1 / 1

Pätkäkuja 3

Kerttula, Raisio | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasit.p. (YJ: 2h+kt)

154 000 €

Velaton hinta

42,0 m²

Asuinpinta-ala

172,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni kulmahuoneisto Raision Kerttulassa muuttovalmis kaksio vuodelta 2022

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon halutulla alueella Raisiossa. Valoisassa kulmahuoneistossa ikkunoita on kahteen suuntaan ja luonnonvaloa tulvii kotiin kauniisti.

Asunto sijaitsee uudehkossa, vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä, joten asuminen on mukavaa ja helppoa ilman remonttihuolia. Hyvin suunniteltu ja avara pohjaratkaisu tekee tästä kodista neliöitään suuremman tuntuisen.

Mukavana lisänä on tilava, lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisähuoneen pitkälle syksyyn. Mahdollisuus ostaa myös kätevä piha-autopaikka.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

32244-33841

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, lasit.p. (YJ: 2h+kt)

Floor/Floors

4/5

Living area

42,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kaunis valoisa keittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom description, details, and equipment

Varustelu: suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Kaapistot
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Living room description, details, and equipment

Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Other items included in the sale

Sälekaihtimet

Not included in the sale

Irtain

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Raision Kertunhovi

Lot ownership

Oma

Lot size

1 355,00 m²

Year of construction

2022

Building material

Betoni

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 07.11.2032

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Uudiskohde 2022.
Alimman kerroksen terassien väliaitoja uusittu; puuaidat kuivuneiden tuijien tilalle 2024.
Alaoven automatiikka 2024.
Parvekkeiden viereiset syöksyt 2024.

Known upcoming renovations/repairs

Uudiskohde 2022. Yksivuotistakuutarkastuksista johtuvat korjaukset ovat loppusuoralla 5/2025.

Electric charging spots

Outdoor parking spaces

Restrictions

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus.

Loans

1 145 569,72 €

Mortgages

4 700 000,00 €

Property manager

Retta Isännöinti Oy, Raisio
Karuneva Teija
teija.karuneva@retta.fi
0405579665

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakentamisvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- tai lisätyönä
rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai kiinnittämien rakenteiden, rakennelmien, koneiden ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Additional information

Additional zoning information

Raision kaupunki.
p. +358 2 434 3111

Available

Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

172,00 €/kk (4,10 €/m²)

Total company fee

172,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesikulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).
Netti 25M sisätyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä vastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.