1 / 1

Uusikatu 10

Asemantausta, Lahti | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, vh (yj: 1h, tupak, s, vh)

145 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

284,20 €/kk

Hoitovastike

2013

Rakennusvuosi

Tyylikäs kaksio upeilla näkymillä eteläisen Lahden ylle!

Tämän tehokkaan kaksion avoin pohjaratkaisu ihastuttaa ja tuo tilantuntua. Hissillisen talon viidennessä kerroksessa sijaitsevan kodin valoisa olohuone-keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Tyylikäs tummanpuhuva keittiö kivitasoineen ja rosterisin kodinkonein viimeistelee asunnon ilmeen. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa kauniit näkymät pitkälle eteläisen Lahden ylle.

Makuuhuone tarjoaa tilan rauhoittumiseen ja arjen toimivuutta lisää tilava vaatehuone, josta löytyy reilusti hyllytilaa. Seesteisessä kylpyhuoneessa on kauniit pinnat ja vuonna 2024 päivitetyt kalusteet. Tilaa riittää hyvin myös pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.

Vuonna 2013 rakennettu kerrostalo sijaitsee Asemantaustassa, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Hyvin hoidetun taloyhtiön puistomaisesta pihapiiristä löytyy parkkialue sekä kiva leikkialue lapsille. Parempaa sijaintia tältä kodilta on vaikea toivoa, kaikki palvelut ovat aivan vieressä ja matkakeskukselle kävelee muutamassa minuutissa.

Asunto-osakkeen yhteydessä myydään omana osakkeenaan autokatospaikka (2500€), jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Voisiko tämä olla sinun kotisi?

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti

instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Charlotta Pöntinen

asuntomyyjä, BoAc., visualisti

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

14719-15352

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, s, vh (yj: 1h, tupak, s, vh)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

49,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymät eteläisen Lahden ylle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvian sähkökiuas

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ilmanviilennin asennettu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mikro

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto neuvotellaan erikseen, lukuunottamatta pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä mikro, jotka sisältyvät kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

-12/2024 Kylpyhuoneen peilikaappi, allaskaappi ja allas sekä hana uusittu.
-01/2025 Saunan lasiovi uusittu.
-2019 asennettu ilmalämpöpumppu - jäähdyttävä malli olohuoneeseen.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Tyyne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 783,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

29 625,00 €

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.3.2027.

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 IV-kanavien nuohoukset
2023 Kuntoarvio tehty
2023 Palovaroittimien uusinta
2023 Pohjaviemäreiden kuvaukset
2021 Esteetön pääsisäänkäynti (automaatti ovet)
2018 Kylpyhuoneiden märkätilakartoitukset
2018 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027 Energiatodistuksen uusiminen

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Yhtiöllä ja yhtiön niillä omistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistoihin oikeuttavia osakkeita on lunastusoikeus autokatos- ja autopihapaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin. Lunastusoikeus koskee tilanteita, jossa osake siirretään yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusvaatimus on tehtävä 4 viikon kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

Lainat

339 712,51 €

Kiinnitykset

4 605 300,00 €

Isännöitsijä

REIM Lahti Oy, Tolonen Jarkko, 0207 438 570, jarkko.tolonen@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.