1 / 1

Uusikatu 10

Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, vh (yj: 1h, tupak, s, vh)

145 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

284,20 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Tyylikäs kaksio upeilla näkymillä eteläisen Lahden ylle!

Tämän tehokkaan kaksion avoin pohjaratkaisu ihastuttaa ja tuo tilantuntua. Hissillisen talon viidennessä kerroksessa sijaitsevan kodin valoisa olohuone-keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Tyylikäs tummanpuhuva keittiö kivitasoineen ja rosterisin kodinkonein viimeistelee asunnon ilmeen. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa kauniit näkymät pitkälle eteläisen Lahden ylle.

Makuuhuone tarjoaa tilan rauhoittumiseen ja arjen toimivuutta lisää tilava vaatehuone, josta löytyy reilusti hyllytilaa. Seesteisessä kylpyhuoneessa on kauniit pinnat ja vuonna 2024 päivitetyt kalusteet. Tilaa riittää hyvin myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.

Vuonna 2013 rakennettu kerrostalo sijaitsee Asemantaustassa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Hyvin hoidetun taloyhtiön puistomaisesta pihapiiristä löytyy parkkialue sekä kiva leikkialue lapsille. Parempaa sijaintia tältä kodilta on vaikea toivoa, kaikki palvelut ovat aivan vieressä ja matkakeskukselle kävelee muutamassa minuutissa.

Asunto-osakkeen yhteydessä myydään omana osakkeenaan autokatospaikka (2500€), jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Voisiko tämä olla sinun kotisi?

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti

instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Charlotta Pöntinen

asuntomyyjä, BoAc., visualisti

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

14719-15352

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avok, kph, s, vh (yj: 1h, tupak, s, vh)

Floor/Floors

5/6

Living area

49,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymät eteläisen Lahden ylle.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu, osalaatoitus

Bathroom equipment

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Harvian sähkökiuas

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Ilmanviilennin asennettu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Mikro

Not included in the sale

Irtaimisto neuvotellaan erikseen, lukuunottamatta pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä mikro, jotka sisältyvät kauppaan.

Apartment renovations

-12/2024 Kylpyhuoneen peilikaappi, allaskaappi ja allas sekä hana uusittu.
-01/2025 Saunan lasiovi uusittu.
-2019 asennettu ilmalämpöpumppu - jäähdyttävä malli olohuoneeseen.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahden Tyyne

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 783,00 m²

Lot renter

Lahden kaupunki

Lot lease expires

31.12.2060

Lot rent

29 625,00 €

Year of construction

2013

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 27.3.2027.

Energy class

D2013

Completed renovations and improvements

2024 IV-kanavien nuohoukset
2023 Kuntoarvio tehty
2023 Palovaroittimien uusinta
2023 Pohjaviemäreiden kuvaukset
2021 Esteetön pääsisäänkäynti (automaatti ovet)
2018 Kylpyhuoneiden märkätilakartoitukset
2018 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus

Known upcoming renovations/repairs

2027 Energiatodistuksen uusiminen

Carports

Outdoor parking spaces

Restrictions

Yhtiöllä ja yhtiön niillä omistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistoihin oikeuttavia osakkeita on lunastusoikeus autokatos- ja autopihapaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin. Lunastusoikeus koskee tilanteita, jossa osake siirretään yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusvaatimus on tehtävä 4 viikon kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

Loans

339 712,51 €

Mortgages

4 605 300,00 €

Property manager

REIM Lahti Oy, Tolonen Jarkko, 0207 438 570, jarkko.tolonen@reim.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.