katon korjaukset ja salaojien kunnostus. Pihapiiri on viihtyisä ja turvallinen, ja siellä on mukavasti tilaa lasten leikeille - ison hiekkalaatikon äärellä viihtyvät varmasti perheen pienimmätkin.

Lippajärvi on Espoon rauhallisimpia asuinalueita, jossa luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus kulkevat käsi kädessä. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastus- sekä ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet niin Espoon keskukseen kuin Kehä III:lle ovat sujuvat.

Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta, omaa rauhaa ja lämpimän tunnelman - ehkä juuri sen, mitä olette etsineet.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan uuteen kotiinne.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

477-500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

87,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin. Välitila laattaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varustelu: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät paneloitu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Seinämateriaalit

Asuintilojen seinät maalattu

Lattiamateriaalit

Asuintilojen lattiat laminaattia

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston saneeraus sisältäen keittiö-, wc-, ja kylpyhuoneremontit 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lippatiira

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12 833,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 28.03.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Vesikattojen huoltokorjaus, palovaroittimet asennettu, vesikalusteiden tarkistus huoneistojen kylpyhuoneista
2023 Lämpö- ja vesijohtolinjan saneeraus + pex putkien uusinta talot G,H,I,J,K
2022 A-E Huoneistojen sisäpuolisten käyttöveden pex-putkistojen uusiminen
2021 A ja B-talon maisemointi-istutukset
2020 D13 ja D14 paneelien uusinta, Salaojatarkastuksen sovitut kunnostuskohteet
2019 F-talon käyttövesiputkien kunnostus, Kattojen mekaaninen puhdistus ja myrkytys (pohjoispuoli)
2017 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 20172020, IV-kanavien nuohous ja poistoputkiston korjauksia, Vesipostien kunnostus
2016 Aitojen maalaus, ulkovalaistus, hidasteet, Piha-aitoja ja portteja kunnostettu maalausurakan yhteydessä
2015 Maalattu julkisivun, ikkunoiden, varastojen ja aitojen puuosat, A-talon takapihan kallistunut tukimuuri purettu ja tehty rinne, B-talon päädyn salaojituksen kunnostus, Käyttövesiputkiliitosten varmistus (tuulikaapin kaivoissa)
2014 Termostaattipatteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2013 Postilaatikoiden uusinta Stala rst, Lukkojen sarjoitus Abloy Sento, Parkkialueen talojen päätyvalaistuksen uusinta LED, Autopaikkojen asfaltointi yhtenäisesti painuneilta osin
2012 Terassiovien uusinta A, B, C ja J talot
2011 Terassiovien uusinta D, E, F, G, I ja K talot
2010 Aidan uusinta Kolkekannaksentien rajalle, Leikkipaikkojen kunnostus / kalustehankintoja
2009 Yläkujan asfaltin levennys, Lämmönjakokeskus uusittu
2008 IV-kanavien nuohous, Energiansäästölamput numerovalaisimiin
2007 Jäteaseman uusiminen MOLOK - syväkeräysjärjestelmä, Varastorakennus uusittu, Autolämmityksen tolpparasiat uusittu
2006 Lämpö- ja vesijohtolinja uusittu taloille AE, Salaojajärjestelmä uusittu, Sadevesijärjestelmä uusittu, Yläpohjan lisäeristys, Vesikatot uusittu
2000 Pesutilojen perusparannukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana
2025 Silikonisaumausten tarkistus huoneistojen kylpyhuoneista
2025-2026 Sähköpääkeskuksen päivitys
2030 Ikkunoiden uusimishanke

Lainat

181 636,23 €

Kiinnitykset

1 816 700,00 €

Isännöitsijä

Ehta Isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöinti Matti Renström, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön hallinnassa olevia tiloja ovat varasto- ja tekniset tilat, sekä erillinen varustevaja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

400,20 €/kk (4,60 €/m²)

Rahoitusvastike

87,00 €/kk (1,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

487,20 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko / hlö / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.